Две ипотеки в сделке

ID: 47886546

11.10.2020

Вся Россия

3 991

Добрый день, продаём квартиру с альтернативной продажей, обращались к паре риэлтором и они дали разные ответы на нашу ситуацию, нас 3 собственника, 2-е буду получать наличные, оставшийся собственник берет ипотеку на альтернативу, средства на первоначальный взнос пойдут от продажи это квартиры, один из риэлтеров сказал что если покупатель на нашу квартиру будет с ипотекой другого банка, такая сделка не пройдёт, и нужно только в свободную продажу! Мы на это согласны но 3й собственник который будет покупать в ипотеку против. Так ли это? Или реально провести такую сделку

Автор

Теги

ID: 47886546

ипотека

Могут подойти

36 838 800 ₽

3-комн.кв., 81 м², этаж 6

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

19 129 854 ₽

студия, 29 м², этаж 13

Войковская

13 мин.

ЖК "Левел Войковская", Левел Войковская ЖК, Москва

23 880 528 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 18

Марьина Роща

19 мин.

ЖК "ПРАЙД", Полковая улица, 1к1, Москва

20 559 056 ₽

студия, 28 м², этаж 33

Бутырская

2 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4к2, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 39 м², этаж 11

Бибирево

21 мин.

улица Лескова, 23, Москва

38 000 000 ₽

3-комн.кв., 80 м², этаж 7

Тимирязевская

8 мин.

Тимирязевская улица, 16, Москва

29 490 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 12

Фонвизинская

6 мин.

улица Яблочкова, 30, Москва

18 800 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 14

Сходненская

4 мин.

бульвар Яна Райниса, 47К1, Москва

39 900 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 7

ВДНХ

18 мин.

улица Павла Корчагина, 14, Москва

18 500 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 3

ВДНХ

12 мин.

Ракетный бульвар, 15, Москва

5 комментариев

Даниил Пятецкий

11 октября 2020, 15:10

Лучший совет

Добрый день. Совместить два ипотеки от разных банков можно, но сложно.

Юлия Филатова

12 октября 2020, 14:16

Доброго времени суток! Ничего сложного нет! Важно согласовать форму расчетов с менеджерами двух банков, Сбер ( не реклама) точно проводит такие сделки почти с любыми банками ( говорю о Москве), Расчеты через аккредитив, во втором банке подтверждаете первоначальный взнос как раз аккредитивом из первого. Всем успехов и здоровья! С уважением!

Валентина Зырянова

12 октября 2020, 12:15

Провести такую сделку реально, но требует очень много усилий от всех участников сделки. К тому же у вас много человек в сделке, могут быть серьёзные накладки по времени.
Был у меня случай, когда продавец самой последней квартиры в цепочке просто не стала ждать, сделка затянулась, банки в разных концах города были (благо не Москвы) и ушла, отказавшись от сделки. Спустя час уговоров она вернулась, но осадок остался у всех.
В таких сделках человеческий фактор влияет на ее спокойное течение,поэтому лучше избегайте цепочки ипотек насколько это возможно

Александр Седов

11 октября 2020, 15:29

Никаких проблем провести такую сделку нет, при условии, что ее будет сопровождать опытный специалист.

Александр Воронич

11 октября 2020, 15:09

Здравствуйте. Техническую возможность проведения такой сделки можно определить только зная все детали сделки. Есть вероятность, что риэлторы, к которым Вы обращались, правы.