Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Как изменить кадастровую стоимость
Наталья
6 июня 2016
Вся Россия
3 040
5
Добрый день. Подскажите, как рассчитывается кадастровая стоимость квартиры в Москве? Квартира 2 уровневая, на ул. Щукинской, 17-18 этаж, 253 кв.м., сейчас она указана по кадастру за 75,5 млн. Собственник считает, что цена завышена, хочет её снизить. Какая процедура? Необходимо вызывать независимого оценщика и подавать в суд?
Автор
Теги
5
Наталья
Могут подойти
5 комментариев
Константин Дорофеев
6 июня 2016, 17:11
Лучший совет
Наталья, для начала конечно же нужно провести оценку квартиры и получить соответствующие документы. Если цена оценщика будет значительно отличаться, то есть смысл "бодаться", если не очень, то тогда зря потраченные деньги, время и нервы.
Затем подаете в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости Росреестра заявление о пересмотре кадастровой стоимости. Если они согласились, то вносится изменение в реестр. Если отказали, то в суд. И с положительным решением суда идете уже в Росреестр. В суд можно подать сразу, не подавая в комиссию Росреестра, т.к. на практике (которая мне известна) комиссия редко дает положительные решения.
6
0
674/50 000
0/50 000
8 июня 2016, 22:06
суд, судебный оценщик и примерно 50 тыс.
0
0
41/50 000
0/50 000
Оспаривать нужно в комиссии при Управлении Росреестра.
0
0
54/50 000
0/50 000
6 июня 2016, 17:23
Только надо иметь в виду, что через 2 года + 1 день (минимальный срок пересмотра кадастровой стоимости - не чаще чем через 2 года) вся эта эпопея с пересмотром кадастровой стоимости может потребоваться снова.
3
0
208/50 000
0/50 000
6 июня 2016, 17:22
На сайте Росреестра почитайте. Там есть исчерпывающая информация. Для начала можно обратиться в соответствующею Комиссию при Росреестре. Если результата не будет, то нужно будет обращаться в суд.
3
0
196/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости