Поиск по журналу

Москва и МО

Как происходит процесс продажи коммерческой недвижимости у ИП УСН 6%???

Михаил Самарский

Обновлено 15.07.2020

Вся Россия

1 918

Здравствуйте. Хочу продать коммерческую недвижимость. Владею с 2011 года. Недвижимость сдается в аренду под магазин. Три года как ИП УСН 6%.

оквэд - "аренда собственной недвижимости" и "купля продажа собственной недвижимости"

У меня есть вопросы.

Как происходит процесс купли продажи и как налоговая будет исчислять налог на доходы из продажи моей недвижимости? Я как понимаю, при регистрации в налоговой договора купли продажи, налог 6% будет исчисляться от суммы прописанный в договоре? Уведомление квитанция налога придет по почте?

Куда лучше перечислять сумму от продажи на ип счет или физ счет?

Автор

Теги

Михаил Самарский

коммерческая недвижимость

Могут подойти

11 433 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

31 364 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва

23 523 129 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 60 м², этаж 18

Лесопарковая

4 мин.

ЖК "Лесопарковый", Варшавское шоссе, 168, Москва

9 900 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 9

Бирюлёво

11 мин.

Бирюлевская улица, 58К2, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 46 м², этаж 1

Зюзино

3 мин.

Севастопольский проспект, 73, Москва

14 950 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 4

Севастопольская

18 мин.

Балаклавский проспект, 32К2, Москва

15 900 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 11

Царицыно

10 мин.

Михневский проезд, 10, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 56 м², этаж 12

Академическая

14 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 4К2, Москва

16 800 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 17

Улица Скобелевская

4 мин.

бульвар Адмирала Ушакова, 14, Москва

4 комментария

Наталья Давиденко

16 июля 2020, 17:49

Добрый день. 6% от договора. Лучше наверно на счёт физ.лица) , так как потом если с ИП перевод себе как физ. лицу делать, ещё % банку заплатите. Нужно вам определиться, что планируете делать дальше с денеж.средствами. А так и туда и туда можно.

Михаил Самарский

Автор

18 июля 2020, 07:48

Спасибо. )

Михаил Самарский

Автор

15 июля 2020, 16:46

спасибо

Даниил Пятецкий

15 июля 2020, 15:04

Налог 6% от цены договора. Регистрацией договоров занимается Росреестр. Отчитываетесь Вы за полученный доход самостоятельно, по почте ничего не приходит. Куда перечислять - без разницы. Вы ИП, недвижимость коммерческая используется в предпринимательской деятельности.