Эксперты рассказали, помогут ли рынку ИЖС новые меры поддержки от кабмина
21 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Какие обременения могут быть
Николай
Какие обременения могут быть наложены на дачу (зем. уч-ок), и где или у кого об этом можно узнать?
Могут подойти
14 комментариев
17 мая 2011, 22:42
Лучший совет
Здравствуйте Николай! Обременения бывают разными, и в зависимости от этого - и информация о них может находиться в разных местах. В первую очередь - нужно брать выписку из ЕГРП - по ней можно судить об ограничениях права - залог, арест и т.д. Участок может находиться в охранной зоне, под ним могут проходить коммуникации...
3
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
19 мая 2011, 09:46
обратитесь в АН
0
0
НАТАЛЬЯ
18 мая 2011, 10:39
Да если покупаете дачный участок, смотрите каким образом он был оформен. У нас сейчас существует - дачная амнистия. После такой регистрации могут возникнуть разного рода проблемы. Будьте осмотрительны.
0
0
НАТАЛЬЯ
18 мая 2011, 10:35
На каждый земельный участок есть кадастровый план, а с 2008 года кадастровый паспорт земельного участка: там может быть указана водоохранная зона, зона ЛЭП, или еще какие либо ограничения. Нужно попросить Продавца предоставить вам межавое дело на земельный участок, там вшит АКТ согласования границ земельного участка. Это поможет в дальнейшем избежать проблем с соседями относильно границ земельного участка. Так же нужно вообще то попросить вызвать геодезиста, чтобы тот сделал вынос координат в натуре, т.е по простому вбил колышки указывающие визуально где на самом деле проходят границы земельного участка в действительно, может и перерасчет координат сделает. Удачи
0
0
Сергей Никитин
18 мая 2011, 08:40
Лучший способ узнать об обременениях это самому оформить участок.
3
0
Людмила Гечус
18 мая 2011, 00:46
Здравствуйте!
Игорь Боачев, стесняюсь даже спросить, а что такое "шолзные" обременения?
Игорь Боачев, стесняюсь даже спросить, а что такое "шолзные" обременения?
2
0
17 мая 2011, 23:09
Данную информацию можно узнать изучив выписку из Единого Государственного Реестра Прав, а также документы БТИ.
0
0
17 мая 2011, 23:07
Добрый день.
Кроме финансовых обременений зарегистрированных должным образом в УФРС, что редко, бывают обременения сервитутом, которые есть, но их по документам не видно. самые "шолзные" обременения отмечены на кадастровом плане -зарегистрированные зоны отчуждения, а вот с стальными лучше обратитьсяк хорошему местному специалисту -землеустроителю, ну или на крайний случай к соседям.
Кроме финансовых обременений зарегистрированных должным образом в УФРС, что редко, бывают обременения сервитутом, которые есть, но их по документам не видно. самые "шолзные" обременения отмечены на кадастровом плане -зарегистрированные зоны отчуждения, а вот с стальными лучше обратитьсяк хорошему местному специалисту -землеустроителю, ну или на крайний случай к соседям.
2
0
17 мая 2011, 22:45
Если вы хотите проверить обременения закажите ЕГРП в Рег палате.
0
0
Николай Технерядов
17 мая 2011, 21:45
Николай, заказать выписку из ЕГРП, в том случае если свидетельство нового образца, если нет , то надо получать справки в Управлении Архитектуры, местной администрации и земельном комитете.
0
0
Сейчас обсуждают
Долевая собственность: особенности продажи и владения
"Договор купли-продажи (ДКП) квартиры, которая находится в долевой собственности, нужно обязательно заверить у нотариуса."Вы для того собрали директоров офисов и департаментов с юристами, чтобы таким образом вводить людей в заблуждение? Почему в статье нет ни слова о случаях, когда нотариат не нужен?
Новая редакция 5-го пункта по ФЗ-382 от 29.11.21 (освобождение от НДФД семей с двумя детьми) и снова вопросы и споры?
Арман, добрый вечер. Спасибо, что подняли данную тему, что не остались в стороне и пытаетесь решить эту непонятную трактовку вместе с теми, кто планирует продать и воспользоваться данной льготой и потратить их на деток. После январских праздников обратилась со своими исходными данными в налоговую , в 2025 году продав недвижимость я не могла получить льготу и не платить НДФЛ с продаже, так как семья владела в ином жилье более 50% жилья. В налоговой по прописке на консультации по моим расчетам сказали, что в 2026 продавая я могу пройти из за вынесенных поправок. На всякий случай составила официальное обращение и жду ответа. Я не юрист , но я читаю так, что возможность расширили . И теперь улучшение считается по показателям кадастром стоимости. Если кадастровая иного жилья меньше чем покупаемого то и есть улучшение.
8 типовых серий домов, в которых жить хорошо
сложно с серьезым лицом читать статью, в которой "санузел даже в однокомнатных квартирах раздельный" написано прямо над планировкой, где отчетливо видна его совмещенность.
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости