Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

по квартире 900 000 долг МФО , как купить?

Сергей
Вся Россия
1 289
6

3х комнатная, один взрослый хозяин (получил по дарственной от отца 10 лет назад) прописаны 3 в т.ч. 5-ти летний ребенок. Долг перед микрофинансовой организацией 900000 рублей висит в Регпалате. Продают за 1 900 000. У меня 1млн. есть, остальные будут до ноября. Продавцы хотят на остаток (после погашения долга) купить другое жилье и выписаться туда. Порекомендуйте, пожалуйста, схему возможной сделки.

Автор
6
Сергей
Могут подойти
6 комментариев
12 августа 2020, 22:00
Лучший совет
О какой сделке может идти речь, если у Вас недостаточно средств для покупки квартиры?
900 т.р. надо отдать залогодержателю, без погашения долга им сделки не будет в принципе.
Кроме того, надо что-то купить взамен. И вообще это очень сложная сделка, с обывательским подходом Вы рискуете выплатить чужой долг и остаться без квартиры. Продавец с юр.лицом нормально отношения вести не может, что уже говорить об обязательствах по отношению к обычному физику.
5
0
466/50 000
0/50 000
Сергей
Автор
12 августа 2020, 23:00
Спасибо. Буду искать другую.
0
0
28/50 000
0/50 000
12 августа 2020, 22:35
от нотариуса толку не много будет, если продавцы "зависнут", денег он вам не вернет..))
2
0
87/50 000
0/50 000
Сергей
Автор
12 августа 2020, 22:33
Думал через нотариуса провести по какой нибудь возможной схеме.
0
0
63/50 000
0/50 000
Сергей
Автор
12 августа 2020, 22:31
Спасибо.
0
0
8/50 000
0/50 000
12 августа 2020, 21:39
Можно по пред. договору, можно сразу заключить ДКП с рассрочкой и обременением, при любом раскладе Вам придется сперва погасить их долг в МФО, снять залог, и уже потом действовать, а если продавцы не очень порядочны или обязательны, рискуете погрязнуть в судах с неизвестным результатом.
3
0
287/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Цены на первичку в российских мегаполисах выросли на 11%
анализ предложений застройщиков санкт петербурга показывает что количество вводимых по плану в 2026 году ЖК будет пиковым , а в 2027 будет уже резкий спад планируемого ввода, верне в 2027 будут вводиться только дома планируемые на 2026, и их заметно меньше чем в 2024-25, а ввод в 2028-32 (это те что планируются на 2027) будет вообще мизерным при массовых задержках ввода и как следствие обвальном снижении спроса на недострой , при значительном росте цен на готовое жилье, вся ликвидная вторичка и все готовое жилье от застройщиков закончится до июля декабря 2027... далее рост цен и даже дефицит и вынужденные покупки недостроев по баснословным ценам. Те застройщики и которые переживут 2027, смогут выжить, ... ... принятые в 2026 новые драконовские меры насчет пустых участков и их безвозмездного изъятия (конфискации государством) а также бесплатная раздача земли под условие обязательного строительства в течении 6 месяцев, во первых обрушит цены на землю и дома под снос, потому что не только недвижимость дорожает но и стоимость строительства дорожает в геометрической прогрессии, и опережает рост цен на недвижимость, сейчас строить вообще не выгодно, а во вторых это больно ударит по самым умным застройщикам придерживающим землю до лучших времен, но они могут начать строить малоэтажку чтобы их землю не конфисковали
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости