В Москве доля новостроек комфорт-класса стала минимальной
20 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Какие обременения могут быть
Николай
Какие обременения могут быть наложены на дачу (зем. уч-ок), и где или у кого об этом можно узнать?
Могут подойти
14 комментариев
17 мая 2011, 22:42
Лучший совет
Здравствуйте Николай! Обременения бывают разными, и в зависимости от этого - и информация о них может находиться в разных местах. В первую очередь - нужно брать выписку из ЕГРП - по ней можно судить об ограничениях права - залог, арест и т.д. Участок может находиться в охранной зоне, под ним могут проходить коммуникации...
3
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
19 мая 2011, 09:46
обратитесь в АН
0
0
НАТАЛЬЯ
18 мая 2011, 10:39
Да если покупаете дачный участок, смотрите каким образом он был оформен. У нас сейчас существует - дачная амнистия. После такой регистрации могут возникнуть разного рода проблемы. Будьте осмотрительны.
0
0
НАТАЛЬЯ
18 мая 2011, 10:35
На каждый земельный участок есть кадастровый план, а с 2008 года кадастровый паспорт земельного участка: там может быть указана водоохранная зона, зона ЛЭП, или еще какие либо ограничения. Нужно попросить Продавца предоставить вам межавое дело на земельный участок, там вшит АКТ согласования границ земельного участка. Это поможет в дальнейшем избежать проблем с соседями относильно границ земельного участка. Так же нужно вообще то попросить вызвать геодезиста, чтобы тот сделал вынос координат в натуре, т.е по простому вбил колышки указывающие визуально где на самом деле проходят границы земельного участка в действительно, может и перерасчет координат сделает. Удачи
0
0
Сергей Никитин
18 мая 2011, 08:40
Лучший способ узнать об обременениях это самому оформить участок.
3
0
Людмила Гечус
18 мая 2011, 00:46
Здравствуйте!
Игорь Боачев, стесняюсь даже спросить, а что такое "шолзные" обременения?
Игорь Боачев, стесняюсь даже спросить, а что такое "шолзные" обременения?
2
0
17 мая 2011, 23:09
Данную информацию можно узнать изучив выписку из Единого Государственного Реестра Прав, а также документы БТИ.
0
0
17 мая 2011, 23:07
Добрый день.
Кроме финансовых обременений зарегистрированных должным образом в УФРС, что редко, бывают обременения сервитутом, которые есть, но их по документам не видно. самые "шолзные" обременения отмечены на кадастровом плане -зарегистрированные зоны отчуждения, а вот с стальными лучше обратитьсяк хорошему местному специалисту -землеустроителю, ну или на крайний случай к соседям.
Кроме финансовых обременений зарегистрированных должным образом в УФРС, что редко, бывают обременения сервитутом, которые есть, но их по документам не видно. самые "шолзные" обременения отмечены на кадастровом плане -зарегистрированные зоны отчуждения, а вот с стальными лучше обратитьсяк хорошему местному специалисту -землеустроителю, ну или на крайний случай к соседям.
2
0
17 мая 2011, 22:45
Если вы хотите проверить обременения закажите ЕГРП в Рег палате.
0
0
Николай Технерядов
17 мая 2011, 21:45
Николай, заказать выписку из ЕГРП, в том случае если свидетельство нового образца, если нет , то надо получать справки в Управлении Архитектуры, местной администрации и земельном комитете.
0
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Покупка-это другая сделка, то есть другая работа и нужно ее оплатить (оформляем как юридическое сопровождение на покупку)-если Вас об этом заранее предупреждали соответственно....
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости