При завышенной цене не площадки виноваты и не специалисты, которые с объектом работают (хотя все может быть: и сбои в рекламе бывают, но не на всех площадках сразу и специалисты могут быть излишне заняты, но такие печальные случаи рассматривать не буду).
Общаться нужно с арендодателем, вправлять мозги, давать раскладку по прибылям /потерям от аренды по более адекватной цене/простою, а для этого нужно анализировать рынок и тратить время (да и практика нужна, цена в рекламе и жизни может отличаться).
Ну, а если у Вас логика: все агенты идиоты, но про площадки у них все-таки спрошу (вдруг что дельное подскажут) , а дальше сделаю все сам - пожелаю успехов. Каждый должен заниматься своим делом.
P.S. В чем вопрос - понятно. Простой ответ: волшебную таблетку при самодеятельности никто не выпишет. А про очевидные вещи типа: платной рекламы, баннеров, уборки, цены и т.п. Вы и сами все знаете

А данные по офис какие? Вы же ничего не указали. А попросту говоря, если офис крупнометражный, то он сейчас нафиг никому не нужный. Стометровки колом стоят по вменяемым ценам.

realto.ru что за мутный сайт? вход очень дорогой, 8000 руб в месяц, а работает ли?

Уважаемый, То, что Вы раскидали по рекламным площадкам свой объект, это всего лишь зерна разбросали. А кто ухаживать за этим посевом будет? Поливать, выращивать, упаковывать для продажи. Рекламные площадки, которые Вы использовали и которые пока не использовали, какой с них спрос? Что получите? Только статистику по просмотрам)) Пролетая мимо, риелторы может и примкнут к вашему посеву. Якобы наняли кучу агентов, которые еще должны отчитываться. А эта куча .... цит... " договора с агентами заключены.
я честно говоря не особо впечатлен их работой. Не готовятся к показам, не приносят ни какие материалы.
хотя итоговая ом обещанная комиссия очень большая на самом деле"
С чего Вы взяли, что они будут бегать не перегонки? У них есть эксклюзивные клиенты, на которых, в первую очередь, они и будут выделять все свои ресурсы ( время, деньги). Ваш объект поставлен в тираж. Может кто и залетит)

Агенту заплатите комиссию и Вам приведут арендатора. Халявы в коммерческой недвижимости давно нет.

По коммерции хорошо работает наружка,если конечно объект для арендодателя будет интересным в плане цены и локации.

Несколько некорректно спрашивать у агентов, как Вам заработать без агентов. Часто объект вообще без рекламы может быть сдан-продан, у каждого свои методы и наработки

вопрос все же не в этом. Какие площадки, кроме Cian и avito работают , по привлечению прямых клиентов в коммерческой недвижимости?

У семи нянек дитя без глаза...
Раскидать раскидали, считаете результат будет? Нет не будет, если риэлтор знает, что кто то ещё занимается объектом, то он РАБОТАТЬ не будет. Пульнёт по бесплатным ресурсам и всё. Если через неделю звонков не будет, то он забросит Ваш вопрос на 64-ю полку. А Вы, в это время думаете, что ВСЕ работают.
Отдайте объект одному и пусть работает по настоящему.
Вы пишите цена, вообще цена в коммерции, это не главное. Но всё это, должен объяснить нанятый Вами специалист.