Цифры недели
15 мая 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Как изменить кадастровую стоимость
Наталья
Добрый день. Подскажите, как рассчитывается кадастровая стоимость квартиры в Москве? Квартира 2 уровневая, на ул. Щукинской, 17-18 этаж, 253 кв.м., сейчас она указана по кадастру за 75,5 млн. Собственник считает, что цена завышена, хочет её снизить. Какая процедура? Необходимо вызывать независимого оценщика и подавать в суд?
Могут подойти
5 комментариев
Константин Дорофеев
6 июня 2016, 17:11
Лучший совет
6
0
8 июня 2016, 22:06
суд, судебный оценщик и примерно 50 тыс.
0
0
6 июня 2016, 20:47
Оспаривать нужно в комиссии при Управлении Росреестра.
0
0
6 июня 2016, 17:23
Только надо иметь в виду, что через 2 года + 1 день (минимальный срок пересмотра кадастровой стоимости - не чаще чем через 2 года) вся эта эпопея с пересмотром кадастровой стоимости может потребоваться снова.
3
0
6 июня 2016, 17:22
На сайте Росреестра почитайте. Там есть исчерпывающая информация. Для начала можно обратиться в соответствующею Комиссию при Росреестре. Если результата не будет, то нужно будет обращаться в суд.
3
0
Сейчас обсуждают
В Минстрое ждут структурных изменений на жилищном рынке
констатация того что ситуация патовая, продажи первички падают непрерывно и все быстрее, вторичка не решит проблему ее мало , предложение на ликвидной новой вторичке снизилось за год в пять раз, скупили и дешевые хрущи и хрущи догоняют постепенно по цене новую вторичку, .... стагнация падение спроса пр росте цен... и тщетная надежда на ЦБ РФ который придет и спасет всех, где то изыщет триллионы и раздаст всем причастным задарма.... к 4 кварталу жду 1 катастрофическое падение продаж первички и в результате задержки строительства на неопределенное время 2 сокращение предложения на вторичке и дальнейший рост цен до уровня первичку, продавцы перейдут в режим ожидания (уже перешли) и будут ждать дальнейшего роста 3 денег минстрою никто не обещал и не даст 4 мизерные продажи первички постепенно рассосут избыток предложения, но это будет не скоро предположительно к 2035
Снижение цен на вторичку в столице ускорилось
раскупили все ликвидные объекты и в экспозиции остаются уже неликвидные и при том цена на них всего то на арифметическую погрешность меньше тех что пользовались спросом и ушли с рынка
Обращение к руководству портала ЦИАН
Да будет вам известно, невозмущенные желатели халявы, Циан изначально создавался как площадка для риелторов и взращена на риэлторские деньги и риелторские советы и блоги ! А вы тут как раз " понаехавшие " в поисках халявы. И если уж не имеете даже ума,чтобы разобраться в тонкостях работы площадки, то не нужно свои тут "выверты" строчить! ХАЛЯВЩИКИ оставьте в покое Циан!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Затем подаете в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости Росреестра заявление о пересмотре кадастровой стоимости. Если они согласились, то вносится изменение в реестр. Если отказали, то в суд. И с положительным решением суда идете уже в Росреестр. В суд можно подать сразу, не подавая в комиссию Росреестра, т.к. на практике (которая мне известна) комиссия редко дает положительные решения.