Эксперты объяснили, почему застройщики стали реже срывать сроки сдачи домов
6 мая 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
как расторгнуть договор с агентством недвижимости
Наталья
как правильно расторгнуть договор с АН по продаже кв-ры,должна ли я оплачивать рекламу моей квартиры в определенных журналах,газетах,если это не было оговорено,и должна ли я ее вообще оплачивать,если за 6месяцев квартира не была продана,договор составлялся на 2 месяца,но потом без письменного уведомления АН продлевался ещё на -2
Автор
0
0
10
Наталья
Могут подойти
10 комментариев
Михаил Заварцев
22 сентября 2010, 04:03
Лучший совет
с помощью юриста
5
0
Александр Верда
7 июля 2010, 22:53
обычно в договоре описаны сроки действия договора и условия продления и расторжения. если не желаете далее сотрудничать, просто уведомите письменно или устно. ни каких проблем возникать не должно
0
0
7 июля 2010, 21:24
Добрый день.
Прийти и расторгуть - вот и все. Мы например так и поступаем - много вариантов непродажных, по причине завшения цены или условий обмена.
Расходы по рекламе? - обычно не более 1800р в месяц примерно, но вы их платить не обязаны, ведь сама суть договора на продажу, а не на рекламу.
Прийти и расторгуть - вот и все. Мы например так и поступаем - много вариантов непродажных, по причине завшения цены или условий обмена.
Расходы по рекламе? - обычно не более 1800р в месяц примерно, но вы их платить не обязаны, ведь сама суть договора на продажу, а не на рекламу.
0
0
Алексей Алексеевич
7 июля 2010, 18:46
Здравствуйте, Наталья! Позвоните риэлтору, который непосредственно занимался продажей Вашей квартиры, и проясните ситуацию о завершении отношений. Путей развития Вам описали предостаточно и каждый имеет место быть. Главное - внимательно изучите договор, оплата рекламы не оговаривалась, но, может, она прописана? Всего хорошего.
0
0
7 июля 2010, 13:31
Здравствуйте Наталья! Конечно, лучше бы увидеть Ваш договор с АН... Оплачивать Вы должны только то, под чем подписались в договоре - если Вы готовы были компенсировать определенный объем определенной рекламы, и Вам предоставят подтверждение этих расходов, тогда их Вы должны оплатить, причем только за период действия договора, поскольку надлежащего продления не было - то только за 2 месяца. Если компенсация расходов не была прописана в договоре и он закончился -то Вам и расторгать ничего не надо - договор прекратил свое действие, отношения закончены.
0
0
7 июля 2010, 13:17
Наталья, начать Вам необходимо с изучения имеющегося у Вас договора, дальнейшее развитие ситуации зависит от того, под чем Вы поставили свою подпись. Если там сказано, что Вы как собственник обязаны компенсировать расходы связанные с рекламой Вашего объекта, плюс АН может подтвердить факт осуществления платежей за рекламу именно по Вашей квартире, то справедливо будет оплатить эти расходы.
2
0
Алексей Рогов
7 июля 2010, 12:58
наталья, в договоре с АН все ответы на вопросы уже прописана. И оплата фактически понесенных расходов и вопросы пролонгации. Резюмируя, RTFM (в данном случае, договор)!
0
0
7 июля 2010, 12:46
Для расторжения договора подайте заявление на имя лица, заключившего с Вами договор с просьбой произвести калькуляцию расходов и выдачу документов, переданных на ответственное хранение, в заявлении укажите предметно то, с чем Вы не согласны, о неисполнении договора, о нарушениях и т.д. На втором экземпляре заявления Вам при приеме должны поставить отметку о том, что заявление принято. Через 10 дней агентство обязано дать Вам мотивированный письменный! ответ, исходя из которого Вы будете действовать дальше.
Вам может быть предложено подписание соглашения о расторжении договора, в котором оговариваются условия и порядок действий, ваша задача внимательно прочитать и принять решение. Не спешите на любых условиях расставаться с исполнителем, если будут ущемлены Ваши интересы и требования подобно оплате рекламной кампании, Вы вправе не согласиться и выразить это документально. Всю переписку сохраняйте.
Но, пролонгация договора могла быть оговорена в самом теле договора, так же как и расходы, перечитайте договор.
Крайняя мера - судебное разбирательство.
Успехов Вам, наталья.
Вам может быть предложено подписание соглашения о расторжении договора, в котором оговариваются условия и порядок действий, ваша задача внимательно прочитать и принять решение. Не спешите на любых условиях расставаться с исполнителем, если будут ущемлены Ваши интересы и требования подобно оплате рекламной кампании, Вы вправе не согласиться и выразить это документально. Всю переписку сохраняйте.
Но, пролонгация договора могла быть оговорена в самом теле договора, так же как и расходы, перечитайте договор.
Крайняя мера - судебное разбирательство.
Успехов Вам, наталья.
0
0
Людмила Гечус
7 июля 2010, 12:42
Здравствуйте, Наталья!
Вы имеете полное право на расторжение договора. Если Вы видели, что реклама Вашей квартиры действительно проводилась, то чисто по-человечески хорошо было бы за неё денежки отдать, так как обычно риэлтор это делает за свой счёт.
С уважением и наилучшими пожеланиями
Вы имеете полное право на расторжение договора. Если Вы видели, что реклама Вашей квартиры действительно проводилась, то чисто по-человечески хорошо было бы за неё денежки отдать, так как обычно риэлтор это делает за свой счёт.
С уважением и наилучшими пожеланиями
0
0
7 июля 2010, 12:10
День добрый.
Во-первых, срок действия договора с АН истек уже 4 месяца назад, если Вы не подписывали документы на его продление.
Оплачивать или нет рекламу - решать надо с агентом. По-человечески - рекламные расходы этото агент будуту вычтены с него, а не с агентства.
Официально - если нигде не прописано, кто что оплачивает в случае расторжения - имеете полное право ничего не компенсировать.
Чтобы расторгнуть договор, приходите в агентство недвижимости, составляете акт о расторжении договора (или что-то в этом роде, в каждом АН этот документ называется по-разному), подписываете его - и все, договор считается расторгнутым. Любые попытки АН шантажировать Вас невозвратом документов - абсолютно беспочвены. Они обязаны вернуть их Вам, если таковые брались на ответственное хранение.
Удачи
Во-первых, срок действия договора с АН истек уже 4 месяца назад, если Вы не подписывали документы на его продление.
Оплачивать или нет рекламу - решать надо с агентом. По-человечески - рекламные расходы этото агент будуту вычтены с него, а не с агентства.
Официально - если нигде не прописано, кто что оплачивает в случае расторжения - имеете полное право ничего не компенсировать.
Чтобы расторгнуть договор, приходите в агентство недвижимости, составляете акт о расторжении договора (или что-то в этом роде, в каждом АН этот документ называется по-разному), подписываете его - и все, договор считается расторгнутым. Любые попытки АН шантажировать Вас невозвратом документов - абсолютно беспочвены. Они обязаны вернуть их Вам, если таковые брались на ответственное хранение.
Удачи
0
0
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
Молчание-золото: о секретной части ГПЗУ про зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения
вот сегодня получил ГПЗУ, дословно:Границы зон, в которых разрешается строительство объектов капительного строительства, отображаются в режимной части градостроительно плана земельного участка.всё, зона не обозначена, строить не могу -- чиновники взяли новую высоту бессмысленности
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости