Ни тебе здрасьте, ни тебе пожалуйста... А перечень дайте!

Алена, твердого перечня нет. Он определяется специалистом в результате анализа документов на квартиру.

Спасибо можно не говорить)))

Наймите местного риелтора, он все проверит.

"Юридическую чистоту квартиры" определяют не по перечню документов.Для начала анализа (квартиры) требуется: Правоустанавливающий документ; Архивная поквартирная карта,(если есть в наличии: Тех. паспорт БТИ,кадастровый паспорт). А дальше-к опытному специалисту по недвижимости. Успехов!

Для каждой ситуации список индивидуален. Как минимум - это паспорт, правоустанавливающие документы на квартиру, выписка из домовой книги.

Пригласите специалиста на внесение аванса за квартиру, который после ознакомления с правоустанавливающими документами на квартиру, определит, что необходимо попросить дополнительно, а что заказать Покупателю самостоятельно.

Не требовать, а просить! Продавец Вам должен для ознакомления предоставить только свой паспорт и право устанавливающие документы. Далее после внесения аванса выписку из домовой книги, справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. Все остальное на его личное усмотрение и по необходимости: документы бти, егрп (можете самостоятельно заказать), нотариальные согласия, заявления и т.п.
Вообще бессмысленно тут что-либо перечислять. Можно хоть тоннами бумаг из истории квартиры обложиться, а толку ноль... недостаточно обладать информацией, ее нужно уметь читать и понимать. Без узкоспециализированных знаний специфики дела и закона здесь не обойтись. Неплохо бы знать некоторые нормы ГК, СК, НК РФ и т.д.

Анализ правоустанавливающих документов на покупаемую квартиру = определение необходимого количества проверок чистоты этой квартиры

Алена, сначала нужно увидеть документы на квартиру, а потом уже можно понять что нужно получить чтоб проверить квартиру и после прохождения второго этапа будет понятно нужно еще что-то или достаточно.

Только что в каком то сериале по РТР квартиросъемщик продал квартиру хозяйки через нотариуса и забрал деньги из ячейки по поддельным документам...риэлтора в этой сцене НЕ БЫЛО!
Для определения необходимых документов необходимо ознакомится с ИСТОРИЕЙ данной квартиры и ее Продавцами.

Ну что так накинулись :) не умничайте господа :)
Документы стандарт-первичка: свидетельство о собственности, бланк оригинал, там либо один собственник либо доли... (Проверка подлинности в регпалате)
Основание - купчая, дарственная, наследство - читать внимательно, особые условия о третьих лицах
Паспорт бти- возможные перепланировки
Справка из жэу, паспортный стол- сходите вместе
Выписка из ЕГРП- можно самому заказать через инет, стоит дешевле, отсутствие очередей, и быстрее
Родословная - соседи
А лучше всего хороший прожженый риэлтор, который первично уже даст какое то резюме
Нюансы есть везде, особенно по дарственной и несовершеннолетним сособственникам