Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
какое может быть решение ?
ID: 55927934
12 августа 2020
Вся Россия
878
3

Доброго время суток. Вопрос :мы с женой хотели продать квартиру но возникла ситуация что квартира была куплена в браке (жены) примерно в 2005. брак уже расторгнут в 2008г. новый брак состоялся в 2011 г. сейчас в 2020 хотим поменять желье. НО при продаже нам говорят что нужна (нот.заявление. 1го мужа) . Как можно решить такой вопрос ??? спасибо за ответ.

Автор
Теги
3
ID: 55927934
Могут подойти
3 комментария
12 августа 2020, 21:14
Лучший совет
Требование справедливое. Бывший супруг может заявить права на принадлежащие ему имущество. Срок исковой давности 10 лет, с момента развода +3 года, с момента когда он узнает о нарушении своих прав.

У вас два выхода: получать согласие или искать менее внимательного покупателя. Для оформления сделки в Росреестре это согласие не потребуется.

Есть ещё вариант : предложить покупателю нотариально заверенное заявление супруги, что в случае появления претензий подобного рода, она обязуется решить их самостоятельно. И хотя, оно будет иметь только "декоративную" функцию, может сработать.
6
0
606/50 000
0/50 000
ID: 55927934
Автор
16 августа 2020, 01:14
спасибо всем.

Евгений Тараканов а можно ссылку на статью об исковой давности ?
0
0
89/50 000
0/50 000
12 августа 2020, 22:02
Добрый день.
Вариант 1. Продавать как есть. Самостоятельных покупателей на рынке очень много, не каждый знает о нюансах.
Вариант 2. Искать бывшего супруга и делать согласие.
Вариант 3. В судебном порядке решать вопрос... признавать собственность за собой.
4
0
272/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости