На текущий момент кадастровая стоимость квартиры неопределенна. Каков будет налог при продаже если стоимость по договору составит 1 500 000 или 1 000 000р?
Цифры недели
6 марта 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
7
Александр
Могут подойти
6 комментариев
28 февраля 2018, 11:50
Лучший совет
Добрый день! Согласно п.5 ст. 217.1 НК РФ: в случае если кадастровая стоимость объекта недвижимого имущества, не определена по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на указанный объект, положения о кадастровой стоимости при расчете налога не применяется.
8
0
Татьяна Михайловна Пестрякова
28 февраля 2018, 15:22
Не облагается налогом 1 миллион руб.
2
0
28 февраля 2018, 11:42
В случае, если кадастровая стоимость не определена, то налог исчисляется по старым правилам. Если продавать за 1 м.р., то налога совершенно точно не будет. Во всем остальном нужно разбираться.
Какие у Вас основания возникновения права собственности и в каком году возникло право?
Какие у Вас основания возникновения права собственности и в каком году возникло право?
6
0
28 февраля 2018, 12:41
Тогда при продаже за 1,5 м.р. будет так: (1,5-1)*13%
0
0
28 февраля 2018, 11:40
В данный момент не определена по тому что новострой? Так к моменту исчисления налога,вполне уже может быть определена.И тогда налог будет с суммы не менее 70% от кадастровой стоимости.
Если мое мнение о новострое ошибочно,то миллион не облагаемая сумма,во втором случае с 500 тыс.руб налог составит 65 тыс.руб.
Если мое мнение о новострое ошибочно,то миллион не облагаемая сумма,во втором случае с 500 тыс.руб налог составит 65 тыс.руб.
5
0
28 февраля 2018, 11:39
Уважаемый аноним!
На Ваш вопрос очень сложно ответить без каких-либо вводных. Советую Вам заказать выписку из ЕГРН на квартиру и там посмотреть раздел кадастровая стоимость. Кроме того необходимо понять, когда квартира приобреталась? На каком основании она была приобретена?
На Ваш вопрос очень сложно ответить без каких-либо вводных. Советую Вам заказать выписку из ЕГРН на квартиру и там посмотреть раздел кадастровая стоимость. Кроме того необходимо понять, когда квартира приобреталась? На каком основании она была приобретена?
5
0
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
ID: 134221683, добрый день! У Вас налог с разницы продажи и покупки, но нужно обязательно заявить имущественный вычет по расходам, чтобы учесть эти расходы. Что касается дарения, то в рамках фз-382 не рабочая история. С уважением, Арман.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости