Двойная переуступка

Екатерина

25.04.2021

Вся Россия

1 720

Здравствуйте. Хотим купить квартиру по переуступке, но продавец тоже покупал по переуступке у юрлица. В договоре дду указано, что переуступку надо согласовать с застройщиком за 7% от стоимости. Вопрос. Надо ли согласовывать с застройщиком вторую переуступку?

Автор

Теги

Екатерина

покупка квартиры

Могут подойти

40 819 006 ₽

2-комн.кв., 71 м², этаж 3

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

28 500 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 17

Юго-Западная

3 мин.

ЖК "Клубный дом Full House", проспект Вернадского, 80, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Ясенево

15 мин.

Голубинская улица, 15/10, Москва

58 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 45 м², этаж 15

Лесопарковая

6 мин.

ЖК "Зеленая Вертикаль", Варшавское шоссе, 170Ек8, Москва

45 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Пражская

10 мин.

Чертановская улица, 33К1, Москва

15 800 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 14

Беляево

10 мин.

ЖК "Дом на Профсоюзной 69", Профсоюзная улица, 69, Москва

12 500 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 3

Улица Горчакова

6 мин.

ЖК "Новое Бутово", проезд Чечерский, 122к3, Москва

16 300 000 ₽

3-комн.кв., 73 м², этаж 8

Бутово

11 мин.

2-я Мелитопольская улица, 21К1, Москва

42 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 16

Улица Академика Янгеля

10 мин.

Чертановская улица, 61К2, Москва

56 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 32 м², этаж 2

Профсоюзная

8 мин.

улица Архитектора Власова, 19К3, Москва

3 комментария

Даниил Пятецкий

26 апреля 2021, 00:54

Лучший совет

Здравствуйте. Надо, переустапаются права по ДДУ.

Елена Лой

26 апреля 2021, 13:16

Добрый день, Нина Федоровна! Согласно статья 11 закона ФЗ-214, согласие Застройщика при заключении Договора уступки прав требования – не обязательно. С другой стороны Гражданский Кодекс РФ позволяет указать в первоначальном ДДУ условие обязательного письменного согласия Застройщика на переуступку прав по такому договору. Обратите внимание, если стороны действуют в рамках 214 ФЗ РФ и денежные средства застройщику выплачены первым дольщиком в полном объеме, то никакого согласия от него не требуется. Правда, если уступка будет происходить без согласия Застройщика, вам следует в любом случае уведомить его письменно об этом событии. В противном случае, согласно п.3 ст.382 ГК РФ, вы несете риск некоторых нежелательных последствий, вызванных переуступкой. А именно, вы можете быть лишены возможности требовать с Застройщика неустойки или штрафных санкций за нарушение сроков строительства.

Татьяна Скулкина

26 апреля 2021, 07:08

Здравствуйте. Все уступки прав требования нужно согласовывать с застройщиком, так как это доп.соглашения к основному договору (ДДУ).