Доля владельцев загородного жилья снизилась
29 апреля 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
где лучше строить дом - в коттеджном поселке или в обычном?
Алла
Как вы считаете где лучше строить дом - в коттеджном поселке или в обычном? Дом хотим использовать под круглогодичное проживание. Просто раньше не занимались этим вопросом, поэтому сейчас мониторим все плюсы и минусы.
Могут подойти
9 комментариев
16 августа 2015, 08:35
Лучший совет
5
0
ShadaAnn
10 сентября 2015, 20:38
Мне Ропшинская долина расположением нравится, транспортная доступность хорошая, да и если покупать, то действительно, лучше сейчас - пока не подорожало все
0
0
Алла
9 сентября 2015, 00:11
Что верно-то верно, а в коттеджных поселках обычно все автономное, все что нужно для жизни. У нас вообще в Ропшинской долине, свой садик собственный, никуда возить не нужно будет деток. Только осталось дождаться ответа от банка, а так ждем не дождемся застройки уже. Если хотите, почитайте о них сами - ropshada. ru
0
0
maruskya
6 сентября 2015, 14:54
Да, согласна, тем более, если не как дачу, а как постоянное место жительства - сами подумайте, какие дороги сейчас в поселках, всю подвеску осенью и зимой убьете на ухабах. Хотя, конечно, есть разные поселки. Но тем не менее - ни цивилизации, ни интернета нормального, ни связи, ни магазина, ни дай бог что случится - скорую пол дня ждать.
0
0
maruskya
26 августа 2015, 23:14
Ну смотрите сами, конечно, но когда у нас стоял вопрос при выборе - мы склонились все же к коттеджному поселку, там все таки своя инфраструктура, охрана, дороги.
0
0
Елена Петракова
17 августа 2015, 12:26
Если коттеджная застройка находится в черте поселка, то близость инфраструктуры и транспортной доступности очевидна. И это тоже вариант для круглогодичного проживания. Однако, я бы отдала предпочтение наделу для ИЖС в рамках поселения. Чем плох участок, утопающий в вековой зелени и расположенный недалеко от водоема!? Бесспорно, надо смотреть на соседнее окружение.
Удачи!
Удачи!
1
0
16 августа 2015, 20:46
Есть и обычные поселки, где улицы застраиваются без подряда, но однородно, где соседи будут близки вам по статусу. Но обслуживание дома и близлежащей территории будут только вашей проблемой. Выбор соседей иногда очень важен! :)
3
0
16 августа 2015, 14:57
Это очень индивидуальный вопрос, вам надо лично смотреть те места, где бы вы потенциально хотели жить.
4
0
16 августа 2015, 02:53
Вам самим нужно определиться в своих желаниях.Если хотите однородность по соседям,комфортность проживания - то коттеджный поселок..Если Минимум затрат на проживание - то обычный..Ибо в первом варианте вся инфраструктура содержится на средства жильцов,а во втором - за счет государства...
3
0
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Ирина, по ДДУ с даты регистрации права!
Новые станции метро Санкт-Петербурга в 2025–2030: где и когда откроются
Рыбацкое, зелёную ветку тоже не собираются продлять , строят , строят весь берег Невы застроили до Металлостроя, пробки ужасные. Ещё и электричку до центра хотят отобрать, чувствует себя как в резервации.
Можно ли выписаться из квартиры в никуда и какие есть риски
Добрый день! Хорошая статья, но все-таки:"Если дети не просто прописаны в квартире, а владеют долями в ней, их невозможно выписать без участия органов опеки." - выписать возможно. Речь ведь идет не об отчуждении доли ребенка, а лишь о смене его места жительства. Местом жительства несовершеннолетних признается место жительства их родителей (ст. 20 ГК РФ). Если родители выписываются из квартиры и указывают новое место жительства, ребенка снимут с рег. учета без каких-либо сложностей, без проверки улучшения условий проживания и без участия в процессе органов опеки, исключение - если родители лишены родительских прав, ребенок находится под опекой, тогда не только на продажу, но и на снятие ребенка с рег. учета необходимо получить разрешение органа опеки."— Близких родственников. По закону перед выпиской близкие родственники владельца жилья должны зарегистрироваться по новому адресу самостоятельно или же попросить собственника предоставить им место для прописки. Отказать им в этом он не в праве." - Это уже как-то совсем грустно. Какой именно закон обязывает близких родственников зарегистрироваться по новому месту жительства? Указать в заявлении о снятии новое место жительства - да, но это формальность, о чем совершенно верно написано в первой части статьи. Никакой обязанности прописаться по новому адресу до снятия с рег. учета у близких родственников собственника нет. А ведь читатели и самостоятельные покупатели воспринимают информацию буквально и потом выдают продавцам: вы должны обеспечить всем близким родственникам другую прописку до сделки. Если это не отказники и не другие лица, сохраняющие право пользования квартирой в силу закона/договора, а просто близкие родственники, никакой обязанности тут нет и быть не может.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Во-вторых, коммуникации и их наличие, расположение. Бывает в обоих случаях они запланированы, а когда реально будут сказать определенно нельзя. Этот вопрос по аналогии с застройщиками "А построят ли?" Бывают коттеджные поселки, в которых также обещают завершение строительства тех или иных коммуникаций к определенному сроку, а их до сих пор ждут.
В-третьих, необходимо смотреть саму землю, участки бывают ровные, на возвышенности, требующие дальнейшей отсыпки дополнительно.
Нюансов в выборе участков много, написать все невозможно.