Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Как определить правильно срок владения

Светлана
Вся Россия
4 704
6

Квартира приватизирована в 1998г, на 4 (мама, папа, 2 сына). После смерти папы мама вступает в наследство (1/2 у мамы, 1/4 у одного сына, 1/4 у второго сына), затем погибает 1 сын (1/2 у мамы, 1/2 у второго сына), затем сын выкупает у мамы долю ( в июне 2017г) и становится собственником единственным. Как определить правильно срок владения. Когда можно продать эту квартиру без уплаты налогов по 3НДФЛ, Спасибо за советы.

Автор
Теги
6
Светлана
Могут подойти
6 комментариев
3 февраля 2018, 21:11
Лучший совет
Продавайте хоть сейчас! Налогов нет, 3-НДФЛ заполнять и сдавать не нужно.
6
0
74/50 000
0/50 000
Доброй ночи, Светлана. Налога нет. Началом исчисления права собственности начинается с даты приобретения первой доли, т.е. с момента приватизации. Остальное приращение долей.
6
0
175/50 000
0/50 000
Ирина Антипина
3 февраля 2018, 23:31
Срок владения-с момента приватизации, остальное-приращение долей. При продаже налога нет, продавать можно хоть сейчас.
1
0
118/50 000
0/50 000
3 февраля 2018, 22:02
Странное вступление в наследство и первое и второе. А налога не будет! Продавать можно хоть сегодня!
0
0
100/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
3 февраля 2018, 21:35
Странная ситуация с этими наследствами…. жена за мужем, дети мимо… брат за братом, мать мимо…. Ну да ладно, может ошиблись, может ещё что-то.
Ситуации, конечно, бывают разные, но у меня сложилось впечатление, что вы там сначала сделали, а сейчас начали думать. Выкуп доли у матери в 17-ом и тут же продажа в 18-ом….
Налог платить не нужно, сдавать декларацию, так же не нужно.
5
0
386/50 000
0/50 000
Светлана
Автор
3 февраля 2018, 21:44
Я все правильно написала, просто выкуп доли был для того,чтобы были свободные деньги, процент по ипотеке гораздо ниже потребительского. А за совет спасибо
0
0
154/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте.Подскажите, бабушка умерла в апреле 22 года, завещания не оставила. Наследником являлся её сын, о местонахождении которого ничего не было известно много лет. Наследница по праву представления(внучка) инициировала процесс по признанию своего отца(наследника бабушки) умершим. Решение о признании отца умершим вступило в силу в декабре 22 года, после были судебные тяжбы о восстановлении срока наследования за внучкой, в итоге по решению суда в июне 23 года она была признана наследницей и имущество зарегистрировано на неё в январе 24 года. В случае с этими судами и прочим, с какого момента начинается отсчёт трёх лет, после которых не нужно платить налог при продаже квартиры? От даты смерти бабушки, от даты вынесения решения суда или от даты регистрации права?
18
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости