Поиск по журналу

Москва и МО

Как продать квартиру в ипотеке.

Александра Титова

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

13 332

Ситуация такая. У меня есть однушка в ипотеке. Сейчас хотим брать другую квартиру в ипотеку, можно ли продать квартиру, которая ещё в ипотеке и взять квартиру дороже на сумму мат. Капитала, использовав его?

Автор

Теги

Александра Титова

купля-продажа

Могут подойти

20 070 561 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

31 896 250 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 11

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

14 990 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 14

Яхромская

3 мин.

Дмитровское шоссе, 96К1, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

15 650 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 15

Сходненская

6 мин.

ЖК "LIFE-Сходненская", Химкинский бульвар, 14к5, Москва

13 800 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 11

Алтуфьево

13 мин.

Мурановская улица, 19, Москва

16 900 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 1

Алтуфьево

10 мин.

Шенкурский проезд, 4, Москва

9 900 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 9

Ростокино

8 мин.

Будайская улица, 13, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Планерная

3 мин.

Планерная улица, 12К3, Москва

6 комментариев

Даниил Пятецкий

4 февраля 2019, 15:01

Лучший совет

Вариантов несколько, здесь все зависит от банка, от стандартов его работы. Начать необходимо с получения информации относительно текущего держателя закладной по Вашему кредиту (если она есть). Так как закладная является ценной бумагой, то она могла быть продана, причем без Вашего на то согласия. Далее получите разрешение от банка (текущего владельца закладной); выясните, есть ли у банка заградительные комиссии для подобных случаев. Все Ваши дальнейшие шаги должны исходить из ответов на выше поставленные вопросы. Правильнее всего обратиться за профессиональной помощью к риэлтору.

Александр Владимирович Максюков

5 февраля 2019, 11:43

Свою квартиру продаете ,ваш долг гасится и вы сразу покупаете другую.

Наталья Коковихина

4 февраля 2019, 21:11

Ваша квартира находится в залоге у банка, по сему все "движения" по квартире- только с разрешения Вашего банка. В покупаемой квартире если захотите использовать маткапитал- сразу же сообщите своему банку, Вам нужно будет наделить долями всех членов семьи, а ряд банков на это или не идут, или идут неохотно. Чтобы не получилось, что Вы найдете покупателя на свою однушку, а потом банк выяснит, что у Вас маткапитал и Вам надо наделять долями. Тогда банк даст, например, отказ, а Вы подведете покупателя, неприятно.

Ринат Рамилевич Мангушев

4 февраля 2019, 19:10

Добрый вечер, Александра. Такая схема возможна. В залог передаётся банку покупаемая квартира, но как было сказано выше: всё зависит от банка. Поэтому этот вопрос нужно задать им. А вот схема сделки может отличаться, она опять же зависит от банка в том числе.

Александра Титова

Автор

4 февраля 2019, 15:12

Нет, ребёнку 2 месяца

Александра Титова

Автор

4 февраля 2019, 14:58

При этом кредит переоформляется или можно сохранить тот же договор. Если сумма не поменяется.