Единый жилищный документ на дом

Анна

30.06.2020

Вся Россия

2 208

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, я собираюсь заключить договор купли-продажи как покупатель на жилой дом с земельным участком, дом находится на территории Новой Москвы. Я запросила у стороны продавца Единый жилищный документ, на что риэлтор продавца сказала, что ЕЖД выдается только на квартиру. У меня возникли сомнения в её правоте, т.к. считаю, что ЕЖД выдается на жилое помещение, к которому относится и жилой дом также (т.к. объект по документам числится именно как жилой дом, адрес присвоен, прописка там возможна). Подскажите, кто из нас прав?

Автор

Теги

Анна

документы

Могут подойти

19 247 180 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 12

Коммунарка

7 мин.

ЖК "Форевиль", улица Разведчика Дейча, Москва

23 790 324 ₽

4-комн.кв., 82 м², этаж 10

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

40 612 000 ₽

2-комн.кв., 86 м², этаж 3

Крёкшино

12 мин.

ЖК "Эстерра", Внуково Кантри Клаб ЖК, д. Рогозинино, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 20 м², этаж 1

Беляево

7 мин.

Миклухо-Маклая улица, 57К2, Москва

10 500 000 ₽

1-комн.кв., 34 м², этаж 1

Ольховая

20 мин.

33, В мкр, Троицк, Москва

улица Абрикосовая, Подолье СНТСН, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 64 м², этаж 11

Ясенево

12 мин.

Вильнюсская улица, 6, Москва

35 000 ₽/мес.

студия, 32 м², этаж 2

Филатов Луг

13 мин.

ЖК "Марьино Град", улица Жемчужная, 1к11, д. Марьино, Москва

20, Пахра СНТ, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 5

Бунинская аллея

10 мин.

ЖК "Прима-Парк", улица Барышевская Роща, 24, Щербинка, Москва

6 комментариев

Антонина Каткова

1 июля 2020, 10:17

Лучший совет

На жилые дома часто домовой книги нет, что уж говорить про ежд...
Если вам необходим ЕЖД, то сходите вместе с риелтором продавца в мфц, попросите данный документ, заодно узнаёте правду из первоисточника.

Юрий Чебанов

1 июля 2020, 21:58

Добрый вечер. Можно и по другому: запросите у Продавца справки на то, что бы Вы хотели увидеть. Какие данные. Вода, газ, свет и кто зарегистрирован.
А У нас по квартирам тоже общей нет, собираем по каждой справочке.

не риэлтор

1 июля 2020, 10:12

проблема в том, что ежд не регламентирован никакими нормативными документами. он просто введен типа для реализации ппм времен кампанейщины по поводу "одного окна" (если не ошибаюсь, это начало собянинского правления. могу путать. но это непринципиально, к слову).
а все детали выковыриваются из носа на местах. то есть примерно как с опекой.
поэтому сходите вместе с риэлтором продавца в мфц, и на месте получите результат (бумажку либо отказ).
а на горячей линии сидит попка-дурак. точность предоставляемой там информации - примерно такая же, как на горячей линии налоговой, к сожалению. как показывает практика, ориентироваться на нее бессмысленно...

Анна

Автор

1 июля 2020, 21:22

Регламент кстати на это есть: Приложение к № 111-ПП от 27.03.2012 Об утверждении административных регламентов предоставления государственных услуг города Москвы в сфере жилищно-коммунального хозяйства и внесении изменений в правовые акты Правительства Москвы, ссылку дать тут не могу, коммент не пропускают. Но то что на местах в носу ковыряются и могут ничего не выдать по факту - полностью согласна с Вами, вот поэтому и спросила тут, так сказать узнать личный опыт.

Даниил Пятецкий

1 июля 2020, 00:21

Добрый день. Не приходилось когда-либо видеть такой документ, думается мне риэлтор продавца права. Позвоните в единую справочную Москвы, уточните или лично сходите в МФЦ на консультацию.

Даниил Пятецкий

1 июля 2020, 10:05

Не сталкивался именно с ЕЖД на жилой дом. По квартире это стандартный документ. Попробуйте, я очень сомневаюсь, что такой документ существует... слишком много индивидуальной информации должно быть в базе. У нас единой базы рег.учета толком не существует, а тут по всем жилым домам Новой Москвы...