Добрый вечер. Год+ назад ко мне обратилась знакомая одноклассника за помощью продать 2-х этажный дом площадью 260 кв.м. в Балабаново, дом дореволюционный, переведённый из мясокомбината в жилой фонд. Внутри нужно делать всё с нуля. До этого продавали уже два года. Оценил в 5,5. Отказались, до сих пор продают, меняют риэлторов.

В Вашем случае, если бы цена была ниже рынка, то оторвали бы с руками. Видимо не стоит она 2 млн., если место специфическое.

Евгений, у вас рядом и Балабаново, и Обнинск, и перед ним Белоусово. Какие ТАМ цены на сопоставимое жилье? Посмотрите внимательно, и упадите в цене процентов на 25. Иначе сложно будет продать. Плюс с вами конкурирует частный сектор - много появилось домов на продажу в садовых товариществах прямо на границах этих городов.

в качестве распространения информации используйте местные институции - почту, паспортный стол, жэк и так далее. в таких местах, типа райцентров, сарафанное радио работает гораздо лучше любых интернетов. можно баннер на окно повесить, если там есть где сделать. если же именно в сети - то стукнитесь в местную группу в контакте (почти наверняка она там есть), а также в обнинскую и балабановскую, и разместите информацию там. но вообще квартира в деревне в калужской области... ну подумайте сами, кому она там нужна из пользователей интернета? (если по-умному выражаться: "нарисуйте портрет потенциального покупателя"). если только кому-то из местных. и то, среди молодых семей гораздо больше спрос на однушки-двушки, чем на трешки. так что шансов продать у вас совсем немного. даже со сниженной ценой.

в "тихом месте" что-то стОит дом. 1-й этаж в панельке, да еще не в городе? ???1 лям- красная цена

Евгений Рафалович, на самом деле ,если хотите продать. То берете цены района ,выделяете самую дешевую 2к.кв. И ставите цену чуть дороже. В Калужской области хорошо покупают для получения гражданства иностранцы. Но это должен быть минимум. Продвигать объявления в вашем районе смысла не вижу. Используйте рабоче-крестьянский сайт и данный портал,и как уже написала Наталья местную рекламу.

Здравствуйте!
В таких продажах очень помогает местная реклама: расклейки, баннеры, объявления по ящикам... Покупатель будет из местечковых, а для покупки они должны увидеть предложение.

Спасибо за ответ, но это я знаю.