На текущий момент кадастровая стоимость квартиры неопределенна. Каков будет налог при продаже если стоимость по договору составит 1 500 000 или 1 000 000р?
Премиальное жильё не вытеснит массовое, уверены в «Дом.РФ»
22 июня 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
7
Александр
Могут подойти
6 комментариев
28 февраля 2018, 11:50
Лучший совет
Добрый день! Согласно п.5 ст. 217.1 НК РФ: в случае если кадастровая стоимость объекта недвижимого имущества, не определена по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на указанный объект, положения о кадастровой стоимости при расчете налога не применяется.
8
0
Татьяна Михайловна Пестрякова
28 февраля 2018, 15:22
Не облагается налогом 1 миллион руб.
2
0
28 февраля 2018, 11:42
В случае, если кадастровая стоимость не определена, то налог исчисляется по старым правилам. Если продавать за 1 м.р., то налога совершенно точно не будет. Во всем остальном нужно разбираться.
Какие у Вас основания возникновения права собственности и в каком году возникло право?
Какие у Вас основания возникновения права собственности и в каком году возникло право?
6
0
28 февраля 2018, 12:41
Тогда при продаже за 1,5 м.р. будет так: (1,5-1)*13%
0
0
28 февраля 2018, 11:40
В данный момент не определена по тому что новострой? Так к моменту исчисления налога,вполне уже может быть определена.И тогда налог будет с суммы не менее 70% от кадастровой стоимости.
Если мое мнение о новострое ошибочно,то миллион не облагаемая сумма,во втором случае с 500 тыс.руб налог составит 65 тыс.руб.
Если мое мнение о новострое ошибочно,то миллион не облагаемая сумма,во втором случае с 500 тыс.руб налог составит 65 тыс.руб.
5
0
28 февраля 2018, 11:39
Уважаемый аноним!
На Ваш вопрос очень сложно ответить без каких-либо вводных. Советую Вам заказать выписку из ЕГРН на квартиру и там посмотреть раздел кадастровая стоимость. Кроме того необходимо понять, когда квартира приобреталась? На каком основании она была приобретена?
На Ваш вопрос очень сложно ответить без каких-либо вводных. Советую Вам заказать выписку из ЕГРН на квартиру и там посмотреть раздел кадастровая стоимость. Кроме того необходимо понять, когда квартира приобреталась? На каком основании она была приобретена?
5
0
Сейчас обсуждают
Как купить квартиру, которая находится в ипотеке
Квартира будет продаваться за обычную сумму, если ее не с торгов продают.
Семейная ипотека с 1 июля 2026: кому дадут, а кому — нет? Разбираем новые правила
Опять комментатор из разряда, "я статью не дочитал, но лишь бы возразить"...😉А где вы увидели призыв "срочно бежать за ипотекой"?Специально в конце статьи написал и даже выделил жирным шрифтом, что "рассказывать, мол бегите подавайте заявку, не буду, вы сами все знаете!".То есть, прямым текстом написал, что люди сами разберутся бежать им за ипотекой или нет.Также написал, что даже Никита Стасишин (заместитель главы МинСтроя) сказал, что изменения в программе будут известны после 1 июля.Это говорит о том, что не надо поддаваться на рекламу застройщиков, которые сейчас пытаются поднять спрос хайпом и паникой.Моя задача в статье была просто обобщить информацию и слухи, которые есть на данный момент.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости