Поиск по журналу

Москва и МО

Кадастровая стоимость неопределенна

Александр

28 февраля 2018

Вся Россия

7 133

На текущий момент кадастровая стоимость квартиры неопределенна. Каков будет налог при продаже если стоимость по договору составит 1 500 000 или 1 000 000р?

Автор

Александр

Могут подойти

22 302 825 ₽

студия, 33 м², этаж 15

Октябрьское поле

14 мин.

ЖК "Дом на Зорге", улица Зорге, 25С2, Москва

12 200 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 6

Беломорская

13 мин.

Ленинградское шоссе, 120, Москва

20 800 000 ₽

3-комн.кв., 63 м², этаж 10

Моссельмаш

3 мин.

Зеленоградская улица, 3, Москва

7 400 000 ₽

студия, 22 м², этаж 1

Петровско-Разумовская

2 мин.

Дмитровское шоссе, 43К1, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 3

Бабушкинская

20 мин.

проезд Шокальского, 11, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Речной вокзал

24 мин.

улица Лавочкина, 16К1, Москва

23 000 000 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 4

Октябрьское поле

14 мин.

улица Берзарина, 3К2, Москва

13 000 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 13

Грачёвская

9 мин.

Ангарская улица, 13, Москва

23 500 000 ₽

2-комн.кв., 69 м², этаж 23

Отрадное

20 мин.

ЖК "Римского-Корсакова 11", улица Римского-Корсакова, 11к7, Москва

10 850 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 1

Планерная

10 мин.

улица Свободы, 83К2, Москва

6 комментариев

Дмитрий Каредва

28 февраля 2018, 11:50

Лучший совет

Добрый день! Согласно п.5 ст. 217.1 НК РФ: в случае если кадастровая стоимость объекта недвижимого имущества, не определена по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на указанный объект, положения о кадастровой стоимости при расчете налога не применяется.

326/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Михайловна Пестрякова

28 февраля 2018, 15:22

Не облагается налогом 1 миллион руб.

36/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

28 февраля 2018, 11:42

В случае, если кадастровая стоимость не определена, то налог исчисляется по старым правилам. Если продавать за 1 м.р., то налога совершенно точно не будет. Во всем остальном нужно разбираться.
Какие у Вас основания возникновения права собственности и в каком году возникло право?

285/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

28 февраля 2018, 12:41

Тогда при продаже за 1,5 м.р. будет так: (1,5-1)*13%

52/50 000

Наталья Владимировна Белоключевская

28 февраля 2018, 11:40

В данный момент не определена по тому что новострой? Так к моменту исчисления налога,вполне уже может быть определена.И тогда налог будет с суммы не менее 70% от кадастровой стоимости.
Если мое мнение о новострое ошибочно,то миллион не облагаемая сумма,во втором случае с 500 тыс.руб налог составит 65 тыс.руб.

315/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Глеб Панов

28 февраля 2018, 11:39

Уважаемый аноним!

На Ваш вопрос очень сложно ответить без каких-либо вводных. Советую Вам заказать выписку из ЕГРН на квартиру и там посмотреть раздел кадастровая стоимость. Кроме того необходимо понять, когда квартира приобреталась? На каком основании она была приобретена?

285/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях