Философский взгляд на покупку квартиры + что будет со всеми построенными в СССР домами лет через 10-20-40?

Добрый день.
Выбираю себе для жизни 3-к квартиру в Москве (из панельных, или может и кирпичных) и не могу понять, какую выбрать серию дома...
Начинаю смотреть понравившийся дом - и вижу - год постройки 1970. Т.е. ему уже сейчас 42 года, а что будет с ним через 10-20-40 лет? Хочу выбрать для себя для жизни, более-менее надолго.
Ведь многие панельные дома уже и так в не самом лучшем состоянии, через 40 лет они просто развалятся, кто мне выдаст взамен новую квартиру? Даже если и не развалится, он уже будет стоить копейки, и ничего из современного к тому времени купить нельзя будет, всё что копилось годами на жилье просто будет потеряно. Что же делать вообще?

Или может подскажете, для долгосрочного будущего, какие серии панельных домов стоит сейчас выбирать, каких годов стоит покупать? Или тогда может нужно только кирпичные покупать, или современные монолитные?
В том числе из условия, чтобы через много лет он не стал стоить копейки и можно было что-то купить взамен...

Вам не закрадывалась мысль, что действительно все эти панельки начнут рассыпаться скоро одновременно и не протянут много? Что тогда вообще будет происходить, кто людям жилье даст, что будет с теми миллионами, которые они так долго копили на свое жилье?

Или же вообще перестать смотреть на покупку квартиры как на долгосрочную покупку и рассчитывать через 5-10 лет ее продавать? Тогда получается и нет смысла никакой ремонт делать, если все равно скоро продавать.
Получается нужно только быть временщиком - покупать чтобы немного пожить, перекантоваться, и более современный дом искать?

Как вы вообще смотрите на квартиры? можно ли что-то планировать на долгосрочно?
Или вообще может ничего не покупать, а вечно снимать жилье, а деньги держать в банке на депозите?

Может монилитные дома спасут, и с ними уже можно что-то на будущее планировать? Есть ли у вас такие же фобии про панельные дома?