Как считать налог при продаже дома с участком

Знают многие специалисты, но налоговое законодательство очень многоуровневое и сложное, которое не терпит банального подхода. Либо попробуйте задать вопрос так, чтобы было возможно на него ответить благородно, либо консультируйтесь очно со всеми документами.

Посмотрите в свой ДКП при покупке. Вы купили ДВА объекта недвижимости. У каждого объекта свой кадастровый номер и кадастровая стоимость.

Уважаемый, если в интернете задаёте поиск так, как спрашиваете у нас, то естественно, что не найдёте писем Минфина или иных, внушающих доверие, комментариев о "суммировании" кадастровых цен ЗУ и дома. Вам дали ссылку на ответ Минфина, но боюсь, что этот документ ещё больше затуманит понимание. При продаже земельного участка и дома необходимо отчитаться за полученный доход, если минимальный срок владения для продажи без налогов не истёк. Если по земле срок истёк, а по дому не истёк, то необходимо подготовить декларацию по доходу о продажи дома и наоборот и так далее тому подобное. Ну, правда, приходите или звоните на очную консультацию, ибо в режиме онлайн можно объяснить одно или второе, даже третье, но невозможно дать совет, если человек совсем-совсем-совсем не понимает даже о чём спрашивает. И я Вас не виню в том, что не знаете, ибо сам не знал, когда работал в МИДе. Вот про дип. протокол того времени знал, а про налоги после продажи недвижимости не знал и в этом нет ничего предрассудительного. Выход такой, при личной беседе специалист задаёт нужные ему для ответа вопросы и формулирует устный или письменный отчёт по существу вопроса, если нужно, то на пальцах объясняет как быть и жить с этим грузом дальше ))

Здравствуйте. Прежде, чем считать размер суммы подлежащего к уплате налога, необходимо выяснить, возникает ли в Вашем случае необходимость уплаты налога в принципе. Ознакомьтесь с содержанием "Письма Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 19 июля 2019 г. N 03-04-05/53607 О налогообложении НДФЛ доходов от продажи дома с земельным участком", а также с содержанием указанных в нём статей НК РФ. Возможно что-то прояснится.