Доходность от флиппинга упала почти в 2,5 раза
20 апреля 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Как продать квартиру, если собственник отбывает наказание в колонии ?
Василий
Собственник квартиры отбывает наказание в колонии. Как можно купить такую квартиру ? По доверенности ? Нотариуса нужно будет в тюрьму вызывать ? Мы родственники собственника.
Могут подойти
10 комментариев
Альберт Садыков
22 апреля 2017, 11:49
Лучший совет
7
0
Альберт Садыков
22 апреля 2017, 11:50
Наймите специалиста и он Вам всё сделает.
0
0
Альберт Садыков
22 апреля 2017, 14:10
В моей практике, НИ ОДИН НАЧАЛЬНИК НИ РАЗУ, не давал такую бумагу от себя, если дело касалось отчуждения без дальнейшего приобретения.
По закону да, он там в зоне и бог и нотариус и так далее, практика это другое...
По закону да, он там в зоне и бог и нотариус и так далее, практика это другое...
0
0
22 апреля 2017, 18:14
Только не разглашайте такую информацию публично, а то останетесь вообще без квартиры.
4
0
22 апреля 2017, 16:45
Василий, здравствуйте. Срочный выкуп Вам в помощь. Те, кто выкупает такие варианты обычно юридически подкованы и решают сложные задачи быстро. Но на сегодняшний день недвижимость как инвестиционный вариант (за исключением некоторых интересных предложений) пользуется малым спросом, да и дисконт по цене будет оочень приличным. Хотя, дисконт в Вашем случае будет однозначно.
3
0
22 апреля 2017, 12:58
Это понятно, что начальник колонии, но при продаже могут быть проблемы с регистраторами
3
0
22 апреля 2017, 12:56
Нотариус в колонии не нужен. Доверенность заверяет начальник колонии. А дальше уже дело техники.
3
0
22 апреля 2017, 11:38
С нотариусом в колонии решаются предварительно все вопросы, а потом квартиру продаёте с определенным дисконтом, мало кто захочет купить такое предложение.
4
0
22 апреля 2017, 11:39
Если необходима сумма денег, я бы на Вашем месте попробовала взять кредит под залог квартиры, а сдав ее максимально погашать задолженность.
0
0
22 апреля 2017, 11:31
Покупать я бы не стала, но продавать - то надо. Собственник должен дать доверенность на продажу какому-нибудь лицу. Доверенность может сделать начальник колонии, но могут возникнуть проблемы при подписании дкп и регистрации перехода права, поэтому лучше вызвать в колонию местного нотариуса. Не забудьте указать в доверенности все полномочия по продаже- от подписаниядкп до регистрации и получения денег.
6
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Для Москвы и Питера нет. Кто заказывает услугу тот ее и оплачивает.
«Я отремонтировала "трешку" в хрущевке за 365 тысяч рублей»
Ну да, статья от 20 года, когда ещё Икея была. Сейчас другие цены и возможности.Хотя ремонт убитой квартиры, в которой планируется жить более 8 лет можно назвать необходимостью.
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
ID: 140820510, добрый день. Конечно освобождается, т.к. в законе также написано следующее:« Если доход от продажи доли в праве собственности на жилое помещение, полученный налогоплательщиком, освобождается от налогообложения на основании настоящего пункта, доходы от продажи долей в таком жилом помещении, полученные его детьми (в том числе усыновленными) и подопечными, также освобождаются от налогообложения при условии, что их доли в праве собственности на такое жилое помещение проданы одновременно с долей налогоплательщика в праве собственности на такое жилое помещение.»
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Самое сложное во всем этом, найти покупателя на такое "чудо"