Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Как происходит процесс продажи коммерческой недвижимости у ИП УСН 6%???

Михаил Самарский
Вся Россия
1 870
4

Здравствуйте. Хочу продать коммерческую недвижимость. Владею с 2011 года. Недвижимость сдается в аренду под магазин. Три года как ИП УСН 6%.

оквэд - "аренда собственной недвижимости" и "купля продажа собственной недвижимости"

У меня есть вопросы.

Как происходит процесс купли продажи и как налоговая будет исчислять налог на доходы из продажи моей недвижимости? Я как понимаю, при регистрации в налоговой договора купли продажи, налог 6% будет исчисляться от суммы прописанный в договоре? Уведомление квитанция налога придет по почте?

Куда лучше перечислять сумму от продажи на ип счет или физ счет?


Автор
Теги
4
Могут подойти
4 комментария
16 июля 2020, 17:49
Добрый день. 6% от договора. Лучше наверно на счёт физ.лица) , так как потом если с ИП перевод себе как физ. лицу делать, ещё % банку заплатите. Нужно вам определиться, что планируете делать дальше с денеж.средствами. А так и туда и туда можно.
1
0
247/50 000
0/50 000
Михаил Самарский
Автор
18 июля 2020, 07:48
Спасибо. )
0
0
10/50 000
Михаил Самарский
Автор
15 июля 2020, 16:46
спасибо
0
0
7/50 000
0/50 000
15 июля 2020, 15:04
Налог 6% от цены договора. Регистрацией договоров занимается Росреестр. Отчитываетесь Вы за полученный доход самостоятельно, по почте ничего не приходит. Куда перечислять - без разницы. Вы ИП, недвижимость коммерческая используется в предпринимательской деятельности.
1
0
267/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости