Ипотека и потребительский кредит в одном банке - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Ипотека

Ипотека и потребительский кредит в одном банке

Алексей .

30 июня 2020

Вся Россия

9 823

Здравствуйте, имею ипотеку с залогом (по которой внес довольно много платежей) и потребительский кредит (взял на ремонт, тк. дом достроили) в одном и том же банке (сбер), кредит брался через интернет банк без указания цели, поручителя и залога.

Платеж по ипотеке сейчас весьма небольшой, с ним проблем не возникнет.

Вопрос: может ли банк при возникновении проблем с потребительским кредитом (просрочки) претендовать на продажу залога по ипотеке или каким либо другим образом вмешиваться в условия ипотеки, если по ипотечной сделке платежи приходят исправно и просрочек по ней нет и не будет?

Автор

Теги

Алексей .

ипотека

Могут подойти

27 346 533 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Багратионовская

6 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

25 832 070 ₽

3-комн.апарт., 67 м², этаж 5

Зорге

10 мин.

ЖК "Зорге 9", улица Зорге, 9Ак1, Москва

19 404 018 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 15

Поклонная

10 мин.

2-й Мосфильмовский переулок, 21, Москва

3 570 000 ₽

апарт.-студия, 18 м², этаж 1

Шаболовская

16 мин.

4-й Верхний Михайловский проезд, 6К1, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 17

Пионерская

2 мин.

Малая Филевская улица, 22, Москва

27 000 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 9

Университет

6 мин.

Ломоносовский проспект, 18, Москва

35 000 000 ₽

3-комн.кв., 100 м², этаж 12

Тульская

4 мин.

Большая Тульская улица, 2, Москва

18 500 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 15

Славянский бульвар

12 мин.

Давыдковская улица, 10, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 2

Пионерская

7 мин.

Большая Филевская улица, 53К2, Москва

4 комментария

Арман Барекян

30 июня 2020, 20:33

Лучший совет

Банки - народ непредсказуемый, не удивлюсь, если начнут списывать с поступлений на счёт ипотечного кредита на погашение потребительского, а какие именно принудительные меры будут приняты, нам неизвестно, но то, что меры поступят - это точно.

244/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Андрей Вишневский

2 июля 2020, 12:01

Банк однозначно будет использовать все административные ресурсы, чтобы Вы погашали Ваши кредиты. Потребовать возврата ипотечного кредита сможет только через суд, так как по нему просрочек нет. А там все на усмотрение суда.

222/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Галина Пушкарева

1 июля 2020, 16:54

Если сейчас проблемы с работой то лучше не дожидаясь просрочек оформить ипотечные каникулы всвязи с пандемией

110/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

1 июля 2020, 01:01

Ответ на основной вопрос - нет, не может. Обращение на предмет залога возможно только в случае именно целевого ипотечного кредита. Но вот создать проблемы еще как может. Если начнется исполнительное производство... приставы не будут вникать в особенности текущих счетов, а наложат арест на все, что найдут. Не знаю как именно в Сбербанке, не вникал, но в некоторых банках для исполнения обязательств по ипотечному кредиту по умолчанию деньги сначала попадают на текущий и только потом акцептом на ипотечный счет. Что будет, если с этого текущего деньги уйдут по исполнительному производству... Просрочка.

604/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях