На текущий момент кадастровая стоимость квартиры неопределенна. Каков будет налог при продаже если стоимость по договору составит 1 500 000 или 1 000 000р?
Вторичка вдвое обогнала новостройки по темпам роста цен за квартал
28 сентября 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
7
Александр
Могут подойти
6 комментариев
28 февраля 2018, 11:50
Лучший совет
Добрый день! Согласно п.5 ст. 217.1 НК РФ: в случае если кадастровая стоимость объекта недвижимого имущества, не определена по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на указанный объект, положения о кадастровой стоимости при расчете налога не применяется.
8
0
Татьяна Михайловна Пестрякова
28 февраля 2018, 15:22
Не облагается налогом 1 миллион руб.
2
0
28 февраля 2018, 11:42
В случае, если кадастровая стоимость не определена, то налог исчисляется по старым правилам. Если продавать за 1 м.р., то налога совершенно точно не будет. Во всем остальном нужно разбираться.
Какие у Вас основания возникновения права собственности и в каком году возникло право?
Какие у Вас основания возникновения права собственности и в каком году возникло право?
6
0
28 февраля 2018, 12:41
Тогда при продаже за 1,5 м.р. будет так: (1,5-1)*13%
0
0
28 февраля 2018, 11:40
В данный момент не определена по тому что новострой? Так к моменту исчисления налога,вполне уже может быть определена.И тогда налог будет с суммы не менее 70% от кадастровой стоимости.
Если мое мнение о новострое ошибочно,то миллион не облагаемая сумма,во втором случае с 500 тыс.руб налог составит 65 тыс.руб.
Если мое мнение о новострое ошибочно,то миллион не облагаемая сумма,во втором случае с 500 тыс.руб налог составит 65 тыс.руб.
5
0
28 февраля 2018, 11:39
Уважаемый аноним!
На Ваш вопрос очень сложно ответить без каких-либо вводных. Советую Вам заказать выписку из ЕГРН на квартиру и там посмотреть раздел кадастровая стоимость. Кроме того необходимо понять, когда квартира приобреталась? На каком основании она была приобретена?
На Ваш вопрос очень сложно ответить без каких-либо вводных. Советую Вам заказать выписку из ЕГРН на квартиру и там посмотреть раздел кадастровая стоимость. Кроме того необходимо понять, когда квартира приобреталась? На каком основании она была приобретена?
5
0
Сейчас обсуждают
В августе предложение квартир в аренду снизилось
кризис первичного рынка и перенос ввода домов планировавшихся вводу в 2026 на 2027-28, сократило предложение на аренду, а потенциальные покупатели жилья продолжают арендовать где жили и не съезжают,..
Как оспорить решение общего собрания собственников жилья
Как добиться включения в повестку дня фразу о том, что платить будут автовладельцы? Дело в том, что Председатель совета дома хочет, чтобы платили все ( даже неимущие авто пенсионеры и инвалиды). Таким образом, они считают, что им придется платить меньше. Жилищнику также выгодно собирать деньги с большего числа людей.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости