Ипочечная квартира в ипотеку

ID: 52897565

02.06.2020

Вся Россия

975

Здравствуйте, такой вопрос, возможно ли приобрести квартиру в ипотеку, которая в ипотеке, цена которой допустим выставлена 2500000(выполнен ремонт) ,а приобреталась за 1300000 и осталось выплатить 1000000?

Автор

Теги

ID: 52897565

ипотека

Могут подойти

33 693 806 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 59

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

22 980 300 ₽

студия, 35 м², этаж 8

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

44 147 844 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 12

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (ХАЙ ЛАЙФ)", Хай Лайф ЖК, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 12

Проспект Вернадского

9 мин.

проспект Вернадского, 54, Москва

29 000 000 ₽

3-комн.кв., 69 м², этаж 28

Новаторская

20 мин.

ЖК "Well House на Ленинском (Велл Хаус на Ленинском)", Ленинский проспект, 111к1, Москва

26 900 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 8

Серпуховская

10 мин.

улица Павла Андреева, 7, Москва

30 900 000 ₽

2-комн.кв., 70 м², этаж 10

Новые Черёмушки

14 мин.

улица Академика Пилюгина, 6, Москва

20 000 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 8

Зюзино

10 мин.

Балаклавский проспект, 50, Москва

19 990 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 12

Новые Черёмушки

14 мин.

Перекопская улица, 34к4, Москва

30 000 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 3

Павелецкая

2 мин.

Валовая улица, 6, Москва

4 комментария

Дмитрий Каредва

2 июня 2020, 20:39

Лучший совет

Здравствуйте. Возможно. За одобрением кредита покупателю необходимо обратиться в банк-залогодержатель, либо продавцу рефинансироваться в банке, кредитующем покупку, третий вариант - покупателю обратиться в один из банков, которые кредитуют покупку залоговых квартир. Внимание нужно обратить на схему приобретения, иногда она содержит существенные риски для покупателя.

ID: 52897565

Автор

3 июня 2020, 09:07

Подскажите, какие могут быть подвохи и риски, если я покупатель?

Pravda Ivanovna

3 июня 2020, 22:27

Ни один банк сейчас не выдает кредиты на уже заложенные квартиры, а те, кто являются залогодержателем не дадут согласие на последующий залог, даже , если кто то такой и нашелся бы. Поэтому либо решать вопрос через кредитора-залогодержателя сущ. ипотеки, либо отказываться.

Альберт Садыков

3 июня 2020, 09:07

Абсолютно возможно, давно прошли те времена, когда эта схема не существовала даже в теории. Самый простой путь, это одобрить ипотеку в том банке, который является залогодержателем данной квартиры. Если, по каким-то причинам, это невозможно, например: Вы не удовлетворите банк, как заёмщик, то ищите те кредитные учреждения, которые кредитуют залоговые объекты других банков. Как именно работает этот рынок в Волгограде, можете пробовать разобраться самостоятельно или нанять риэлтора, который этот рынок понимает.
Применительно к своему региону, список таких банков таков:
• Райффазен
• Дом. РФ
• Примсоцбанк
• Абсолют
Вопрос ценообразования, решайте самостоятельно, он никак не влияет на сделку, кроме возможного НДФЛ, который может образоваться у продавца. Но, этот факт вообще должен быть Вам по боку.