Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Ипотека и созаемщик
Надежда Фрейман
5 марта 2021
Вся Россия
1 425
4

Вопрос в следующем! У меня плохая кредитная история и долги по кредитам, с молодым человеком если поженимся - и он будет оформлять ипотеку на себя, жена идёт как созаемщик по умолчанию? Могут отказать так как долги? Или не важно? Интресует Сбербанк

Сейчас ему одобрили, но брак может все испортить? Заявку решили подать после, но может не торопиться со свадьбой

Автор
Теги
4
Надежда Фрейман
Могут подойти
4 комментария
5 марта 2021, 20:00
Лучший совет
Здравствуйте. Свадьбу вполне можно сыграть. Но исключить из мероприятия посещение ЗАГСа. В банке с высокой вероятностью потребуют брачный договор, если Вы будете в зарегистрированном браке.
7
0
189/50 000
0/50 000
8 марта 2021, 21:06
Сбер это бардак, можно и одобрение сделать с брачным договором, но в итоге на сделке можете стать созаемщиком и вообще им будет плевать на Вашу КИ
0
0
146/50 000
0/50 000
5 марта 2021, 21:11
Если у молодого человека одобрена достаточная сумма кредитных средств, то с какой целью хотите регистрировать брак? - чтоб квартира была совместно нажитым имуществом? Так учитывая , что у Вас плохая КИ, банк попросит заключить брачный договор, и, никакого смысла регистрировать отношения до сделки нет.
3
0
303/50 000
0/50 000
5 марта 2021, 20:19
Надежда, созаемщики тоже разные бывают. Есть участвующие финансово в одобрении заявки, а есть и не участвующие. Вот в Вашем случае участвовать доходами совсем не обязательно. Такое "неучастие" позволит избежать Вашей проверки. Ипотеку Сбер одобрит только по данным Вашего супруга, Ваши данные анализироваться банком не будут. Конечно всё это при условии, что уровня дохода супруга достаточно для необходимой суммы ипотечного кредита.
6
0
433/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости