Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Фенольные дома (П-49) в Москве

ID: 18757915
Вся Россия
42 211
12

Возможно кто-нибудь из местных специалистов по долгу службы разбирался в теме фенольных серий домов на Московском рынке вторичной недвижимости.

Как не наткнуться на такой вариант и отличить от пригодного для жизни, может есть списки/карты?

Стоит ли вообще связываться с домами П-49 серии из-за существующего риска?

Случалось ли в практике так, что кто-то из покупателей перед приобретением заказывал за свой счёт экспертизу воздуха в лаборатории? Имеет ли это смысл?

Автор
Теги
12
ID: 18757915
Могут подойти
12 комментариев
24 сентября 2018, 18:47
Лучший совет
У меня в этом году сумасшедшая бабка заказывала анализ воздуха в продаваемой квартире в доме, построенном 4 года назад. Т.е. такая услуга существует, эксперт по воздуху доверия у меня не вызвал, так из его прибора с множеством стрелочек тумблеров и лампочек свисали на резиновых шлангах два бумажных бензофильтра от карбюраторных "Жигулей". + он мерил производительность системы вентилляции крыльчаткой, похожей на крыльчатку от кормпьютерного блока питания. В общем цирк полный, квартиру бабка не купила, так как денег на ее покупку у нее не было, сейчас она преследует реального покупателя квартиры (вернее его агента), требуя сдать ей квартиру в посуточный наем, т.к. анализ воздуха в ней в июне оказался отличным. :)))
8
0
723/50 000
0/50 000
Валентина
28 сентября 2018, 21:10
На самом деле, фенольных домов не так много. Это дома только с серой плиткой. (не бежевой и розовой). В интернете есть полный список этих домов.
0
0
144/50 000
0/50 000
Дмитрий Иванов
25 сентября 2018, 14:13
"Думаю, Вам следует взглянуть на проблему с другой стороны. Вы не можете на 100% знать, из каких материалов построен какой-то конкретный дом, но купив квартиру можете самостоятельно сделать жилье экологичным. Как? С помощью внутренних отделочных материалов. Используйте деревянные стеклопакеты вместо пластиковых, деревянный паркет вместо ламината ...и далее по списку. Тогда наружний фенол (если он есть) будет не так страшен. Всего светлого!"

Ирина, а почему ламинат не экологичен?
И чем он хуже паркета? В плане экологии конечно же...
0
0
555/50 000
0/50 000
25 сентября 2018, 11:58
В Москве, вообще, жить вредно. Там фонит, там фенолы. шум от машин, высокая загазованность большинства районов, толпы людей. Выбирайте Подмосковье, по розе ветров с севера на юг. Купите участок и постройте дом из натурального дерева или купите уже готовый в коттеджной застройке в окружении природы.
2
0
302/50 000
0/50 000
25 сентября 2018, 09:08
История с "фенольными" домами это Открытое шоссе (район Бульвара Рокоссовского). Был даже какой-то форум в интернете. С фотографиями протестующих жителей и новорожденных детей с шестью ногами. Но, как-то всё утихло.
О других местах никогда ничего не слышал.
2
0
262/50 000
0/50 000
не риэлтор
25 сентября 2018, 09:05
люди, успокойтесь!!! нет никаких фенольных домов уже давно!!! их было пять штук, в районе метрогородок, на улице николая (кстати, прекрасная ирония жизни )) химушина. все давно снесли. это был единичный случай из-за разового нарушения технологии. в настоящий момент никаких фенольных домов не осталось. впрочем, наши люди верят телевизору - елене малышевой, андрею малахову, смотрят "политические" шоу... но тут, к сожалению, медицина бессильна. они уже давно живут в фенольных домах, построенных у себя в голове...
4
0
515/50 000
0/50 000
24 сентября 2018, 21:57
Думаю, Вам следует взглянуть на проблему с другой стороны. Вы не можете на 100% знать, из каких материалов построен какой-то конкретный дом, но купив квартиру можете самостоятельно сделать жилье экологичным. Как? С помощью внутренних отделочных материалов. Используйте деревянные стеклопакеты вместо пластиковых, деревянный паркет вместо ламината ...и далее по списку. Тогда наружний фенол (если он есть) будет не так страшен. Всего светлого!
2
0
446/50 000
0/50 000
Борис Д
24 сентября 2018, 21:10
ID: 18757915, видел инфу из форума строителей вроде (или ремонтников, точно не помню), где обсуждали на профессиональном уровне эту тему. Если кратко, то ерунда это большей части. Было их всего несколько домов, построенных в одном месте (точно не помню, бульвар какой то). Их почти все снесли (на форуме описывали, как их сносили - квартирные коробки весьма крепкими оказались), а оставшийся использовали под общежите... или сначала под общежите использовали потом снесли... точно не помню, но это не важно. Короче, я бы не заморачивался с этой проблемой, т.к. проблема эта, похоже, высосана из пальца. Но это не исключает того, что теоретически любая бяка может оказаться в любом доме любой серии или около него.
1
0
713/50 000
0/50 000
24 сентября 2018, 21:03
Присмотритесь к другим сериям домов. Так как у вас посажено зерно в голове о вреде проживания в фенольных домах, то оно вам не даст покоя и будет разъедать ваше спокойствие. А так, мы все жители городов пропитаны ГМО, дышим выхлопными газами, впитываем токсины современных материалов производства, облучаемся техникой и пр.. но живем и к тому же активно размножаемся)!
3
0
368/50 000
0/50 000
24 сентября 2018, 20:52
Добрый вечер. Сама живу в серии П-49, дом нормальный. Когда-то тоже озадачилась вопросом о вредности данных домов. Так вот те самые "вредные" дома построены в районе Метрогородок, если поискать в интернте можно найти список тех, которые фонят.
3
0
243/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Сама по себе сделка законна, никаких ограничений по метражу жилья в законе не установлено. То есть купить вы можете, СФР деньги перечислит. Насчет регистрации в Москве: погуглил, тоже отказать не должны. Вопрос остается по поводу дальнейшего использовании такого жилья. Если вы фактически будете жить в такой квартире большой семьей, то претензии от органов опеки вполне можно ожидать. Если же вы покупаете эту квартиру в целях, например, ее дальнейшей сдачи, а сами живете в более приспособленном помещении, где у детей есть полноценное место и для сна, и для выполнения домашних заданий, и для игр и т.д., даже если, в свою очередь, снимаете это помещение, то все нормально.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости