Как не попасть на налог при покупке по ДДУ?

Сергей Анатольев

17.08.2019

Вся Россия

2 096

Покупаю квартиру по ДДУ на свои средства со своего счета. Хочу помимо себя сразу сделать дольщиком еще и девушку. Получается, ей придётся платить налог? Или можно этого избежать?

Автор

Теги

Сергей Анатольев

покупка квартиры

Могут подойти

29 568 988 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 28

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

42 010 950 ₽

2-комн.кв., 71 м², этаж 3

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 8

Пражская

7 мин.

улица Подольских Курсантов, 2к1, Москва

73 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 42 м², этаж 7

Каховская

6 мин.

ЖК "Родной город. Каховская", Чонгарский бульвар, 26Ак3, Москва

28 500 000 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 7

Проспект Вернадского

11 мин.

ЖК "Лобачевского ул., д. 28", улица Лобачевского, 28, Москва

10 500 000 ₽

студия, 30 м², этаж 17

Новые Черёмушки

19 мин.

ЖК "Комплекс апартаментов AIST RESIDENCE (Аист Резиденс)", улица Наметкина, 10Д, Москва

41 000 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 2

Академическая

9 мин.

улица Кедрова, 16К3, Москва

30 000 000 ₽

2-комн.кв., 69 м², этаж 7

Вавиловская

6 мин.

улица Строителей, 4К3, Москва

15 800 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 8

Аминьевская

15 мин.

Веерная улица, 3К6, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.апарт., 46 м², этаж 2

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

13 комментариев

Наталья Коковихина

17 августа 2019, 12:15

Лучший совет

Мы говорим- партия, подразумеваем- Ленин. Мы говорим- Ленин, подразумеваем-партия.... Вы говорите о ДДУ, подразумеваете какое-то дарение... К сожалению, мы не обладаем телепатическими данными и читать Ваши мысли не можем...

Сергей Анатольев

Автор

8 сентября 2019, 15:34

Извините, если непонятно. Спрашиваю, потому, что не знаю.
Я имею ввиду, что если я заключаю договор долевого участия на двоих и произвожу оплату со своего счета, не будет ли это расцениваться, как дарение доли? Не прилетит ли потом девушке налог за получение в дар доли от третьего лица?

Даниил Пятецкий

17 августа 2019, 17:24

Ничего ей платить не придется. если оплату будете делать со своего счета, то в будущем девушка не сможет получить налоговый вычет за покупку и применить соответствующий вычет при продаже этой квартиры до истечения минимального предельного срока владения.

Александр Воронич

17 августа 2019, 16:09

Здравствуйте. Купите на себя. Почитайте форум. Куча вопросов о том, как потом разделить. Не делайте ошибок.

Сергей Анатольев

Автор

9 сентября 2019, 10:40

Вы имеете ввиду при продаже квартиры её разделить трудно будет?

Александр Воронич

9 сентября 2019, 14:12

Я имею в виду то, что если Вы платите свои деньги, то и приобретаемое на эти деньги имущество следует оформлять на себя во избежание возникновения сложностей в дальнейшем. Когда (именно когда, а не если) ваши отношения закончатся, Ваш уже бывшая девушка поведёт себя так, как выгодно ей и думать о Вас не будет. Если Ваша девушка предлагает Вам оформить на неё половину квартиры под предлогом получения налогового вычета с покупки, то она ну очень прошаренная! Не заплатив не копейки получит имущества на несколько миллионов. Она просто гений!

Антонина Каткова

17 августа 2019, 11:41

Ну и что, что нет белой з/п...
Какое дарение? Вы собираете ей дарить деньги и оформлять всё документально?- не усложняйте всё, нет в этом необходимости.
У вас будет оформляться дду сразу на двоих.
У неё не будет налога при оформлении дду на вас двоих.
Да и нет такого налога- с покупки.

Татьяна Скулкина

17 августа 2019, 08:44

При покупке налоги платить не придется, ни Вам , ни вашей девушке. Договор долевого участия можете заключать вместе с вашей девушкой. Впоследствии у вас будет оформлена квартира в общую долевую собственность. Когда дом будет сдан, и подписан Акт приема-передачи квартиры, с этого момента наступает ваше право на получение имущественного вычета, если конечно, зарплата "белая".

Сергей Анатольев

Автор

17 августа 2019, 11:29

Спасибо за ответ. Я имею ввиду, что это может быть для девушки налогом на дарение? У неё нет белый зарпалаты

Татьяна Скулкина

17 августа 2019, 11:57

Что Вы ей собрались дарить? Деньги? Право требования???? Из ваших комментариев непонятно

Сергей Анатольев

Автор

8 сентября 2019, 15:35

Я имею ввиду, что если я заключаю договор долевого участия на двоих и произвожу оплату со своего счета, не будет ли это расцениваться, как дарение доли? Не прилетит ли потом девушке налог за получение в дар доли от третьего лица? Спрашиваю, потому что не знаю.

Рустем Валеев

17 августа 2019, 06:17

Здравствуйте! Налог платится только при продаже квартиры.

Сергей Анатольев

Автор

17 августа 2019, 11:37

Здравствуйте. Я имею ввиду, что для девушки это будет как дарение от третьего лица, значит она должна будет заплатить 13%?