Поиск по журналу

Москва и МО

Имущество в браке

Светлана Ивановна

Обновлено 19.09.2019

Вся Россия

5 685

Добрый день!

Супружеская пара планирует приобрести квартиру. Деньги на покупку дает отец жены. Может ли она не заключаяя брачного договора, претендовать на всю квартиру целиком после развода?

Если да, то какие документы ей следует оформить.

Спасибо.

Автор

Светлана Ивановна

Могут подойти

20 542 370 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

18 897 360 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

20 070 561 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

14 900 000 ₽

2-комн.кв., 56 м², этаж 4

Тушинская

14 мин.

улица Свободы, 4С1, Москва

13 800 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 11

Алтуфьево

13 мин.

Мурановская улица, 19, Москва

36 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 28 м², этаж 8

Сходненская

16 мин.

улица Свободы, 35С18, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 6

Алтуфьево

1 мин.

Алтуфьевское шоссе, 86, Москва

79 100 ₽/мес.

2-комн.кв., 52 м², этаж 10

Медведково

7 мин.

улица Корнейчука, 38, Москва

16 500 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 7

Яхромская

10 мин.

улица Софьи Ковалевской, 2К1, Москва

8 комментариев

Арман Барекян

19 сентября 2019, 10:07

Лучший совет

Я за покупку на имя отца, а далее дарение дочери, НО только в том случае, если есть полная уверенность, что в ближайшие три года квартиру не собираетесь продавать. Если такой уверенности нет, то лучше сразу покупайте на своё имя с наличием брачного контракта, который действительно стоит денег, но это не те, деньги, чтобы ради них терять право на имущественный вычет с продажи, при последующей возможной продаже ранее пяти лет. С уважением, Арман!

Арман Барекян

19 сентября 2019, 11:10

Поясню для автора, коллеги и так поняли, что я про имущественный вычет по расходам. Мы не знаем Вашего региона, если сумма покупки не более одного миллиона, то схема на отца с последующим дарением на дочь, т. к. стандартный вычет на один миллион Вы имеете при любом раскладе.
Если квартира по цене больше миллиона, тогда лучше оформить на себя + брачный договор.

Ирина Залуцкая

19 сентября 2019, 10:06

Купите квартиру в пользу третьего лица. Муж не сможет претендовать.

Наталья Коковихина

19 сентября 2019, 10:01

Если будет дарение от папы, то помните про согласие мамы.

ID: 6695253

19 сентября 2019, 09:46

Оформите приобретаемую квартиру на отца. Потом он подарит ее дочери. На налоги не попадаете.
Либо БД. Он оформляется у нотариуса и он стоит денег).

Дмитрий Каредва

19 сентября 2019, 09:43

Добрый день. Договор целевого дарения денежных средств от отца дочери, либо договор купли продажи в пользу третьего лица. Стопроцентные варианты исключения из совместно нажитого - договор дарения квартиры отцом дочери/брачный договор между супругами.

Татьяна Скулкина

19 сентября 2019, 09:40

Имущество , приобретенное в браке - совместно нажитое. Без брачного договора оба супруга имеют на квартиру одинаковые права. На всю квартиру муж претендовать не сможет, только на половину (1/2).
Вам нужно либо БД заключить до приобретения, либо на имя папы купить квартиру и сразу сделать договор дарения Вам. Тогда квартира станет лично Вашей.

Светлана Ивановна

Автор

19 сентября 2019, 09:41

Спасибо