В Сочи подешевели элитные новостройки
6 мая 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Какие из застройщиков Подмосковья-самые надежные?
Елена
Добрый вечер!Подскажите,пожалуйста,какие застройщики Московской области считаются самыми надежными?Как выбрать строительную компанию?
Автор
0
0
9
Елена
Могут подойти
9 комментариев
12 марта 2011, 22:29
Лучший совет
4
0
Татьяна Анпилогова
13 марта 2011, 22:01
Все знаем, а строительство если Вы в курсе замораживалось и продаж не было полтора года, причина - смена инвестора, так что знать надо суть. Академ строиться и извините на трех га с подземными 3-4 - мя этажами..даже за два года построить невозможно . Мы стрили просто дом, без подземного этажа и строительство шло по снипам ушло 7 месяцев и потом еще ландшафт и т.д...и того полтора года и это на 250 кв м. Так что давайте не будем про сроки. Дон строй свои дома строит по 5-7 лет, и по сей день еще идет строительство Алых Парусов, а 6 лет назад вторую часть начали строить и все еще не сдали.. Так что все знаем и делали выбор когда кризис ударил в Ал Парусах хотели взять по 150000 за кв м. , хорошо , что друзья отговорили, у них там проблемы большие. Так что, выводы зв свои деньги все сделали и уже давно.
0
0
13 марта 2011, 13:03
Комментарий к "ответу" Ольги , 13.03.2011, 01:07
Ольга, а Вы не интересовались с какого года компания ОСК строит ЖК "Академ Палас"???
Про сроки ввода в эксплуатацию "через два года" я слышал лет так 5 назад...
Делаем выводы.
Ольга, а Вы не интересовались с какого года компания ОСК строит ЖК "Академ Палас"???
Про сроки ввода в эксплуатацию "через два года" я слышал лет так 5 назад...
Делаем выводы.
1
0
Татьяна Анпилогова
13 марта 2011, 01:07
Покупали у ОСК две квартиры , одну из них приобрели мои друзья - все построили правда на одном объекте с задержкой в 7 месяцев, но это ерунда, сейчас купили у них же в Академ Палас, цена привлекательная, но сдача будет через два года, но это того стоит ...объект премиум класса., так что ждем и спим спокойно.)))
1
0
13 марта 2011, 00:36
Полностью согласен с Владимиром, не по застройщику необходимо выбирать, а по объекту с детальной и тщательной проверкой документации.
3
0
13 марта 2011, 00:07
Здравствуйте Елена! Ваш подход несколько не корректен. Доже у одного и того же застройщика по разным объектам ситуация может существенно отличаться. Поэтому правильнее выбирать конкретный объект и изучать документы именно по нему, а не абстрактно по застройщику...
1
0
12 марта 2011, 22:04
Добрый день.
МО загадочная страна - здесь и су 155 и дск 1 иногда буксуют, то земля не та, то света нет и т.д. надо выбирать конкретно и много ездить и много разговаривать.
МО загадочная страна - здесь и су 155 и дск 1 иногда буксуют, то земля не та, то света нет и т.д. надо выбирать конкретно и много ездить и много разговаривать.
2
0
Николай Тюленев
12 марта 2011, 21:40
Собираетесь что-то построить и ищите подрядчика?
0
0
Елена
13 марта 2011, 11:15
Хотим приобрести квартиру в строящемся доме.
0
0
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
Молчание-золото: о секретной части ГПЗУ про зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения
вот сегодня получил ГПЗУ, дословно:Границы зон, в которых разрешается строительство объектов капительного строительства, отображаются в режимной части градостроительно плана земельного участка.всё, зона не обозначена, строить не могу -- чиновники взяли новую высоту бессмысленности
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Нет таких.
Даже у крупных компаний (СУ-155, ДСК-1, ПИК) есть проблемные проекты.
Выбирать нужно исходя из имеющейся исходно-разрешительной документации на конкретный проект. Кроме того, не стоит забывать и о способах продажи строящегося жилья. Самым оптимальным является продажа по договорам долевого участия в строительстве. Такой договор подлежит обязательной государственной регистрации. Все поступающие средства от продаж аккумулируются на специальном расчетном счете, тратить средства с которого можно только для целей и задач строительства конкретного проекта.