Как определить стоимость для сдачи квартиры на съём?

ID: 23556774

02.03.2019

Вся Россия

3 530

Добрый день, могли бы вы подсказать, как я могу определить арендную плату для квартиры под сдачу? Район Тверской, кв 48кв.м. 2-ух комнатная, со всеми возможными удобствами и с евроремонтом, место для парковки есть.

Автор

Теги

ID: 23556774

аренда квартир

Могут подойти

41 940 450 ₽

2-комн.кв., 71 м², этаж 3

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

18 869 398 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 16

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы от UNIKEY", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

12 400 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 12

Улица Скобелевская

13 мин.

Изюмская улица, 43к1, Москва

58 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 39 м², этаж 2

Бульвар Дмитрия Донского

13 мин.

Ратная улица, 16К2, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.апарт., 46 м², этаж 2

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

22 900 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 5

Пражская

11 мин.

Чертановская улица, 41К2, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 34 м², этаж 1

Кантемировская

17 мин.

улица Медиков, 20, Москва

13 400 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Шипиловская

10 мин.

Ореховый проезд, 17к1, Москва

31 000 000 ₽

3-комн.кв., 80 м², этаж 5

Чертановская

9 мин.

Симферопольский бульвар, 29К1, Москва

20, Пахра СНТ, Москва

7 комментариев

ID: 6829872

2 марта 2019, 01:01

Лучший совет

90-110 тр. В зависимости от многих факторов. Объективная оценка определяется только опытным путем. Выставляете в аренду и ждете результат. Лучше пригласите знакомого агента, это сбережет время, нервы и прочие ценности.

ID: 23556774

Автор

2 марта 2019, 11:29

В принципе, так и сделал, но вторую неделю нет звонков. Возможно проблема в том, что квартира опубликована без мебели и это смущает людей?

ID: 6829872

2 марта 2019, 11:59

Сообщите в объявлении о готовности приобрести мебель, можно в счет платежей, если для вас это позволительно. Или наберитесь терпения, кто то появится и под ваши параметры. Главное чтобы цена не была завышена.

ID: 6913293

3 марта 2019, 07:57

С такими вводными никак не определить. Небольшая пустая двушка на Малом Каретном. Этого мало. Дом-двор-подъезд-куда окна. Качество ремонта-готовность установить мебель под клиента и в какие сроки. Нет звонков и просмотров - это означает либо совсем плохую экспозицию квартиры, либо непривлекательность по цене. Либо и то и другое.

ID: 6829872

2 марта 2019, 12:01

Грамотный агент легко справится с задачей определения правильной цены. Думаю в пределах пары недель.

не риэлтор

2 марта 2019, 09:14

для начала - назвать конкретный адрес. потому что тверской район начинается от кремля, а заканчивается в районе савеловского вокзала. соответственно, стоимость аренды может составлять от 50 до 500 и больше тысяч в месяц. а точнее без адреса сказать невозможно.
ну или смотрите сами цену аналогов, здесь и на других сайтах. правда, как показывает практика, если у вас до этого не было опыта сдачи, то с ценой вы сильно промахнетесь, причем в большую сторону

ID: 23556774

Автор

2 марта 2019, 11:28

На малом каретном располагается квартира. Просто то, что я вижу на рынке сейчас, не особо помогает оценить что и как, слишком непонятный разброс цен.