Здравствуйте.
Потихоньку собираю деньги на собственное жилье в Москве, но процесс идет туго.
На данный момент есть около 2.500.000, имеет ли смысл вкладывать эту сумму в котлованы под последующую продажу или что-то маленькое на периферии под сдачу?
Не хочется чтобы деньги просто лежали.
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
0
0
9
Станислав
Могут подойти
9 комментариев
16 июля 2016, 09:40
Лучший совет
Положите деньги на 2 депозита. Так будет надежнее и доходнее.
9
0
Леша
20 июля 2016, 02:52
Найти квартиру у метро без проблем, трудностей и с адекватным ценником - дело ой какое непростое. Так как говорим об инвестициях, как раз, когда уже на руках будет нужная сумма, вы найдете подходящий вариант. Депозит - вот ваше счастье.
0
0
Валерий
20 июля 2016, 02:31
Не думаю, что депозит - лучшая альтернатива в данном случае. По поводу рисков - вы действительно верите в то, что финансовый рынок в нашей стране надежнее недвижимости? Квартиры у метро, как говорили выше - отличный вариант. Пожалуй, в вашем случае, так как, опять же, дело идет туго, лучший, я сказал бы.
0
0
17 июля 2016, 00:32
Конечно не радуют. Так как "процесс идет туго"... можно с 99% вероятность утверждать, что Вы знали и другие проценты. Например, 20% и более годовых (год, полтора назад). Ну такого больше не будет, поэтому придется довольствоваться 10% доходностью. Это очень хороший процент. В развитых странах Вам ни один банк такие проценты не предложит.
Не рискуйте, не вкладывайте в котлован. Много Вы не выиграете, если вообще что-то выиграете. Риски очень большие.
Не рискуйте, не вкладывайте в котлован. Много Вы не выиграете, если вообще что-то выиграете. Риски очень большие.
3
0
Станислав
16 июля 2016, 19:13
Всем спасибо. На данный момент деньги и лежат на депозитах, но текущие проценты не очень радуют.
0
0
Константин Дорофеев
16 июля 2016, 12:05
Я не очень верю в ликвидность дешевых квартир даже на котловане, нет никаких оснований к их удорожанию (относительно более дорогих, но "качественных" вариантов) в будущем и увеличению ликвидности. Не являясь знатоком рынка новостроек Москвы, мне все-таки кажется, что сумма в 2,5 млн, для адекватного объекта, маловата. Я верю в недвижимость, как в объект инвестиций и "актив", но это не про всякую недвижимость. Положите пока деньги на 2 депозита под хороший % (банки тоже выбирать нужно обдуманно), поднакопите еще и уже тогда покупайте что-то стоящее. Таково мое мнение.
4
0
16 июля 2016, 11:31
Аренда не принесет Вам того дохода как депозит, да еще и приобретете неликвид, который потом не продать в последствии.
5
0
Ирина Валентиновна
16 июля 2016, 11:15
Станислав , для полноты картины, а эту сумму по времени сколько собирали?
3
0
Сергей Грачев
16 июля 2016, 09:22
Уважаемый Станислав, можно и нужно вкладываться в квартиры у метро, недостающую сумму возьмите в ипотеку. С периферией не связывайтесь, слишком много рисков.
3
0
Сейчас обсуждают
Договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа – особенности заключения
К риелтору вашего региона
Семейная ипотека 2026 в России — условия, новые правила с февраля и планы по дифференцированным ставкам для многодетных
Илья, благодарю за полезную информацию. Она мне очень пригодилась при работе.
Скидки на загородную недвижимость достигают 50%
Разговор о скидках и реальной цене , это результат искажений статистики , когда несколько лет непрерывно растет в статистических отчетах , а по факту рост нулевой , а периодами отрицательный , сегодня ценник соответствует уровню конца 2021 года , в период 2021-2025 включительно , ценник был выше и ниже значения 4 квартала 2021 года ..Скидки в 50 % в массовом сегменте на недвижимость не бывает .есть расхождение цены в статистике-иллюзии и реальной ценой в договорах .
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости