Как сдать квартиру в аренду с определенными сложностями

Александр Бажутин

16.09.2019

Вся Россия

1 219

Здравствуйте. У меня очень трудный вопрос. Смотрите, у нашей семьи (3 человека) есть квартира в другом городе Далеко, она поделена в собственность на три доли , то есть на три члена нашей семьи. Один из членов семьи несовершеннолетний, в связи с этим следующий вопрос. Как нам удалённо сдать квартиру без похода в оппекунство и возможно ли, чтобы на подписание договора о сдаче квартиры приехал только один собственник то есть нужно ли обязательно согласие всех собственников ?

Автор

Теги

Александр Бажутин

аренда квартир

Могут подойти

20 558 562 ₽

студия, 28 м², этаж 33

Бутырская

2 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4к2, Москва

27 230 297 ₽

1-комн.кв., 52 м², этаж 33

Рижская

16 мин.

ЖК "Солос", улица Сокольнический Вал, 2АС1, Москва

16 481 179 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 15

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "ЭВОПАРК Измайлово", Электродная улица, Москва

20 800 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 8

Отрадное

12 мин.

улица Декабристов, 36к1, Москва

70 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 15

Владыкино

9 мин.

ЖК "Сигнальный 16", Сигнальный проезд, 16к2, Москва

68 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 60 м², этаж 10

Бауманская

2 мин.

улица Фридриха Энгельса, 7-21, Москва

18 500 000 ₽

3-комн.кв., 56 м², этаж 8

Бибирево

8 мин.

улица Плещеева, 7, Москва

27 000 000 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 2

Красносельская

7 мин.

1-й Красносельский переулок, 3, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 41 м², этаж 4

Площадь Ильича

13 мин.

проезд Шелихова, 7, Москва

18 500 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 8

Ботанический сад

5 мин.

Снежная улица, 1, Москва

4 комментария

Александр Воронич

16 сентября 2019, 17:06

Лучший совет

Здравствуйте. Сдать квартиру на Ваших условиях можно. Обратитесь к риэлтору, который работает в регионе нахождения предлагаемой в найм недвижимости. Все детали он/она Вам объяснит и поможет решить вопрос.

Галя Галя

17 сентября 2019, 15:04

Здравствуйте. Вам проще обратиться к риелтору по месту сдачи квартиры. Он вам все нюансы объяснит, в интернете вам все расскажут в рамках закона.

Даниил Пятецкий

17 сентября 2019, 00:12

Александр, по закону на сдачу имущества несовершеннолетнего в аренду/найм Вы обязаны получить соответствующее разрешение в органах опеки. На практике никто такие разрешения не получает, договор подписывает кто-то один из собственников, все остальные в лучшем случае делают пометку, что согласны и ничего против не имеют.
Таким образом, без похода в органы опеки в рамках закона квартиру сдать Вы не сможете. Получать это разрешение или нет... это уже лично Ваше дело, совсем уж критичных последствий отсутствие такого разрешения не имеет.
Что касается вопроса подписания документов только одним собственником: здесь достаточно сделать соответствующею нотариальную доверенность.

Татьяна Скулкина

16 сентября 2019, 17:12

Конечно возможно. Правильно составленный договор найма поможет решить проблему. Наймодатели - оба родителя , действующие за своего н/летнего ребёнка (до 14 лет) , если ребенок старше 14 лет, то наймодатели- втроем (н/л действует с согласия одного из родителей). Можно договор найма подписать дома, и, кому- то одному выехать в другой город с подписанными договорами со стороны наймодателей и сдать квартиру.