Как лучше - отремонтировать квартиру перед продажей или как есть продать

есть аксиома, на 100% верная для бюджетного жилья - ремонт перед продажей прибыли не приносит. никогда.
при удачном стечении обстоятельств он может окупиться, то есть выйдете в ноль. но это при удачном стечении обстоятельств. а скорее всего окажетесь в минусе по деньгам.
так что если вы готовы потратить миллион, то лучше сторганите реальному покупателю 700-800 тысяч, так и в небольшом плюсе останетесь, и гемора меньше.

Всё зависит от локации, конкуренции и качества дома.
Если вы разбираетесь в ремонте и делать будете сами, то можно сделать бюджетный ремонт, привести квартиру в состояние жилой, дабы выделиться среди аналогичных квартир. Потратить на это 100+- тысяч и квартира станет более ликвидной. В первую очередь нужно заказать оценку квартиры, за сколько она реально продастся, а не то сколько вы хотите за неё.
В остальном согласен с коллегами, если не знаете-лучше не лезть, можно вложить деньги , сделать вкусовщину и потом продать по той же цене, что была бы без ремонта.

Это экономически нецелесообразно, Вы вряд ли вернете вложенные деньги. Покупатели бюджетного жилья ищут прежде всего низкую цену.

Также не стоит забывать про вкусы: Вам нравятся одни обои, а покупателю - другие.

Но: стоит устранять явные дефекты, плесень, разбитые окна, сломанные двери, устранить запах и убраться в квартире, вывести весь хлам.

Здравствуйте. Ни в коем случае не следует заниматься ремонтом как минимум потому, что ни один ремонт ещё не уложился ни в планируемый срок, ни в планируемый бюджет. Время, которое Вы потратите на ремонт, это время, за которое Вы сможете продать квартиру, поставив на неё рыночную цену, и уже сможете осваивать полученные деньги. Тем более, что покупатели на рынке есть. Личный пример: В воскресенье 2 недели назад, выставил в продажу квартиру с таким же ремонтом, если не хуже. В этот же день 6 показов. В понедельник все смотревшие позвонили, и сделали свои предложения по цене. Мы приняли лучшее, которое было без торга, и в субботу через неделю провели сделку. Вчера передали квартиру покупателю. Вывод: Не тратьте время. Поставьте правильную цену, и квартира уйдёт.

не надо было обои обрывать, теперь уже придется делать ремонт себе у убыток, хотя бы простенький, делать ремонт смысла нет но с оборванным обоями тоже не купят, несмотря на то что покупатель потом их оборвет и сделает все наоборот, покупатели нелогичны и эмоциональны

Здравствуйте. Вот припер прошедшей недели. Квартира в аналогичном вашему состоянии. Цена 11 м.р. продаем уже 6 месяцев, много просмотров, но никто не покупает. Собственник не хотел снижать цену. Принимаем решение следующим смотрящим делать скидку 800 т.р. Итог: в предстоящий пн сделка.