Налог с продажи приватизированной квартиры

Здравствуйте, в этом году моя мама, я и моя 5летняя дочь получили новую квартиру по соцнайму взамен сгоревшей, которой пользовались достаточно долгое время. Планируем в ближайшее время приватизировать эту квартиру (2комнатная, 45 кв.м.), продать её за примерно 4 млн. и купить в другом районе тоже 2комнатную, но побольше за примерно 5 млн. При этом я уже воспользовалась налоговым вычетом за другую квартиру, которая у меня в собственности до сих пор, моя мама такой возможностью ещё не пользовалась и другой недвижимости в собственности у неё нет, как и у моей дочери. Будет ли налог с продажи при таком раскладе и если да, то как он будет рассчитываться? Спасибо.