Эксперты допускают перенос запуска обновлённой семейной ипотеки на более поздний срок
17 сентября 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Как продать квартиру, если собственник отбывает наказание в колонии ?
Василий
Собственник квартиры отбывает наказание в колонии. Как можно купить такую квартиру ? По доверенности ? Нотариуса нужно будет в тюрьму вызывать ? Мы родственники собственника.
Могут подойти
10 комментариев
Альберт Садыков
22 апреля 2017, 11:49
Лучший совет
7
0
Альберт Садыков
22 апреля 2017, 11:50
Наймите специалиста и он Вам всё сделает.
0
0
Альберт Садыков
22 апреля 2017, 14:10
В моей практике, НИ ОДИН НАЧАЛЬНИК НИ РАЗУ, не давал такую бумагу от себя, если дело касалось отчуждения без дальнейшего приобретения.
По закону да, он там в зоне и бог и нотариус и так далее, практика это другое...
По закону да, он там в зоне и бог и нотариус и так далее, практика это другое...
0
0
22 апреля 2017, 18:14
Только не разглашайте такую информацию публично, а то останетесь вообще без квартиры.
4
0
22 апреля 2017, 16:45
Василий, здравствуйте. Срочный выкуп Вам в помощь. Те, кто выкупает такие варианты обычно юридически подкованы и решают сложные задачи быстро. Но на сегодняшний день недвижимость как инвестиционный вариант (за исключением некоторых интересных предложений) пользуется малым спросом, да и дисконт по цене будет оочень приличным. Хотя, дисконт в Вашем случае будет однозначно.
3
0
22 апреля 2017, 12:58
Это понятно, что начальник колонии, но при продаже могут быть проблемы с регистраторами
3
0
22 апреля 2017, 12:56
Нотариус в колонии не нужен. Доверенность заверяет начальник колонии. А дальше уже дело техники.
3
0
22 апреля 2017, 11:38
С нотариусом в колонии решаются предварительно все вопросы, а потом квартиру продаёте с определенным дисконтом, мало кто захочет купить такое предложение.
4
0
22 апреля 2017, 11:39
Если необходима сумма денег, я бы на Вашем месте попробовала взять кредит под залог квартиры, а сдав ее максимально погашать задолженность.
0
0
22 апреля 2017, 11:31
Покупать я бы не стала, но продавать - то надо. Собственник должен дать доверенность на продажу какому-нибудь лицу. Доверенность может сделать начальник колонии, но могут возникнуть проблемы при подписании дкп и регистрации перехода права, поэтому лучше вызвать в колонию местного нотариуса. Не забудьте указать в доверенности все полномочия по продаже- от подписаниядкп до регистрации и получения денег.
6
0
Сейчас обсуждают
Риелторы предложили смягчить запрет на строительство в зонах подтопления
Зоны подтопления не содержат угрозы жизни и здоровью людей, поэтому , в соответствии с Земельным кодексом РФ, отнесены к ЗОУИТ ошибочно. Правильный подход заключается в полном исключении зон подтопления (не затопления) из ЗОУИТ. Отнесение зон подтопления к ЗОУИТ - это то же самое, как считать ЗОУИТ: толщину снежного покрова, плотность грунта, ветровую нагрузку, сейсмоактивность, наличие вечной мерзлоты, температурный режим, агрессивность грунта и прочих факторов учета при инженерном проектировании зданий и сооружений. Нужен не переходный период для принятия запрета, а правильный подход. Высокий уровень грунтовых вод, вне зависимости от его причины (подтопление, верховодка) - естественная среда. Природу не переделаешь, водоемы не уберешь, дожди не запретишь и страну не подсыпешь. Если же запрет для зон подтопления в чьих-то интересах сохранится, то необходим расчет компенсаций федерального бюджета (пожалуй, это будут триллионы рублей) на выкуп не пригодных для использования по целевому назначению земельных участков в федеральную собственность.
Объём ввода жилья сократился на 14%
строить становится невыгодно, затраты растут цены еле компенсируют, а спроса нет
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Самое сложное во всем этом, найти покупателя на такое "чудо"