Поиск по журналу

Вся Россия

Как стать собственником целого жилого помещения, если владельцы муж и его брат?

ID: 26582771

15 сентября 2020

Вся Россия

1 261

Добрый день! Посоветуйте пожалуйста, как оптимально оформить покупку квартиры, если владеют ею в равных долях муж и его брат. Приобретение доли у родственника не подходит, так как нужна формулировка в договоре КП о покупке именно квартиры, а не доли в собственности. Заранее благодарю!

Автор

Теги

ID: 26582771

доля покупка квартиры

Могут подойти

22 784 404 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

23 450 553 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 39

Верхние Лихоборы

11 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", Ильменский проезд, 8, Москва

21 714 020 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва

23 969 999 ₽

апарт.-студия, 36 м², этаж 2

Белорусская

9 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 26, Москва

20 800 000 ₽

3-комн.кв., 63 м², этаж 10

Моссельмаш

3 мин.

Зеленоградская улица, 3, Москва

12 200 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 6

Беломорская

13 мин.

Ленинградское шоссе, 120, Москва

23 000 000 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 4

Октябрьское поле

14 мин.

улица Берзарина, 3К2, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 3

Бабушкинская

20 мин.

проезд Шокальского, 11, Москва

7 400 000 ₽

студия, 22 м², этаж 1

Петровско-Разумовская

2 мин.

Дмитровское шоссе, 43К1, Москва

19 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 17

Дмитровская

18 мин.

ЖК "Руставели 14", к2.5, Руставели 14 ЖК, Москва

5 комментариев

Наталья Коковихина

15 сентября 2020, 09:48

Лучший совет

Здравствуйте! Вы для начала выкупите у брата ДОЛЮ, чтоб иметь всю КВАРТИРУ. А уж потом при продаже будет указываться КВАРТИРА как целый объект. Сейчас в вашем случае никак вообще не получится слово "квартира" в ДКП. Только доля. Если только будете объединяться и продавать все свои доли одновременно другому человеку. Вот только тогда будет фигурировать слово "квартира".

372/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 26582771

Автор

19 сентября 2020, 19:51

В том то и дело, что этим другим человеком хочу стать я. Муж вступил в право собственности на свою долю до заключения брака

123/50 000

ID: 26582771

Автор

22 сентября 2020, 22:51

Наталья, Прокомментируйте пожалуйста

36/50 000

Евгений Тараканов

15 сентября 2020, 10:41

Здравствуйте!

Уточните, пожалуйста, кто должен в итоге стать собственником "целого жилого помещения"?

Если муж, то только покупка/дарение ДОЛИ. Целую квартиру он никак не может приобрести, т.к. часть квартиры уже ему принадлежит.

Если вы (или любое третье лицо), то обычный договор купли-продажи КВАРТИРЫ. Достаточно простой письменной формы. Правда в этом случае, продавцам нужно понимать, возникают ли у них налоговые последствия. А если покупатель - вы, не является ли доля мужа вашей совместной собственностью. Вы не можете купить то, что вам и так принадлежит.

598/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 26582771

Автор

19 сентября 2020, 19:44

Собственники квартиры - муж и его брат, право собственности возникло до брака. Обе доли хотела бы купить я, в ипотеку. А договор о КП жилья, а не доли нужен для получения господдержки многодетным. На доли в текущей редакции закона отказы. Хотя в нашем случае наша семья станет владельцем квартиры полностью, те речь идёт о приобретении последней доли

350/50 000