Доверительное управление квартирой, аренда комнат

Доверительное управление недвижимостью в Москве практикуется. По поводу подсказки по выбору агентства - здесь не принято рекламировать свои услуги) Здесь форум.

Ок! Думаю, что коллеги не обидятся, если рекомендую человека, который там работает, ибо наши с форума этим всё равно не занимаются. Доверительное управление - штука специфическая, отправил Вам смс с номером конкретного специалиста.

Арман Барекян, я посмотрела адрес. По нему показывается 2 агенства, оба на букву В. Ни одно из них не занимается даже арендой, тольк продажи. А Вы другое имели ввиду ? Хоть первые буквы напишите пожал. ))

По доверительному управлению самый богатый опыт у компании, которая базируется на Шаболовской 34 (они первыми начали этим заниматься ещё в нулевые и до сих пор работают, дислокацию не меняли за все эти годы, так, что найдёте). Привет передайте ребятам от меня, если будете у них в офисе, им будет приятно, а Вам комфортно. С уважением, Арман!

не риэлтор, ну чесслово, Вы не о том.. я Вам ЛАЙК поставлю, если для Вас это Важно. и прошлый дизлайк уберу, заменю на лайк. Во, времена пошли.. Все за какими-то лайками.. Раньше хоть Почетные Грамоты ценились, бумага, но все равно не простая.. А теперь - Лайк.. Не смешно даже.

Странный вопрос от маклера из Москвы, занимающегося арендой с 2015 года. Совет: еще можно воспользоваться телефоном.

я, простите, в чем не прав? ))
сдайте покомнатно - сами увидите. вас ждет много приятных сюрпризов ))
вы рассуждаете примерно так: если я сдам одной семье, то она там будет винтом ходить, убивать мне квартиру, и я ничего сделать не смогу. я если я буду сдавать по комнатам, то жильцы будут друг на друга стучать, друг друга контролировать, и все будет нормально. из этого сразу видно, что по комнатам вы никогда не сдавали. потому что если бы сдавали, то знали бы совершенно точно, что в этом случае каждый из нанимателей будет не только убивать свою комнату, но еще и мопы. потому что будет тешить себя мыслью, что все можно свалить на соседа/-ей. и если когда у вас один наниматель (или семья), и вам сломали стиралку, или отбили угол раковины, то вы точно знаете кто виновник - то здесь наниматели будут тыкать пальцем друг на друга и отказываться от своего финансового участия в ремонте. а если вы попробуете поделить пополам или пропорционально количеству комнат, то столкнетесь с деятельным сопротивлением со всех сторон. это не говоря уже о том, что человек (семья), снимающая квартиру, имеет определенный бюджет на эту квартиру. наниматель, снимающий комнату, как правило по социальному уровню будет стоять ощутимо ниже - иначе бы он снял отдельную квартиру. я уже не говорю про соседей, участкового и тп, особенно если речь идет о трешке.
и если вы думаете, что доверительный управляющий будет решать эти проблемы - то вы очень глубоко заблуждаетесь )) он будет просто ставить вас о них в известность (это в лучшем случае). а решать это будете вы.
это все проверено не одним поколением сдавателей по комнатам. в том числе и теми, кто считает что по комнатам сдавать выйдет дороже. ну да, по номинальным цифрам дороже. а на круг в итоге - дешевле и геморройнее.
впрочем, вам в этом предстоит убедиться самостоятельно, на личном опыте, путем настоящего индейца )) тогда и поймете, фантасмагории это или нет )) приятного вам полета ))
да, и не забудьте поставить диз )) если вы даже не можете справиться с такой вещью, как найти компанию, занимающуюся доверительным управлением, то что вам еще остается, кроме как минусовать ответы, которые не совпадают с вашими розовыми очками ))

Алина Арифуллина, а как надо сделать, если тут нельзя ? Рассылать по всем агенствам запросы ?

не риэлтор, Вы не правы. Также, именно нужен ответ на вопрос. А не Ваши фантасмагории.

"предпочитает покомнатную аренду. (Меньше рисков для целостности имущества, на его взгляд" - странный товарищ ваш собственник, конечно. сразу видно теоретика из разряда "боксеров по переписке"(с). ну ничего, жизнь его сама научит, если решится сдавать покомнатно )))
по существу вопроса - да, такие компании есть. ценник в районе 10-15% от ставки арендной платы. зависит от уровня квартиры и ее локации. как и в любом другом бизнесе, компании делятся по уровню. приличная контора три-четыре хороших квартиры в центре с ценником 150+к возьмет и за заметно мЕньший процент, а конуру в бирюлево могут вообще не взять в работу (или будут работать "на отцепись"). поэтому если у вашего клиента второй вариант, то лучше пусть доверит кому-то из близких родственников, или вас попросит за небольшой гешефт.