Ипочечная квартира в ипотеку

ID: 52897565

02.06.2020

Вся Россия

1 014

Здравствуйте, такой вопрос, возможно ли приобрести квартиру в ипотеку, которая в ипотеке, цена которой допустим выставлена 2500000(выполнен ремонт) ,а приобреталась за 1300000 и осталось выплатить 1000000?

Автор

Теги

ID: 52897565

ипотека

Могут подойти

40 178 302 ₽

2-комн.кв., 71 м², этаж 3

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Стоун Грэйн ЖК, Москва

35 576 920 ₽

1-комн.кв., 46 м², этаж 26

Тульская

22 мин.

ЖК "СТОУН Блик", Стоун Блик ЖК, Москва

18 828 410 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 8

Коммунарка

7 мин.

ЖК "Форевиль", улица Разведчика Дейча, Москва

30 309 719 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 3

Вавиловская

9 мин.

ЖК "ВАВИЛОВА 64", улица Вавилова, 64/1С4, Москва

25 000 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 10

Ясенево

15 мин.

Голубинская улица, 29К2, Москва

17 400 000 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 5

Нагорная

19 мин.

Севастопольский проспект, 37, Москва

14 200 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 16

Бунинская аллея

12 мин.

улица Маршала Савицкого, 24к1, Москва

13 900 000 ₽

1-комн.апарт., 33 м², этаж 3

Калужская

15 мин.

ЖК "Букинист", улица Бутлерова, 7Б, Москва

11 200 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Кантемировская

16 мин.

улица Москворечье, 37К2, Москва

25 950 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 5

Орехово

3 мин.

Шипиловский проезд, 43К2, Москва

4 комментария

Дмитрий Каредва

2 июня 2020, 20:39

Лучший совет

Здравствуйте. Возможно. За одобрением кредита покупателю необходимо обратиться в банк-залогодержатель, либо продавцу рефинансироваться в банке, кредитующем покупку, третий вариант - покупателю обратиться в один из банков, которые кредитуют покупку залоговых квартир. Внимание нужно обратить на схему приобретения, иногда она содержит существенные риски для покупателя.

ID: 52897565

Автор

3 июня 2020, 09:07

Подскажите, какие могут быть подвохи и риски, если я покупатель?

Pravda Ivanovna

3 июня 2020, 22:27

Ни один банк сейчас не выдает кредиты на уже заложенные квартиры, а те, кто являются залогодержателем не дадут согласие на последующий залог, даже , если кто то такой и нашелся бы. Поэтому либо решать вопрос через кредитора-залогодержателя сущ. ипотеки, либо отказываться.

Альберт Садыков

3 июня 2020, 09:07

Абсолютно возможно, давно прошли те времена, когда эта схема не существовала даже в теории. Самый простой путь, это одобрить ипотеку в том банке, который является залогодержателем данной квартиры. Если, по каким-то причинам, это невозможно, например: Вы не удовлетворите банк, как заёмщик, то ищите те кредитные учреждения, которые кредитуют залоговые объекты других банков. Как именно работает этот рынок в Волгограде, можете пробовать разобраться самостоятельно или нанять риэлтора, который этот рынок понимает.
Применительно к своему региону, список таких банков таков:
• Райффазен
• Дом. РФ
• Примсоцбанк
• Абсолют
Вопрос ценообразования, решайте самостоятельно, он никак не влияет на сделку, кроме возможного НДФЛ, который может образоваться у продавца. Но, этот факт вообще должен быть Вам по боку.