Доля распроданности квартир на первичке опустилась до рекордно низкого уровня
18 августа 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Как продать апартаменты в Черногории?
Я собственник апартаментов в Черногории (новичок). как эффективнее и быстрее их продать? какие виды рекламы задействовать? сколько по времени продается такого рода недвижимость? подскажите пожалуйста. спасибо!
Автор
Теги
0
0
24
Вася Пупкин
Могут подойти
22 комментария
Михаил Заварцев
19 сентября 2010, 11:51
Лучший совет
обратитесь к опытному риэлтору в Черногории и у себя на родине
4
0
Вася Пупкин
4 октября 2010, 10:07
спасибо!
0
0
3 октября 2010, 02:30
Здравствуйте Алеся! К сожалению, у наших соотечественников сейчас интерес к зарубежной недвижимости очень слабый, даже не смотря на невысокие цены... Поэтому несколько месяцев без звонков - это вполне рабочая ситуация...
0
0
Елена Петрова
23 августа 2010, 18:22
Продажа недвижимости очень интересный процесс и,практически,не поддаётся анализу.Сейчас зарубежную недвижимость,как ни странно,покупают "для себя",хотя на мой взгляд-отличное время брать "под инвестиции"! Поэтому-очень важно определиться по типу Вашей недвижимости(стандарт,место,стоимость) и только после этого,давать объявление. Покупатель должен "почувствовать" Ваше предложение.Да, и ещё, при прочих равных условиях ,определиться-чем Ваше предложение может выгодно отличаться от других?
0
0
Вася Пупкин
24 августа 2010, 16:44
Спасибо!
0
0
Людмила Гечус
17 августа 2010, 14:07
Алеся, если это были два последних месяца, то ничего удивительного . У меня в Подмосковье продаётся комната и тоже ни одного звонка полтора месяца не было, вот только сегодня был первый.
0
0
Вася Пупкин
17 августа 2010, 14:18
Спасибо, поздравляю со звонком!)
0
0
Алексей Лучинин
17 августа 2010, 12:57
Не только Черногория, но и другие страны Европы по внутреннему рынку продаются не просто долго , а очень долго. Даже с весьма не высокими ценами. И это при работе нескольких агенств одновременно. Наберитесь терпения. Один из вариантов это расплатиться этой недвижимостью. Так порой получается даже быстрее.
Во всех случаях - решение принимаете Вы.
Желаю только удачи.
Во всех случаях - решение принимаете Вы.
Желаю только удачи.
0
0
Вася Пупкин
17 августа 2010, 13:41
Спасибо!
0
0
Людмила Гечус
17 августа 2010, 02:19
Здравствуйте, Алеся!
Аппартаменты в Черногории если и покупаются россиянами, то для инвестиций, а не для жилья. У большинства россиянам проблема как раз с жильём, им не до инвестиций. Поэтому 2 месяца - это не срок. Ждите - и Ваш покупатель появится.
С уважением и наилучшими пожеланиями
Аппартаменты в Черногории если и покупаются россиянами, то для инвестиций, а не для жилья. У большинства россиянам проблема как раз с жильём, им не до инвестиций. Поэтому 2 месяца - это не срок. Ждите - и Ваш покупатель появится.
С уважением и наилучшими пожеланиями
0
0
Людмила Гечус
17 августа 2010, 02:21
Вот если бы Вы предложили по этой цене квартиру в Москве, она бы улетела в тот же день
0
0
Вася Пупкин
17 августа 2010, 11:33
Просто настораживает то, что в этот период активно размещалась реклама в журналах на сайтах и ни одного звонка, я не говорю уже про покупателя! Хотя бы звоночек, что это кому-нибудь интересно..) Спасибо, будем ждать..!
0
0
16 августа 2010, 21:54
Попробуйте платную рекламу в печатных изданиях, например одноименный журнал.
0
0
16 августа 2010, 20:38
Добрый день.
2 месяца не срок, тем более по ценам для россиян.
2 месяца не срок, тем более по ценам для россиян.
0
0
Вася Пупкин
17 августа 2010, 11:30
Здравствуйте! Спасибо, значит будем ждать...)
0
0
Дмитрий Игнатов
16 августа 2010, 19:18
Алесь, 2 месяца это не срок чтобы расстраиваться из-за отсутсвия звонков... Поинтересуйтесь у местных специалистов, насколько востребован сегодня рынок в Черногории. Вам остается либо снижать чену, либо просто ждать ашего любимого покупателя :) Удачи! И побольше оптимизма! :)
0
0
Вася Пупкин
17 августа 2010, 11:29
Будем ждать)
0
0
Вася Пупкин
17 августа 2010, 11:29
Спасибо!
0
0
Евгений Ивонин
16 августа 2010, 16:47
Добрый день Олеся.
Найдите компанию которая занимается продажей недвижимости в Черногории, заключите с ней договор. На скорость продажи влияет прежде всего цена.
Про сроки и рекламу вам лучше всего расскажут специалисты по Черногории.
Евгений
Найдите компанию которая занимается продажей недвижимости в Черногории, заключите с ней договор. На скорость продажи влияет прежде всего цена.
Про сроки и рекламу вам лучше всего расскажут специалисты по Черногории.
Евгений
0
0
Вася Пупкин
16 августа 2010, 17:07
Заключила.. и так же в течение 2 месяцев ни одного звонка+к этому частные объявления, реклама на бесплатных сайтах и все равно ни одного звонка.. надежда на выставки зарубежной недвижимости в октябре-ноябре......... спасибо!
0
0
Сейчас обсуждают
Как снижение ввода жилья повлияет на цены, рассказали эксперты
возможности роста цен не ограничены низким спросом, ибо почти 90 процентов сделок в недвижимости являются скрыто обменными, и в этой ситуации рост цен никому не мешает, это проблема только тех кто покупает впервые с нуля, таковых единицы, ... сейчас на депозитах находятся баснословные средства, так же многие поучают миллионные выплаты за службу, материнские капиталы за детей, так что спрос стабилизировался низким, но он есть , сейчас выгребают всю дешевую вторичку и к концу 2026 она практически иссякнет, останется только дорогие варианты, и неликвиды (то есть пустые участки и дома под снос, Слуцкий пообещал уже выдавать массово землю бесплатно) застройщики продают много нераспроданных готовых квартир, так что проблема только у тех застройщиков которые имеют дома в низкой степени готовности (а я предупреждал что в 2025-26 начинать новые объекты рискованно) вот там вероятны многолетние задержки ввода, но и это рано и поздно все раскупят, вторичка иссякает , за ней разберут готовое и заканчиваемое у застройщиков и... . придется уже брать недострой, в 2028-32 только он и будет... рост цен это еще и рост зарплат рабочих и стройматериалов , .. там снижать то некуда, спрос так и будет низким, но цена будут расти значительно
Перепланировка: что можно и нельзя делать в квартире?
Дом каркасно щитовой, 2-х этажный, квартира на 1 этаже, без газа. кухня очень маленькая 2кв.м. и обеденная зона 3 кв.м. между ними стена из гипсокартона, её снести и сделать общее пространство, без переноса водоснабжения
В Петербурге доля нераспроданных квартир в новостройках превысила 60%
рост цен неминуем! 10 летние задержки ввода отпугнут покупателя и вторичный рынок иссякнет концу 2026 года, там останутся только дорогие предложения или покупай первичку и жди...
Вторичка вновь опередила новостройки по темпам роста цен за месяц
небезопасно покупать только первичку в начальной стадии это всем известно уже давно, это не новость, а на завершающих стадиях задержки обычно не более года-двух по причине необходимости долгих согласований и ввода, разрешений и тп.... нужно отметить что у застройщиков сейчас очень много новой "вторички" в уже сданных домах, ее можно покупать без риска а фактически это совсем новая свежая квартира, вторичка обычно выигрывает готовой инфраструктурой и есть предложения в премиальных и просто удобных локациях
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости