Цифры недели
3 июля 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Какие обременения могут быть
Николай
Какие обременения могут быть наложены на дачу (зем. уч-ок), и где или у кого об этом можно узнать?
14 комментариев
17 мая 2011, 22:42
Лучший совет
Здравствуйте Николай! Обременения бывают разными, и в зависимости от этого - и информация о них может находиться в разных местах. В первую очередь - нужно брать выписку из ЕГРП - по ней можно судить об ограничениях права - залог, арест и т.д. Участок может находиться в охранной зоне, под ним могут проходить коммуникации...
3
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
19 мая 2011, 09:46
обратитесь в АН
0
0
НАТАЛЬЯ
18 мая 2011, 10:39
Да если покупаете дачный участок, смотрите каким образом он был оформен. У нас сейчас существует - дачная амнистия. После такой регистрации могут возникнуть разного рода проблемы. Будьте осмотрительны.
0
0
НАТАЛЬЯ
18 мая 2011, 10:35
На каждый земельный участок есть кадастровый план, а с 2008 года кадастровый паспорт земельного участка: там может быть указана водоохранная зона, зона ЛЭП, или еще какие либо ограничения. Нужно попросить Продавца предоставить вам межавое дело на земельный участок, там вшит АКТ согласования границ земельного участка. Это поможет в дальнейшем избежать проблем с соседями относильно границ земельного участка. Так же нужно вообще то попросить вызвать геодезиста, чтобы тот сделал вынос координат в натуре, т.е по простому вбил колышки указывающие визуально где на самом деле проходят границы земельного участка в действительно, может и перерасчет координат сделает. Удачи
0
0
Сергей Никитин
18 мая 2011, 08:40
Лучший способ узнать об обременениях это самому оформить участок.
3
0
Людмила Гечус
18 мая 2011, 00:46
Здравствуйте!
Игорь Боачев, стесняюсь даже спросить, а что такое "шолзные" обременения?
Игорь Боачев, стесняюсь даже спросить, а что такое "шолзные" обременения?
2
0
17 мая 2011, 23:09
Данную информацию можно узнать изучив выписку из Единого Государственного Реестра Прав, а также документы БТИ.
0
0
17 мая 2011, 23:07
Добрый день.
Кроме финансовых обременений зарегистрированных должным образом в УФРС, что редко, бывают обременения сервитутом, которые есть, но их по документам не видно. самые "шолзные" обременения отмечены на кадастровом плане -зарегистрированные зоны отчуждения, а вот с стальными лучше обратитьсяк хорошему местному специалисту -землеустроителю, ну или на крайний случай к соседям.
Кроме финансовых обременений зарегистрированных должным образом в УФРС, что редко, бывают обременения сервитутом, которые есть, но их по документам не видно. самые "шолзные" обременения отмечены на кадастровом плане -зарегистрированные зоны отчуждения, а вот с стальными лучше обратитьсяк хорошему местному специалисту -землеустроителю, ну или на крайний случай к соседям.
2
0
17 мая 2011, 22:45
Если вы хотите проверить обременения закажите ЕГРП в Рег палате.
0
0
Николай Технерядов
17 мая 2011, 21:45
Николай, заказать выписку из ЕГРП, в том случае если свидетельство нового образца, если нет , то надо получать справки в Управлении Архитектуры, местной администрации и земельном комитете.
0
0
Сейчас обсуждают
Семейная ипотека с 1 июля 2026: кому дадут, а кому — нет? Разбираем новые правила
Такое предложение по семейной ипотеке бюджет не потянет. Но звучит неплохо)А другие предложения весьма радикальные))
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
На 100% согласен. Я при продаже квартиры за время публикации получил сотни "заманчивых" предложений от риелтеров. Все они оказались полной пустотой. Мы уходили с работы, ехали на встречи с риелтерами. Те с важным видом фотографировали, обещали быстрые продажи и хвалились огромными клиентскими базами. Затем все это сводилось только к тому, что квартиру надо понижать на 2-3 млн. от оценки ЦИАН при том, что квартира и так была очень щадяще оценена и все аналогичные квартиры в локации уходили как горячие пирожки. Все в итоге заканчивалось тем, что риелторы приводили зевак, даже не удосужившись обсудить все детали заранее, начинали клянчить крупные скидки или выставляли рекламу с невкусными укороченными описаниями, скрывая как крупные преимущества квартиры, так и недостатки. При этом, пытаясь снизить цену со смехотворными аргументами, свой конский гонорар уменьшать не собирались. В общем сейчас я ни с одним риелтором никогда никаких дел иметь не буду это точно. В итоге, лет 30+ имея дела с риелтерами, я плюнул на эту мышиную возню и самостоятельно успешно снимал пару десятков коммерческих помещений (имея дело только с собствениками) и самостоятельно продавал три квартиры, в итоге всегда получив ту сумму, которую планировал.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости