Поиск по журналу

Вся Россия

Ипотека и потребительский кредит в одном банке

Алексей .

Обновлено 01.07.2020

Вся Россия

9 938

Здравствуйте, имею ипотеку с залогом (по которой внес довольно много платежей) и потребительский кредит (взял на ремонт, тк. дом достроили) в одном и том же банке (сбер), кредит брался через интернет банк без указания цели, поручителя и залога.

Платеж по ипотеке сейчас весьма небольшой, с ним проблем не возникнет.

Вопрос: может ли банк при возникновении проблем с потребительским кредитом (просрочки) претендовать на продажу залога по ипотеке или каким либо другим образом вмешиваться в условия ипотеки, если по ипотечной сделке платежи приходят исправно и просрочек по ней нет и не будет?

Автор

Теги

Алексей .

ипотека

Могут подойти

21 822 870 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва

24 747 580 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 37

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

17 649 347 ₽

студия, 33 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

19 189 561 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Сокол

10 мин.

Малый Песчаный переулок, 8, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

15 000 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 7

Ховрино

11 мин.

Петрозаводская улица, 28К5, Москва

15 500 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 6

Речной вокзал

8 мин.

Фестивальная улица, 4, Москва

16 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 3

Беломорская

9 мин.

Смольная улица, 33, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 8

Тимирязевская

3 мин.

Дмитровское шоссе, 17К2, Москва

4 комментария

Арман Барекян

30 июня 2020, 20:33

Лучший совет

Банки - народ непредсказуемый, не удивлюсь, если начнут списывать с поступлений на счёт ипотечного кредита на погашение потребительского, а какие именно принудительные меры будут приняты, нам неизвестно, но то, что меры поступят - это точно.

Андрей Вишневский

2 июля 2020, 12:01

Банк однозначно будет использовать все административные ресурсы, чтобы Вы погашали Ваши кредиты. Потребовать возврата ипотечного кредита сможет только через суд, так как по нему просрочек нет. А там все на усмотрение суда.

Галина Пушкарева

1 июля 2020, 16:54

Если сейчас проблемы с работой то лучше не дожидаясь просрочек оформить ипотечные каникулы всвязи с пандемией

Даниил Пятецкий

1 июля 2020, 01:01

Ответ на основной вопрос - нет, не может. Обращение на предмет залога возможно только в случае именно целевого ипотечного кредита. Но вот создать проблемы еще как может. Если начнется исполнительное производство... приставы не будут вникать в особенности текущих счетов, а наложат арест на все, что найдут. Не знаю как именно в Сбербанке, не вникал, но в некоторых банках для исполнения обязательств по ипотечному кредиту по умолчанию деньги сначала попадают на текущий и только потом акцептом на ипотечный счет. Что будет, если с этого текущего деньги уйдут по исполнительному производству... Просрочка.