Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

Если появятся новые наследники на квартиру. Как этого избежать?

Дмитрий
Вся Россия
6 242
27
Какие есть способы обезопасить себя от появления новых наследников в случае покупки квартиры которая досталась хозяину в наследство (наследвие не из первой очереди). Квартира перешла по наследству к сестре умершей женщины. 4 года назад.
Продавец так же не хочет показывать всю сумму в сделке.
Благодарю.
Автор
Теги
27
Дмитрий
наследство
Могут подойти
1-комн.кв., 41 м², этаж 15
19 258 496 ₽
1-комн.кв., 41 м², этаж 15
Печатники
13 мин.
ЖК "Адмирал", Шоссейная улица, 4Д, Москва
1-комн.кв., 39 м², этаж 23
25 005 680 ₽
1-комн.кв., 39 м², этаж 23
Площадь Ильича
10 мин.
ЖК "STONE Rise (Райз)", Стоун Райс ЖК, Москва
апарт.-студия, 32 м², этаж 15
11 231 424 ₽
апарт.-студия, 32 м², этаж 15
Шоссе Энтузиастов
5 мин.
ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, 2А, Москва
2-комн.кв., 64 м², этаж 6
32 588 800 ₽
2-комн.кв., 64 м², этаж 6
Сокольники
14 мин.
ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва
апарт.-студия, 18 м², этаж 1
3 850 000 ₽
апарт.-студия, 18 м², этаж 1
Рязанский проспект
15 мин.
аллея Первой Маевки, 15с4, Москва
студия, 12 м², этаж 1
3 900 000 ₽
студия, 12 м², этаж 1
Новогиреево
4 мин.
Зеленый проспект, 50, Москва
апарт.-студия, 19 м², этаж 1
3 350 000 ₽
апарт.-студия, 19 м², этаж 1
Шаболовская
16 мин.
4-й Верхний Михайловский проезд, 6К1, Москва
1-комн.кв., 33 м², этаж 3
8 700 000 ₽
1-комн.кв., 33 м², этаж 3
Текстильщики
16 мин.
Грайвороновская улица, 20, Москва
студия, 12 м², этаж 2
9 250 000 ₽
студия, 12 м², этаж 2
Арбатская
4 мин.
улица Арбат, 4с1-1А, Москва
2-комн.апарт., 48 м², этаж 8
12 800 000 ₽
2-комн.апарт., 48 м², этаж 8
Люблино
19 мин.
Братиславская улица, 6, Москва
26 комментариев
Александр Харыбин
16 августа 2013, 14:51
Лучший совет
Полная сумма в договоре является гарантом отсутствия наследников, а так же появления таковых, а так же гарантией того, что у мошенников или просто продавцов будут деньги для возврата?! Первый раз слышу.
Поэтому - НИКАК. А точнее в кажом конкретном случае - отдельно можно свести риски к минимуму или отказаться от покупки. Платные консультации - контакты у меня.
7
0
368/50 000
0/50 000
Дмитрий
Автор
21 августа 2013, 17:03
А такой вопрос: если застраховать титул на три года (срок исковой давности) - после трех лет с момента покупки - возможны ли претензии каких-либо внезапных наследников?
0
0
168/50 000
0/50 000
Дмитрий
Автор
20 августа 2013, 19:47
Да вот почитав многочисленные комментарии, получается что так и придется поступить. Единого мнения не получается, а следовательно ни на что положиться нельзя.
0
0
158/50 000
0/50 000
ID: 4516931
20 августа 2013, 19:12
Откажитесь от данной квартиры.
0
0
30/50 000
0/50 000
Андрей Смирнов
18 августа 2013, 19:41
С представителями украины вообще бы не связывался- порядочность у них не в чести. Мое личное мнение.
1
0
100/50 000
0/50 000
Владимир Яковлев
17 августа 2013, 15:27
Здравствуйте, Дмитрий! С продавца нужно взять обязательство, что в случае появления других наследников - она обязуется самостоятельно и за свой счет уладить с ними все вопросы.
Кроме того, в договоре нужно указать полную стоимость, это тоже поможет перестраховаться Вам...
0
0
277/50 000
0/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
17 августа 2013, 14:12
Алексей и Николай, ответ для Вас выше был:
"Дмитрий, 16 августа 2013, 15:03
Ах да. Наследник - уроженка Украины."

Дмитрий, вероятно, имел ввиду, что не гражданка Украины, т.е. нерезидент.
1
0
209/50 000
0/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
17 августа 2013, 14:14
Сори, опечатка: хотела сказать, что гражданка Украины, "НЕ" не читать.
0
0
70/50 000
ID: 1845376
17 августа 2013, 02:47
Почему продавец не кказывает полную стоимость? Должно уже насторожить. Прошло достаточно врнмени. Обезопасить, можно. Обратитесь к риэлтору
0
0
139/50 000
0/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
16 августа 2013, 23:14
Пусть гражданка Украины проживет в РФ 183 дня, чтобы стать налоговым резидентом, а потом продает по полной стоимости... но, наверное, уже не Вам.)
1
0
152/50 000
0/50 000
Николай Борисов
16 августа 2013, 22:51
4 года назад. нет никаких оснований для налоговой показывать 1 млн, попробуйте разобраться где здесь зарыта мина, нет не так. Подберите специалиста, который обезопасит вас от неприятностей.
0
0
190/50 000
0/50 000
1
2
3
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы