Дима Билан продаёт коттедж на Новой Риге
24 марта 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Двушка готовая или трешка черновая?
Валерия
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста что выгоднее с точки зрения вложения средств? Что лучше выбрать: квартира 2 комн. в центре, на 4 этаже, 16 этажного дома (квартира практически под ключ, требуются минимальные вложения), и есть новостройка 3 комн., на 12 квадратов больше, так же в центре, черновая, требующая достаточных средств, но на последнем , 15 этаже. Планируется проживание в квартире, с последующей продажей через 10-15 лет. Следует отметить, что оба дома имеют практически одинаковую охраняемую территорию.
Автор
Теги
0
0
5
Валерия
Могут подойти
5 комментариев
5 августа 2017, 20:48
Лучший совет
Добрый вечер. Вам жить в новом жилье. Какая квадратура для вас будет комфортна на столь долгий срок проживания? Вложенные средства на ремонт сейчас не отбиваются при продаже, по крайней мере в московском регионе, а капитальный ремонт стоит серьезных вложений. Двушки продаются быстрее, чем трешки, люди в основном разъезжаются и квадратура большей площадью пользуется меньшим спросом. Последний этаж тоже имеет значение при продаже и относится к минусам объекта. Что будет через 10-15 лет, одному богу известно, сами понимаете в России живем.
4
0
Ирэна
10 августа 2017, 07:00
Я бы 3-шку взяла и, с удовольствием, сделала ремонт под свои предпочтения.
0
0
8 августа 2017, 16:52
? что за дом, кто строил, где расположен,куда выходят окна, что за ремонт. состав семьи и т.д. Советы на экономические темы типа кто лучше горбатая или хромая в рамках форума дать невозможно. Необходимо ПРОСЧИТЫВАТЬ экономическую составляющую. закладывая туда различные факторы. Тогда да, можно сравнивать . А так...как минимум несерьезно
Кстати в процессе расчета можно отказаться от приобретения в КОНКРЕТНОМ доме оценив его малую эффективность.
Кстати в процессе расчета можно отказаться от приобретения в КОНКРЕТНОМ доме оценив его малую эффективность.
0
0
Людмила Гечус
6 августа 2017, 12:49
Согласна с коллегами, если Вы считаете, что Вам достаточно двушки для проживания, то лучше её. Она тебует минимальных дополнительных вложений и продать её впоследствии будет проще.
3
0
6 августа 2017, 09:56
Исходите из состава Вашей семьи. Большинство причин продаж трехкомнатных- некому жить в половине квартиры. Да и продаются они не столь быстро.
4
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Добрый день. Мы продали квартиру, приобретенную с использованием материнского капитала. Опека обязала нас выделить доли детям в новой квартире и положить денежные средства (в соот с их долями) на спец счета детей. Теперь со слов сотрудника опеки, чтобы направить эти деньги на погашение ипотеки по новой квартире (где соот и выделены доли), мы должны получить от них новое решение. Но сказали, что помимо денег детей ( находящихся на спец счете) мы еще должны внести на ипотечный счет собственные денежные средства в размере долей (т.е. доли детей 700тр и собственные 700тр). Подскажите, пожалуйста, правомерно ли решение опеки? Чем оно обосновано? Почему мы должны еще вносить собственные деньги, чтоб воспользоваться детскими?
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Именно так в моем случае и вышло. Риэлтор ( не мой) со своими покупателями купили у меня недвижке, и ещё с меня этот риэлтор за продажу взял)! Мне было очень жалко, но у меня срывалась сделка по покупке , уже был внесён залог ( я продавала и покупала), но потом мой покупатель слился. И я, конечно, благодарна этому риэлтору, что все благополучно разрешилось, что он привел нового покупателя.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости