Здравствуйте,можем ли мы при оформлении ипотеки материнский капитал перевести на прямую продавцу? жилплощадь вторичная
Исполнительский иммунитет не распространят на единственное ипотечное жильё
26 марта 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
12 комментариев
5 августа 2020, 09:30
Лучший совет
Здравствуйте. Да , такое возможно. Продавец согласен на такую форму расчётов?
3
0
ID: 56281746
5 августа 2020, 09:42
Да,продавец согласен,а вот менеджер со сбербанка на такой расклад походу не согласен.
0
0
5 августа 2020, 12:10
А с ПВ взносом у Вас всё в порядке?
0
0
ID: 56281746
5 августа 2020, 13:28
У нас первоначальный взнос стоит маткапитал 466000
0
0
5 августа 2020, 14:20
Если в заявке вы указали этот факт, то проблем быть не должно.
Видимо какое-то недопонимание с менеджером возникло. В договоре так же следует правильно обозначить порядок взаиморасчетов.
Видимо какое-то недопонимание с менеджером возникло. В договоре так же следует правильно обозначить порядок взаиморасчетов.
0
0
5 августа 2020, 23:05
Это для Продавца плохо будет. Ждать ему своих денег месяца полтора. И зависеть от Покупателей будет.
0
0
5 августа 2020, 12:02
Я так понимаю-что у Вас нет первоначального капитала???? Без первоначального капитала-получить ипотечный кредит=нулю. Чем Вам эта схема не подходит? Обычная рабочая схема!!!!
1150 т р- маткапитал=сумма ипотечного кредита
1150 т р- маткапитал=сумма ипотечного кредита
0
0
ID: 56281746
5 августа 2020, 13:26
Вот мы тоже так думали,а по итогу.менеджер говорит так нельзя делать увеличивайте срок и сумму(новую заявку оформляйте)мы поехали в ипотечный отдел узнать,и они нам и сказали что просто на прямую переводите мат капитал и все.
0
0
5 августа 2020, 10:42
День добрый!
Менеджер сбербанка-не то что не согласен на Вашу схему, а это потому что при заявке на ипотеку-Вы, скорее всего указали маткапитал-как первоначальный взнос и соответственно-банк и предлагает Вам всю сумму с учетом маткапа перечислить продавцу-и да, сбер теперь в течении 10 дней после перехода прав-самостоятельно в электронном виде делает запрос в ПФ.
Менеджер сбербанка-не то что не согласен на Вашу схему, а это потому что при заявке на ипотеку-Вы, скорее всего указали маткапитал-как первоначальный взнос и соответственно-банк и предлагает Вам всю сумму с учетом маткапа перечислить продавцу-и да, сбер теперь в течении 10 дней после перехода прав-самостоятельно в электронном виде делает запрос в ПФ.
0
0
ID: 56281746
5 августа 2020, 11:04
Здравствуйте,и теперь надо отказываться от этой заявки и оформлять новую?
0
0
5 августа 2020, 09:31
Здравствуйте!
А для какой цели вам это нужно? При оформлении ипотеки, сумму маткапитала продавцу переводит банк. Сразу во время покупки.
Перечисление денег из ПФР напрямую занимает больше месяца.
А для какой цели вам это нужно? При оформлении ипотеки, сумму маткапитала продавцу переводит банк. Сразу во время покупки.
Перечисление денег из ПФР напрямую занимает больше месяца.
2
1
ID: 56281746
5 августа 2020, 09:42
Квартира которую мы хотим купить стоит 1150000,банк нам одобрил 834 000,менеджер сбербанка говорить что они мат капитал только могут списать в счет погашения ипотеки.
0
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
То есть Опека принимает решение по своему усмотрению получается (не на основании конкретного пункта из конкретного НПА). И любое такое решение можно обжаловать в суде. Спасибо большое за ответ.
Стоимость аренды 2026 (март)
нормальная двуха в мск стоит в районе 100 000 и это нормальная цена при среднем доходе на семью от 400 000к.А если 2ху сдавать за 50 000 - мне проще её продать и зарабатывать по-другому.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости