Ринат, в Питере клиент агентства, если покупает новостройку, платит ровнёхонько цену застройщика, ни на копейку больше, причем с учетом всех акций и скидок застройщика, действующих в этот момент. И ни в каких договорах и БАЗАХ никаким способом там не спрятана цена услуги. Все условия такие же, как если бы клиент пришел напрямую к застройщику. И москвичам давно пора перевоспитать своих застройщиков.)

Лера, всё, что Вы написали, включая этапы - это абсолютно нормально. И всегда выгоднее обратиться к такому агенту: чем искать у каждого застройщика отдельно, лучше придти в одно агентство и по ценам застройщиков выбрать из всего ассортимента в одном месте. К тому же получите от агента бесплатную помощь в подборе и бесплатное сопровождение ипотеки и самой сделки, а не будете тыкаться, как слепой кутенок, оформляя незнакомые документы в незнакомых местах.

Пляшите от печки, выбирайте специалиста! Специалиста который дорожит именем и своей репутацией. и будет вам счастье..

Нет, Мария, не в прошлом. Ну или смотря, что считать прошлым))) - 24 декабря 2017.

Может быть я ошибаюсь, но, по-моему, и в Московском регионе описанное Ринатом осталось в прошлом. Смысл городить огород, когда застройщики / инвесторы с удовольствием предлагают сотрудничество и оплачивают работу агентств, всем хорошо и всем удобно)

Да, именно такая схема в Спб и Ленобласти в большинстве покупок в новостройках.
Для того, чтобы избежать обмана, читайте то, что подписывайте, внимательно читайте!!! У нас часто клиентов сложно настроить на концентрацию при таких покупках: с одной стороны это радость, а с другой это подписание важных документов!!!

Коллеги, вон оно как в Питере)) Но только я написал, что такое практикуется и в других городах, в частности в Москве и МО. Марина Громова, я не писал, что Питере не практикуется вообще.

Не могу не согласиться с прекрасной половиной, в Москве может и так, как описал Ринат, но в СПб Вы платите по ценам застройщика. А агент (агентство) получает комиссию не от Вас, а от застройщика. И Вы работу проделанную агентом получите бесплатно.

Ринат написал то, что в Питере не практикуется вообще. Описанное полностью соответсвует обычному регламенту. Что проверять? Читать кредитный, читать ДДУ, читать аккредитив. Вот все это и проверять. Застройщику на регистрацию в течение нескольких дней сдавать можно, если не успеете нотариальные бумаги сделать. Вам бы радоваться - экономите кучу времени и сил, в то время как агент бесплатно для Вас проворачивает кучу сложной работы

Добрый вечер, Лера. "Он не берет деньги за работу и говорит, что у его компании договоренности почти со всеми строительными компаниями и они получают процент от застройщика" - это практикуется и в других городах. Но здесь есть важный момент, в первую очередь такие Агенты и АН отстаивают интересы застройщика, он же им платит, а не Вы. Каждый раз хочет прикрепить к ответу скан документа, но жаль этой функции на ЦИАНе нет. В общем обратите внимание на договор с агентом/агентством, зачастую там написано завуалированно о том, что на самом деле комиссию платит покупатель, а цена согласно "БАЗЕ" указывается как стоимость услуги + стоимость квартиры.