Как продать и сразу купить?

Здраствуйте!
Я в продолжение своего первого вопроса...
А кто-нибудь может подсказать, как в один день и продать дачу за городом и купить квартиру. Процесс передачи денег, оформление и т.д. Придется получать и передавать наличные наруки без банковской ячейки? При этом еще везти их в город. Банки закрыты. При этом ФРС начнет работать только с 14-го. Покупатель на дачу должен приехать со дня на день? Какой вариант оплаты предложить покупателю? А ведь пока чиновники из ФРС отдыхают, городская недвижимость постепенно дорожает. За 2 недели многие уже повысили цены на 100.