Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость

Ипотека с использованием мат/капитала

Елена
Вся Россия
896
10

Добрый день! Уважаемые знатоки, помогите советом: планируем купить квартиру с использованием ипотечных средств и мат/капитала. Заявку на кредит подали. Сейчас обращаться в ПФР за капиталом или позже? Если покупатель не захочет ждать выплаты капитала (заявлено в течение 2 месяцев), что делать? Брать на полмиллиона больше кредит? Как вообще всю эту цепочку соединить? Спасибо!

Автор
Теги
10
Елена
ипотека
Могут подойти
2-комн.кв., 62 м², этаж 3
32 218 648 ₽
2-комн.кв., 62 м², этаж 3
Бутырская
6 мин.
ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4/7к2, Москва
студия, 33 м², этаж 38
21 381 423 ₽
студия, 33 м², этаж 38
Рижская
16 мин.
ЖК "Солос", улица Сокольнический Вал, 2АС1, Москва
2-комн.кв., 48 м², этаж 6
34 846 200 ₽
2-комн.кв., 48 м², этаж 6
Марьина Роща
19 мин.
ЖК "ПРАЙД", Полковая улица, 1к1, Москва
апарт.-студия, 12 м², этаж 4
4 800 000 ₽
апарт.-студия, 12 м², этаж 4
Марьина Роща
11 мин.
переулок 2-й Вышеславцев, 15, Москва
2-комн.кв., 71 м², этаж 2
25 000 000 ₽
2-комн.кв., 71 м², этаж 2
ВДНХ
16 мин.
улица Бориса Галушкина, 17, Москва
3-комн.апарт., 69 м², этаж 3
13 999 000 ₽
3-комн.апарт., 69 м², этаж 3
Яхромская
9 мин.
Яхромская улица, 3, Москва
2-комн.кв., 60 м², этаж 16
22 000 000 ₽
2-комн.кв., 60 м², этаж 16
Селигерская
7 мин.
Селигерская улица, 18к4, Москва
1-комн.кв., 55 м², этаж 20
20 000 000 ₽
1-комн.кв., 55 м², этаж 20
Фонвизинская
5 мин.
ЖК "Квартал МОНС", Огородный проезд, 20, Москва
2-комн.апарт., 32 м², этаж 5
70 000 ₽/мес.
2-комн.апарт., 32 м², этаж 5
Марьина Роща
5 мин.
проезд 3-й Марьиной рощи, 40с1к1, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 2
53 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 38 м², этаж 2
Отрадное
25 мин.
Алтуфьевское шоссе, 53к2, Москва
10 комментариев
Антонина Каткова
21 марта 2018, 14:46
Лучший совет
В итоге Вы просто берёте сумму кредита больше- на сумму МК
После сделки идете в ПФ и пишите заявление на перечисление МК банку-кредитору
5
0
141/50 000
0/50 000
Елена
Автор
22 марта 2018, 13:51
Арман, спасибо за комментарий!
0
0
30/50 000
0/50 000
Арман Барекян
21 марта 2018, 22:25
Те граждане, которые покупают за 25 миллионов, как правило, на маткап не смотрят, а если и используют, то где-нибудь в учёбе или ещё где-то.
0
0
142/50 000
0/50 000
Арман Барекян
21 марта 2018, 22:21
Елена, всё правильно поняли! Обращаетесь в ПФР после сделки и после перехода права, не забудьте взять договор купли-продажи (им нужно копию оставить) и ЕГРН с синей печатью. Что касается проблем с опекой, то их просто нет!!! Какие проблемы? Пока Вы живёте в своей квартире, у Вас нет никаких проблем. Когда захотите эту квартиру продать, возникнут некоторые вопросы, а не ПРОБЛЕМЫ. При грамотном подходе ко всему происходящему, то и вопросы будут минимизированы в Вашу пользу. С уважением, Арман!
0
0
499/50 000
0/50 000
Пепс с района
21 марта 2018, 16:37
Вам виднее. Если покупаете квартиру за 5 млн., то смысл есть. Если за 25 млн., то я бы серьезно подумал. И тем и другим деньги с неба не падают.
1
0
145/50 000
0/50 000
Елена
Автор
21 марта 2018, 15:43
Если бы были свободные $, капитал бы не использовали! Все-таки почти полмиллиона с неба не упадут...
Я думаю, с кучей проблем по опеке можно разобраться..
1
0
160/50 000
0/50 000
Пепс с района
21 марта 2018, 15:38
Тем, что потом, продавая эту квартиру, придется дать существенную скидку и иметь кучу проблем с опекой.
1
0
103/50 000
0/50 000
Елена
Автор
21 марта 2018, 14:53
А чем это может грозить, например?
0
0
34/50 000
0/50 000
Пепс с района
21 марта 2018, 14:53
Советую предварительно изучить вопрос, чем грозит использование мат. капитала. Может передумаете.
1
0
97/50 000
0/50 000
Елена
Автор
21 марта 2018, 14:52
Антонина, спасибо! Т.е. обращаться в ПФР нужно после сделки!
0
0
60/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Почему выписка из ЕГРН не видит «скрытых жильцов» и зачем нужна архивная выписка
Мне без проблем предоставили. Квартира в равных долях с папой с 1994 года. Папа умер в 2024 году.Вот как раз таки потребовалась архивная выписка из домовой книги. Сделка с квартирой в ипотеку.Регион - Новосибирск.Но я Вас понял, по регионам отличаются условия.
5
1
Кто платит за риэлторскую услугу? Продавец? Покупатель?
Комиссионные аггента заладываются в стоимость квартиры. Попросите показать договор, залюченный с продавцом, где происано, что услуги оплачивает покупатель)
163
47
8 типовых серий домов, в которых неудобно жить
Эти квартиры, вообще-то, проектировали умные люди, а не маркетологи, как сейчас. Переехал из новостройки в двушку в II-57, кайфую от маленькой газовой кухни. Готовить дешево, убираться (а кухня это самое загрязняемое помещение) на малой площади - быстро. Видел у этой серии в продаже квартиры мега-умов, которые прорубали ход из кухни В СПАЛЬНЮ в несущей стене - так сильно им хотелось бегать с кровати за жратвой по самому наикратчайшему пути. Видимо промыли им мозги статьями риелторов про "современные планировки" и "кухни-гостинные"))
144
Россияне рассказали, где проведут майские праздники
хорошее направление туризм
1
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы