Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость

Как проверить регистрацию договора ДДУ в Росреестре по кадастровому номеру без ипотеки?

ID: 15728660
Вся Россия
15 342
18

Добрый ден.Я покупаю квартиру у застройщика.Он сам зарегистрировал договор переуступке и ДДУ в Росреестре..Перед передачей денег я хотел проверить регистрацию договора в Росреестре.В выписке по кадастровому номеру многоквартирного дома 47:07:10044001:5413 , я не нашел своего номера регистрации 47:07:1044001:5413-47/012/2020-1010 и договора ДДУ 79/К5413/429-2.Покупаю без ипотеки.Что мне делать?Как проверить регистрацию в Росреестре?Спасибо

Автор
18
ID: 15728660
Могут подойти
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
26 015 160 ₽
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
2-комн.кв., 60 м², этаж 5
19 870 942 ₽
2-комн.кв., 60 м², этаж 5
Корниловская
17 мин.
ЖК "1-й Ясеневский", 1, 1-й Ясеневский ЖК, Москва
4-комн.кв., 84 м², этаж 7
19 180 118 ₽
4-комн.кв., 84 м², этаж 7
Филатов Луг
12 мин.
ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва
3-комн.кв., 61 м², этаж 8
14 500 000 ₽
3-комн.кв., 61 м², этаж 8
Чертановская
15 мин.
Сумской проезд, 17К2, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 2
9 000 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 2
Щербинка
7 мин.
улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва
2-комн.кв., 80 м², этаж 9
19 990 000 ₽
2-комн.кв., 80 м², этаж 9
Пражская
10 мин.
Чертановская улица, 38к1, Москва
апарт.-студия, 16 м², этаж 2
4 750 000 ₽
апарт.-студия, 16 м², этаж 2
Южная
12 мин.
Варшавское шоссе, 125, Москва
1-комн.кв., 27 м², этаж 6
7 850 000 ₽
1-комн.кв., 27 м², этаж 6
Солнцево
9 мин.
ЖК "Движение.Говорово Апарт-комплекс", к1, Движение. Говорово ЖК, № 3 кв-л, Москва
2-комн.кв., 51 м², этаж 12
85 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 51 м², этаж 12
Чертановская
12 мин.
Сумской проезд, 2К5, Москва
студия, 26 м², этаж 3
7 000 000 ₽
студия, 26 м², этаж 3
Бунинская аллея
13 мин.
улица Логинова, 1к2, Рязановское поселение, Москва
18 комментариев
Ринат Рамилевич Мангушев
19 апреля 2020, 19:00
Лучший совет
Добрый вечер. Если я Вас правильно понял, то Вы спрашиваете про регистрацию ДУПТ на своё имя. Указанный регистрационный номер уже есть в информационном справочнике по объектам.
5
0
176/50 000
0/50 000
ID: 15728660
Автор
19 апреля 2020, 21:05
Добрый вечер.Я пару часов назад заходил на сайт Росреестра.Искал впо кадакстр.номеру в рубрике Справочная информация по обьектам недвижимости онлайн..Выскакивает множество договоров ,но моего нет.Правда дата последней регистрации там 25 марта.А у меня 6 апреля.Может я не там ищу?
0
0
280/50 000
Ринат Рамилевич Мангушев
19 апреля 2020, 21:09
А Вы идите от обратного. Номер регистрации, забейте в поле ограничения.
0
0
71/50 000
Ринат Рамилевич Мангушев
19 апреля 2020, 21:11
Но только учитывайте, что это всё-таки справочная информация, а не выписка из ЕГРН.
0
0
83/50 000
Юрий Чебанов
23 апреля 2020, 22:05
Есть сайты которые в течение суток дают инфо о зарегистрированных ДДУ . а если нет в ЕГРН это хорошо. Он не в ипотеке.
0
0
118/50 000
0/50 000
ID: 15728660
Автор
20 апреля 2020, 08:33
Все понял.Большое спасибо.
0
0
26/50 000
0/50 000
ID: 15728660
Автор
19 апреля 2020, 23:03
Мне еще кто то сказал что на сайте Росреестра по кадастровому номеру участка видны лишь те ДДУ, которые приобретены в ипотеку (залог в силу закона).Вы не в курсе?
0
0
162/50 000
0/50 000
ID: 15728660
Автор
19 апреля 2020, 22:49
Вы писали ,что этот регистрационный номер есть в регистрационном справочнике по обьектам.А где это Вы увидели?Я так и не нашел...А все таки участок находит не по номеру регистрации а по кадастр.номеру.
0
0
201/50 000
0/50 000
Ринат Рамилевич Мангушев
19 апреля 2020, 21:31
И ещё раз повторюсь, что правильнее заказывать выписку из ЕГРН. Данные указанные в ней актуальны на момент выдачи. А данные в справочнике онлайн, могут долго обновляться, если произошли изменения. Не думаю, что ДУПТ расторгнут, но имейте это ввиду.
0
0
248/50 000
0/50 000
ID: 15728660
Автор
19 апреля 2020, 22:43
ТАК ЭТО И ЕСТЬ ВЫПИСКА ИЗ ЕГРН.УЧАСТОК ПОИСК НАХОДИТ ПО КАДАСТРОВОМУ НОМЕРУ.А ВОТ ДОГОВОРА МОЕГО НЕТ.ХОТЯ ДАТА ОБНОВЛЕНИЯ НАПИСАНА В ВЫПИСКЕ 16.04.2020Г.
0
0
154/50 000
Ринат Рамилевич Мангушев
19 апреля 2020, 22:58
В последний раз объясняю, я итак достаточно подробно написал. Заходите в раздел Справочная информация онлайн. В самом низу, в разделе Права/Ограничения выбираете Лен.обл., в поле Номер ограничения, вводите номер регистрации 47:07:1044001:5413-47/012/2020-1010, вводите цифры с картинки, нажимаете Сформировать запрос. Система отобразит адрес земельного участка. Если бы он не нашёл его, это говорило бы о том, что договор не зарегистрирован. Это не значит, что Вы найдёте в списке свой номер регистрации. Это экспресс проверка для Вас, т.к. выписку из ЕГРН Вы заказывать не хотите.
0
0
581/50 000
Ринат Рамилевич Мангушев
19 апреля 2020, 21:28
ID: 15728660, в том-то и дело, что по номеру регистрации, находит участок. Если бы номер был бы неактуальным, то не нашёл бы.
1
0
125/50 000
0/50 000
ID: 15728660
Автор
19 апреля 2020, 21:18
Вбил в ограничения номер регистрации.Снова показывает море договоров ,но моего нет.Последний 25 марта .Последние цифры 1001 а у меня 1010
0
0
138/50 000
0/50 000
Ринат Рамилевич Мангушев
19 апреля 2020, 21:17
ID: 15728660, если Вы заполнили поля Субъект и Номер ОГРАНИЧЕНИЯ, то находит.
0
0
77/50 000
0/50 000
ID: 15728660
Автор
19 апреля 2020, 21:12
Пишет не найдены данные удовлетворяющие запросу..
0
0
49/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы