Как купить комнату в коммунальной квартире с отказом по завешенной сумме у одного соседа, через нотариуса (отсылали заказное письмо) другому соседу

Если вы уверенны ,что очень хотите приобрести данную комнату и вас не будет волновать возможное возникновение проблем с соседями, то вам необходимо:
1.Указать в Договоре купли -продажи сумму в 2млн. 300 тысяч рублей
2.Оформить нотариальное Заявление о том ,что соседу было отправлено нотариальное уведомление с указанием той же цены продажи комнаты (2.3 млн. рублей ). В этом лучше лично удостоверится, посетив нотариуса ,отправлявшего уведомление.

Вы покупаете... а где суета того, кто продает? Или он Вас благодетельствует, продавая Вам свою проблему?

Здравствуйте, Александр!
Если продавец согласен: укажите в договоре 2300, и возьмите обязательно расписку на эту сумму. В данном случае Вы ничего не теряете.

покупайте за 2300, а денег дадите 2000

Александр, 1. у них срок для того, чтобы подать требвание о переводе прав покупателя на себя всего три месяца 2. Покупайте по завышенной цене и обязательно на эту завышенную сумму получите расписку от продавца. 3. Подать такой иск они имеют право только в том случае, если действительно имеют намерение приобрести эту комнату, причем за 2300. 4. В подтверждение серьезности своего намерения истец по требванию суда до вынесения решения должен будет внести на депозит суда сумму, которая стоИт в Вашем ДКП, т.е. 2300. 5. В случае удовлетворения иска эта сумма будет передана покупателю комнаты, котрый по иску утратит право собственности на комнату, т.е. Вам.
Цена завышенная. Соседям будет неинтересно. А если даже все состится, то Вы-то получите на 300 тыс. больше и купите что-нибудь получше.

Здравствуйте Александр.
Я считаю,что надо так и поступить,как советует Вам Светлана,полностью с ней согласна.