Покупаем квартиру. В договоре купли продажи сразу детей указываем как долевых собственников. Нужно ли такой договор оформлять у нотариуса
Россияне стали чаще покупать жильё с помощью программ трейд-ин
29 июня 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
4
Светлана Машина
Могут подойти
4 комментария
24 января 2020, 18:55
Лучший совет
Здравствуйте. Если в договоре будут указаны доли супругов, то его нужно удостоверять у нотариуса. Несовершеннолетние в данном случае роли не играют.
9
0
25 января 2020, 07:09
Если в приобретении квартиры задействуете средства маткапитала, то оформление будет в общую долевую собственность на всех членов семьи. И территориальный отдел Росрееста может отказать в регистрации простой письменной форме договора, где у родителей доля в совместной собственности в праве общей долевой собственности на квартиру + доли детей . Потребуют оформить договор у нотариуса
3
0
24 января 2020, 20:11
Может, не стОит на детей сейчас оформлять? Потом продать же не можете без разрешения опеки!
5
0
24 января 2020, 19:35
Можно избежать нотариальные расходы, если детям оформить доли, а супругам в совместную собственность, но прежде, желательно подготовиться так, чтобы не получить приостановку в Росреестр (не во всех регионах регистраторы готовы и знакомы с подобными гибридным договорам купли-продажи).
9
0
Сейчас обсуждают
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
На 100% согласен. Я при продаже квартиры за время публикации получил сотни "заманчивых" предложений от риелтеров. Все они оказались полной пустотой. Мы уходили с работы, ехали на встречи с риелтерами. Те с важным видом фотографировали, обещали быстрые продажи и хвалились огромными клиентскими базами. Затем все это сводилось только к тому, что квартиру надо понижать на 2-3 млн. от оценки ЦИАН при том, что квартира и так была очень щадяще оценена и все аналогичные квартиры в локации уходили как горячие пирожки. Все в итоге заканчивалось тем, что риелторы приводили зевак, даже не удосужившись обсудить все детали заранее, начинали клянчить крупные скидки или выставляли рекламу с невкусными укороченными описаниями, скрывая как крупные преимущества квартиры, так и недостатки. При этом, пытаясь снизить цену со смехотворными аргументами, свой конский гонорар уменьшать не собирались. В общем сейчас я ни с одним риелтором никогда никаких дел иметь не буду это точно. В итоге, лет 30+ имея дела с риелтерами, я плюнул на эту мышиную возню и самостоятельно успешно снимал пару десятков коммерческих помещений (имея дело только с собствениками) и самостоятельно продавал три квартиры, в итоге всегда получив ту сумму, которую планировал.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости