Поиск по журналу

Москва и МО

Две ипотеки в сделке

ID: 47886546

Обновлено 11.10.2020

Вся Россия

3 737

Добрый день, продаём квартиру с альтернативной продажей, обращались к паре риэлтором и они дали разные ответы на нашу ситуацию, нас 3 собственника, 2-е буду получать наличные, оставшийся собственник берет ипотеку на альтернативу, средства на первоначальный взнос пойдут от продажи это квартиры, один из риэлтеров сказал что если покупатель на нашу квартиру будет с ипотекой другого банка, такая сделка не пройдёт, и нужно только в свободную продажу! Мы на это согласны но 3й собственник который будет покупать в ипотеку против. Так ли это? Или реально провести такую сделку

Автор

Теги

ID: 47886546

ипотека

Могут подойти

27 952 405 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

5 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

30 187 619 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 4

Кунцевская

13 мин.

ЖК "Среда на Кутузовском", к4.2, Среда на Кутузовском ЖК, 48-й кв-л, Москва

23 428 659 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

30 673 930 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 10

Тульская

8 мин.

ЖК "Дом 7 Даниловский", улица Серпуховский Вал, 7, Москва

7 850 000 ₽

1-комн.кв., 27 м², этаж 6

Солнцево

9 мин.

ЖК "Движение.Говорово Апарт-комплекс", к1, Движение. Говорово ЖК, № 3 кв-л, Москва

16 500 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 8

Юго-Западная

12 мин.

улица 26 Бакинских Комиссаров, 3к3, Москва

24 500 000 ₽

2-комн.кв., 49 м², этаж 25

Нагорная

4 мин.

ЖК "TopHills (ТопХиллc)", Электролитный проезд, 7, Москва

14 950 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 6

Аминьевская

10 мин.

Очаковское шоссе, 13К1, Москва

29 500 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 8

Университет

8 мин.

Ломоносовский проспект, 14, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Аминьевская

15 мин.

Веерная улица, 3К6, Москва

5 комментариев

Даниил Пятецкий

11 октября 2020, 15:10

Лучший совет

Добрый день. Совместить два ипотеки от разных банков можно, но сложно.

Юлия Филатова

12 октября 2020, 14:16

Доброго времени суток! Ничего сложного нет! Важно согласовать форму расчетов с менеджерами двух банков, Сбер ( не реклама) точно проводит такие сделки почти с любыми банками ( говорю о Москве), Расчеты через аккредитив, во втором банке подтверждаете первоначальный взнос как раз аккредитивом из первого. Всем успехов и здоровья! С уважением!

Валентина Зырянова

12 октября 2020, 12:15

Провести такую сделку реально, но требует очень много усилий от всех участников сделки. К тому же у вас много человек в сделке, могут быть серьёзные накладки по времени.
Был у меня случай, когда продавец самой последней квартиры в цепочке просто не стала ждать, сделка затянулась, банки в разных концах города были (благо не Москвы) и ушла, отказавшись от сделки. Спустя час уговоров она вернулась, но осадок остался у всех.
В таких сделках человеческий фактор влияет на ее спокойное течение,поэтому лучше избегайте цепочки ипотек насколько это возможно

Александр Седов

11 октября 2020, 15:29

Никаких проблем провести такую сделку нет, при условии, что ее будет сопровождать опытный специалист.

Александр Воронич

11 октября 2020, 15:09

Здравствуйте. Техническую возможность проведения такой сделки можно определить только зная все детали сделки. Есть вероятность, что риэлторы, к которым Вы обращались, правы.