дайте,пожалуйста,совет. понравилась квартира ,но при продаже там будет прописана бабушка,которая не является собственником. собственник квартиры ее внук,мальчик 11 лет.мать законный опекун.
Цифры недели
10 июля 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
13 комментариев
Альберт Садыков
3 февраля 2018, 21:59
Лучший совет
Мне очень сильно не нравятся квартиры, где собственником является ОДИН ребёнок. Как так произошло?! Ладно доля, доставшаяся после приватизации или наследства. Откуда вообще бабушка? которая живёт в другом регионе и мать собственника не знает о её намерениях? Что с отцом мальчика? и так далее и так далее и так далее… а Вам квартира нравится…. Вы не считаете странным всё это? я вот считаю.
10
0
5 февраля 2018, 14:07
А чем Вам понравился объект с зарегистрированной бабушкой? Неужели пониженной ценой.Так тут самое время вспомнить про бесплатный сыр и его местонахождение.Тем более не такой он и бесплатный.
0
0
5 февраля 2018, 09:28
Уважаемая Ирина Щербинина.
"Судиться по этой бумажке можно долго и бесперспективно, ибо ответчик проживает не в Москве".
Проблема как раз в том, что ответчик проживает в Москве!
"Судиться по этой бумажке можно долго и бесперспективно, ибо ответчик проживает не в Москве".
Проблема как раз в том, что ответчик проживает в Москве!
0
0
4 февраля 2018, 22:16
Вероятнее всего, бабушка прописана в Москве, чтобы получать московскую пенсию, величина которой в регионах меньше. Однозначно, бабушку надо выписывать ДО сделки и ставить данный факт условием выхода на сделку.
Понимаете, с бабушкой может случиться что угодно (болезнь, операция, хлопоты с родственниками) что не позволит ей выписаться после сделки даже при условии закладки под это денег в ячейку. А уж нотариальное обязательство - вообще смешно. Судиться по этой бумажке можно долго и бесперспективно, ибо ответчик проживает не в Москве.
Другая сторона вашей сделки - несовершеннолетний собственник. Это значит, сделка будет альтернативная и ребенка надо наделить не меньшей (!) долей в новом жилье.
Уже этих фактов достаточно, чтобы либо искать другую квартиру, либо привлекать риэлтора на сопровождение.
Понимаете, с бабушкой может случиться что угодно (болезнь, операция, хлопоты с родственниками) что не позволит ей выписаться после сделки даже при условии закладки под это денег в ячейку. А уж нотариальное обязательство - вообще смешно. Судиться по этой бумажке можно долго и бесперспективно, ибо ответчик проживает не в Москве.
Другая сторона вашей сделки - несовершеннолетний собственник. Это значит, сделка будет альтернативная и ребенка надо наделить не меньшей (!) долей в новом жилье.
Уже этих фактов достаточно, чтобы либо искать другую квартиру, либо привлекать риэлтора на сопровождение.
2
0
3 февраля 2018, 23:38
Чтобы до конца разобраться в ситуации-нужно посмотреть документы.
Бабушка в другом регионе может зарегистрироваться, по месту жительства и подготовить нотариальное заявление, передать его, большого труда не составляет...
Бабушка в другом регионе может зарегистрироваться, по месту жительства и подготовить нотариальное заявление, передать его, большого труда не составляет...
0
0
3 февраля 2018, 23:17
А что значит - мама законный опекун ???
1
0
3 февраля 2018, 18:27
Было бы очень хорошо, если бы и Ваши интересы были соблюдены и если бы и у Вас был свой риелтор, который бы разобрался в ситуации и посоветовал выход из нее.
5
0
3 февраля 2018, 18:22
Если бабушка не была прописана в квартире на момент приватизации и готова выписаться в альтернативную квартиру (или в свой регион), то, на всякий случай, получите от неё нотариальное согласие на перерегистрацию (снятие с рег/учёта). + пусть мама внука напишет у нотариуса заявление, что готова зарегистрировать старушку у себя.
В случае возникновения проблем, эти бумажки прибавят Вам бонусов в суде.
Закладка денег "под выписку" не совсем грамотная вещь.
Идеальный же вариант - избавиться от старушки. В смысле, снять с регистрации ДО сделки.
В случае возникновения проблем, эти бумажки прибавят Вам бонусов в суде.
Закладка денег "под выписку" не совсем грамотная вещь.
Идеальный же вариант - избавиться от старушки. В смысле, снять с регистрации ДО сделки.
1
0
ID: 13747881
3 февраля 2018, 17:57
интересы ребенка будут обязательно соблюдены. со стороны продавца работает риелтор
0
0
ID: 13747881
3 февраля 2018, 17:55
почему не выписывается ? они ответить за бабушку не могут.
0
0
Сейчас обсуждают
Приёмка квартиры в новостройке: чек-лист
Есть удобное приложение Приемка Про – готовые чек-листы приёмки со ссылками на нормативные акты и выдает акт осмотра сразу на объекте
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
Обратитесь в агентство. У них большой опыт продаж. А самому прыгать в открытый океан без страховки ..так можно и не доплыть
Лучшие районы Москвы для проживания: где купить квартиру в столице?
Порадовал парк Эрмитаж, который почему-то оказался в Хамовниках
«Молодая семья» — 2026: условия программы, кто и сколько может получить
Это не всё что вы должны знать!Учитывается не только где живут и прописаны супруги, но и вся квадратура всей недвижимости находящейся в собственности у ближайших родственников: дети И РОДИТЕЛИ. Так, например, где мы живём с супругой вдвоём (19 кв. м) не даёт нам возможности получить субсидию, т.к. у родителей есть своё жильё и плюс дача в придачу. Так что не смотря на действительную необходимость улучшения лично наших с супругой жилищных условий мы не проходим по программе (((
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости