Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость

Как определить правильно срок владения

Аноним
Вся Россия
7 891
10

Квартира пришла в наследство от мамы. Вернее квартирой владели папа и мама на основании приватизации, после смерти мамы папа вступил в наследство. Дети отказались отказались от наследства в пользу папы. Хотим продавать квартиру и не можем определиться в правильности установления срока по владению. Благодарим!

Автор
Теги
10
Аноним
наследствоправо собственности
Могут подойти
2-комн.кв., 69 м², этаж 21
30 697 159 ₽
2-комн.кв., 69 м², этаж 21
Войковская
13 мин.
ЖК "Левел Войковская", Левел Войковская ЖК, Москва
3-комн.кв., 98 м², этаж 2
45 039 672 ₽
3-комн.кв., 98 м², этаж 2
Сокол
13 мин.
ЖК "СОУЛ", Часовая улица, 28к4, Москва
студия, 31 м², этаж 12
15 930 900 ₽
студия, 31 м², этаж 12
Селигерская
11 мин.
ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 2
14 600 000 ₽
1-комн.кв., 38 м², этаж 2
Волоколамская
9 мин.
Пятницкое шоссе, 16, Москва
студия, 22 м², этаж 4
58 000 ₽/мес.
студия, 22 м², этаж 4
Верхние Лихоборы
13 мин.
ЖК "Большая Академическая 85", проезд 1-й Нижнелихоборский, 3, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 8
21 500 000 ₽
2-комн.кв., 54 м², этаж 8
Селигерская
18 мин.
улица Ивана Сусанина, 4К5, Москва
1-комн.кв., 17 м², этаж 5
45 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 17 м², этаж 5
Ботанический сад
10 мин.
ЖК "Silver (Сильвер)", проезд Серебрякова, 11к1, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 16
12 500 000 ₽
1-комн.кв., 38 м², этаж 16
Лианозово
21 мин.
Клязьминская улица, 9К2, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 7
16 500 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 7
Отрадное
12 мин.
улица Мусоргского, 1А, Москва
3-комн.кв., 63 м², этаж 3
21 000 000 ₽
3-комн.кв., 63 м², этаж 3
Алтуфьево
8 мин.
улица Лескова, 9, Москва
10 комментариев
Дмитрий Каредва
30 января 2018, 15:01
Лучший совет
Срок владения в вашем случае - с момента первичной регистрации права, на основании договора передачи в собственность, то есть с момента приватизации.
18
0
149/50 000
0/50 000
Татьяна Михайловна Пестрякова
31 января 2018, 13:38
Да, срок владения с момента приватизации. От Вас\детей Покупатель может запросить нотариальное заявление о том, что Вы действительно отказались от права наследования в пользу папы и Вам известно о продаже квартиры, не возражаете, претензий не имеете. Примерно так. Удачи!
1
0
273/50 000
0/50 000
Татьяна Тимаева
30 января 2018, 18:16
Вам уже верно ответили, в вашем случае срок исчисляется с даты регистрации права полученного по приватизации. Добавлю про наследственную долю, она добавлена к первоначальной и срок не изменен, но если в наследство вступил папа не так давно, то отнеситесь с пониманием если покупатель изъявит желание встретиться с наследниками и лично удостоверится, что они в курсе наследства и продажи
3
0
386/50 000
0/50 000
Дмитрий Каредва
30 января 2018, 16:50
Да, я вот тоже вспомнил про "Свидетельство о собственности на жилище", с подписью Лужкова)), они уже в 92 году выдавались во всю.
2
0
129/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
30 января 2018, 16:38
Все же в Москве свидетельства о собственности и до 1998 года выдавались (розовые такие, формат А5).
3
0
99/50 000
0/50 000
Ирина Антипина
30 января 2018, 15:11
Срок владения с момента приватизации, остальное приращение доли.
5
0
64/50 000
0/50 000
Елена Солдаткина
30 января 2018, 15:08
Если жилье было приватизировано до 1 января 1998 года срок владения им отчитывается с даты заключения договора о передачи объекта жилья в собственность (так как в то время свидетельства о регистрации права собственности не выдавались)

Если жилье было приватизировано после 1 января 1998 года, срок владения исчисляется с момента регистрации права собственности на квартиру.
8
0
384/50 000
0/50 000
Дмитрий Каредва
30 января 2018, 15:08
Срок в данном случае отчитывается с даты государственной регистрации права.
11
0
75/50 000
0/50 000
Аноним
Автор
30 января 2018, 15:06
Ого! Спасибо за оперативные ответы! Сижу в интернете ищу информацию и не могу понять. Срок отсчитывается с момента подписания договора передачи?
2
0
144/50 000
0/50 000
Елена Солдаткина
30 января 2018, 15:01
Здравствуйте! Не зависимо от того, что произошло изменение в составе собственников, в вашей ситуации срок владения квартирой после вступления в наследство будет исчисляться с момента приватизации, ваш папа как владел долей так и владеет, только теперь всей квартирой, т.к. к его доле приросла мамина доля. На тему «определение срока приращение долей» в интернете есть много разъяснительных писем от Минфина.
14
0
407/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как избавиться от крыс: проверенные способы
Здравствуйте! А подскажите пожалуйста, в какую компанию обращались? Заключают ли они договор? Мы уже 2 раза обращались в разные компании, все без толку
2
Купил долю – «студию» и стал заложником ситуации. Не покупайте доли, которые позиционируются как студии. История.
ну жить то там можно, если много денег покупай отдельную, а если бюджет ограничен то выбирай, аренда или неприятная старая соседка.. что лучше старая соседка за стенкой или ипотека кабальная на всю жизнь?
3
Кто платит за риэлторскую услугу? Продавец? Покупатель?
1. "Ищу квартиру сама, и проверить ее у меня есть возможность.".. Так в чем проблема? Делайте. Причем здесь риелторы?2."предлагают заплатить задаток, и при этом договор составляют так, чтобы в случае срыва сделки по вине их стороны ничего не платить покупателю (кроме возврата задатка) и не нести никакой ответственности. А что может пойти не так? Продавец берет аванс в рамках сделки (а не для того чтобы "заработать" три копейки). Срыв по вине покупателя более вероятен.3 "читала реальный отзыв в Отзовике. ".. И? вы же не знаете что там было на самом деле. Договоров не видели. Ситуацию не знаете. А в интернете и на заборе чего только не пишут.
172
49
Решимость при покупке квартиры
При принятии решения Покупатель должен проникнуться к ситуации и поверить в неё на 100%
1
2
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы