Как избежать обременеия на покупаемый участок с домом?

Павел Таранов

06.06.2016

Вся Россия

3 803

Здравствуйте
Перед сделкой деньги закладываются в ячейку банка. Если в ДКП прописать: " Покупатель купил у Продавца Недвижимость (участок с домом) за ....рублей, указанную сумму Покупатель уплачивает Продавцу в течении 3 календ. дней с момента регистрации Договора в Управлении регистрации.... Стороны договорились, что в соответствии с п.5 ст.488 Гражданского кодекса РФ право залога у Продавца на Недвижимость не возникает.
В таком случае при регистрации дадут свидетельство с обременением?

Автор

Теги

Павел Таранов

дом

Могут подойти

18 716 265 ₽

апарт.-студия, 35 м², этаж 9

Парк Победы

14 мин.

ЖК "Квартал апартаментов Match Point (Матч Поинт)", улица Василисы Кожиной, 13, Москва

24 280 582 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 3

Молодёжная

3 мин.

ЖК "Нексус от Аквилон", 7-й кв-л, Москва

42 801 352 ₽

1-комн.кв., 49 м², этаж 14

Фили

5 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

43 000 000 ₽

4-комн.кв., 161 м², этаж 7

Университет Дружбы Народов

18 мин.

улица Островитянова, 10/1, Москва

39 686 730 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 10

Крылатское

18 мин.

ЖК "Клубный квартал Крылатская 33", Крылатская улица, 33/1, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 8

Аминьевская

15 мин.

Веерная улица, 3К6, Москва

16 000 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 2

Ломоносовский проспект

5 мин.

улица Столетова, 4, Москва

18 300 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 10

Солнцево

14 мин.

Солнцевский проспект, 24К1, Москва

40 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 37 м², этаж 2

Румянцево

21 мин.

Круиз СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

26 949 000 ₽

2-комн.кв., 75 м², этаж 6

Говорово

9 мин.

Татьянин Парк мкр, Москва

5 комментариев

Ирина Валентиновна

7 июня 2016, 01:34

как вариант, можете расчеты в день подписания ДКП произвести, тоже обременения не будет....(не рекомендую Вам при покупке, но...)

Наталья Владимировна Белоключевская

6 июня 2016, 20:12

Составление договора купли-продажи стоит совсем не дорога,особенно если сравнивать со стоимостью недвижимости.Так и закажите договор у специалиста,а то похоже Вы там наваяете и получите приостановку в регистрации.

Даниил Пятецкий

6 июня 2016, 18:49

Обременения не будет.

Екатерина Шахова

6 июня 2016, 17:49

Не возникнет. Только вот сам договор давно уже никто не регистрирует. Регистрируется только переход права собственности, следовательно и в дкп надо писать: "...с момента государсивенной регистрации перехода права собственности..." и название регистрирующего органа пишите правильно. Нюансов в сделке всегда много. Если писать как Вы предлагаете, может быть приостановка или отказ в регистрации.

Максим Юрьев

6 июня 2016, 17:25

При наличии в ДКП такой фразы, как Вы указали, свидетельства будут без обременений.