Эксперты объяснили, почему застройщики стали реже срывать сроки сдачи домов
6 мая 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Доверенность от покупателя на регистрацию ДКП
Марина
Уважаемые риэлторы, вопрос. В АН необходимо мне,как покупателю их квартиры,оформить на их представителя доверенность "...для чего предоставляю право подавать и получать необходимые справки, удостоверения, документы и дубликаты документов во всех организациях и учреждениях (ЗАЧЕМ? ЕСЛИ Я ПОКУПАТЕЛЬ И РЕГИСТРИРУЮ ТОЛЬКО ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ?... c правом получения свидетельства о гос.рег-ии права и всех необходимых зарегистрированных документов (КАКИХ? Я ЖЕ КРОМЕ ДОГОВОРА НИЧЕГО НЕ ПОДАВАЛА?)... делать от моего имени заявления, расписываться за меня и совершать все действия, связанные с выполнением этого поручения.Доверенность выдана сроком на три месяца (ЗАЧЕМ НА ТРИ,ЕСЛИ СДЕЛКА "НА НОСУ")... с правом передоверия полномочий по наст.доверенности другому лицу (ЗАЧЕМ ПЕРЕДОВЕРЯТЬ КОМУ-ТО ЕЩЁ?). И ещё вопрос: паспорт он мой заберёт копию и Регпалату это устроит? Заранее благодарна Вам.
Могут подойти
24 комментария
17 мая 2011, 22:44
Лучший совет
Здравствуйте Марина! Это стандартные фразы из типовой доверенности на регистрацию - чтобы подписав договор купли-продажи Вам не нужно было самой ехать в регистрационную палату. Срок 3 месяца и право передоверия - указываются для подстраховки, на всякий случай...
4
0
НАТАЛЬЯ
19 мая 2011, 11:07
Марина не давайте свой паспорт! Потом люди жалаются, что на них непонятные кредиты! При написании доверенности нотариус берет копию паспорта, чтобы без ошибок в ней указать ваши паспортные данные, затем возвращает вам и копию паспорта и оригинал доверенности. В УФРС копию паспорта предоставлять не надо, если уже есть доверенность. Там у вашего представителя потребуют паспорт, чтобы уточнить тот это человек который указан в доверенности или нет. На сам срок перехода права собственности УФРС заберает оригинал доверенности и ее копию, затем ее вам возвращают вместе со свидетельством о государственной регистрации права на ваше имя, оригиналом договора купли - продажи квартиры, техническим или кадастровым паспортом на квартиру. Удачи.
0
0
НАТАЛЬЯ
19 мая 2011, 10:24
Да кстати покет документов на сделку предоставляет ПРОДАВЕЦ, если сам не может или некогда бегать по инстанциям, дает доверенность на юристов АН. Тогда это целесообразно.
0
0
НАТАЛЬЯ
19 мая 2011, 10:21
Уважаемы Владимир я никого не ввожу в заблуждение! Зачем брать доверенность на одно действие? Я не понимаю. Это лишняя трата денег покупателя: стоимость самой доверенности+ АН возьмет деньги за то что от имени покупателя подаст документы на гос. регистрацию, Просто абсурд!
0
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
19 мая 2011, 09:45
Читайте текст доверенности перед подписанием
0
0
Марина
18 мая 2011, 22:00
Спасибо,Владимир. Успехов Вам.
0
0
Владимир Агруц
18 мая 2011, 21:05
Наталья, не вводите в заблуждение. Изучите вопрос поглубже.
1
0
НАТАЛЬЯ
18 мая 2011, 19:10
Нет не соглашайтесь на это. Вы сами можете поприсутствовать на подписании договора купли - продажи, тем более, что вы отдаете свои деньги. Попросите АН рассказать как будет проходит сделка (они что и от продавца возьмут доверенность на продажу). Попросите почитать заранее договор купли - продажи, который от вашего имени будет подписывать сотрудник. Ан. Вы меня конечно извините, но помоему Васс "разводят" на деньги
0
0
Марина
18 мая 2011, 07:36
Всем огромное спасибо! Удачи!
0
0
Ирина Тиховская
18 мая 2011, 00:59
Спокойствие, только спокойствие! За вас сделают все в лучшем виде. Скорого новоселья!!!
2
0
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
Молчание-золото: о секретной части ГПЗУ про зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения
вот сегодня получил ГПЗУ, дословно:Границы зон, в которых разрешается строительство объектов капительного строительства, отображаются в режимной части градостроительно плана земельного участка.всё, зона не обозначена, строить не могу -- чиновники взяли новую высоту бессмысленности
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости